2023年洛陽金隅城債權(quán)產(chǎn)品
【2023洛陽金隅城債權(quán)產(chǎn)品】
一期5000萬；期限：12/24月月度付息！
一年期產(chǎn)品收益：
10萬-30萬-50萬-100萬； 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
兩年期產(chǎn)品收益：
10萬-30萬-50萬-100萬； 9.4%-9.6%-9.8%-10%
【資金用途】用于老城區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)及補(bǔ)充公司流動資金等
【發(fā)行方】洛陽XX城集團(tuán)有限公司，主體評級AA,洛陽市老城區(qū)第二大ZF平臺，實(shí)控人為老城區(qū)財政局，截至21年底，總資產(chǎn)103.7億。
【擔(dān)保方1】洛陽XX發(fā)展集團(tuán)有限公司，主體評級AA，區(qū)域內(nèi)唯一發(fā)債主體，洛陽市老城區(qū)最大的ZF平臺，實(shí)控人為老城區(qū)國資委，總資產(chǎn)201.87億元，資產(chǎn)負(fù)債率為60%，信托、租賃同款產(chǎn)品，存量債券余額6億元（21古都01）/（21古都02）/（22古都02）。目前公司債券已發(fā)行2億元，已獲上交所審批，公開市場再融資能力強(qiáng)。提供不可撤銷連帶保證責(zé)任擔(dān)保。
【擔(dān)保方2】洛陽XX麗景控股集團(tuán)有限公司，主體評級AA，實(shí)控人為老城區(qū)國資委，總資產(chǎn)294.45億元。資產(chǎn)負(fù)債率為60%，長安信托、國投泰康信托等同款產(chǎn)品，公開市場再融資能力強(qiáng)。為本產(chǎn)品到期兌付履約承擔(dān)全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證。
【債務(wù)管理】目前河南省各級政府高度重視債務(wù)管理，各區(qū)縣每季度向市里報告標(biāo)債償債頭寸安排，區(qū)縣級標(biāo)債目前實(shí)質(zhì)上由市里兜底
【河南省洛陽市】洛陽市為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年實(shí)現(xiàn)GDP達(dá)5447億元，一般預(yù)算收入接近400億元，經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居中部非省會城市第一！
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企信托-55號浙江南潯政信】
稀缺浙江區(qū)域信托首融政信??！AA主體融資（總資產(chǎn)100億，負(fù)債率僅38.9%）+AA主體擔(dān)保（當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_，總資產(chǎn)711億）+政府負(fù)債率僅16.2%!
【央企信托-55號浙江南潯政信】
【基本要素】5億（本次開放1億）/季度付息/100萬-300萬 6.6%-6.8%（稅后）
【資金用途】用于向湖州南潯新城進(jìn)行永續(xù)債權(quán)益性投資
【推介理由】
【融資方】：南潯新城（AA，總資產(chǎn)100億，資產(chǎn)負(fù)債率僅38.9%）實(shí)控人為南潯經(jīng)開區(qū)管委會
融資渠道主要為銀行借款與債券（占比約93%），首次通過信托融資，還款能力強(qiáng)；
【擔(dān)保方】：南潯國資（AA，總資產(chǎn)711億，資產(chǎn)負(fù)債率62.2%）實(shí)控人為南潯區(qū)財政局，南潯區(qū)第一大平臺
融資通道主要以發(fā)債及銀行借款為主（占比80%以上），擔(dān)保及再融資能力強(qiáng)；
【區(qū)域優(yōu)勢】：
浙江湖州：“長三角城市群”成員、環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市，2020年GDP為3201億，全市一般公共預(yù)算收入336億（增幅居全省第一）；
南潯區(qū)：位于湖州東部，是承接杭州灣、長三角各地區(qū)經(jīng)濟(jì)架構(gòu)重組、產(chǎn)業(yè)鏈延伸的重要平臺，2020年，實(shí)現(xiàn)GDP467億，一般預(yù)算收入40億，政府負(fù)債率僅16.2%
區(qū)域內(nèi)擁有國家5A級景區(qū)-南潯古鎮(zhèn)（世界文化遺產(chǎn)、全國十大魅力名鎮(zhèn)）
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