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聊城旭潤建設(shè)2022年債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃

政信傳媒 2022年05月26日 11:34 240 定融傳媒網(wǎng)

聊城定融打款當(dāng)天計(jì)息打款當(dāng)天計(jì)息

融資方定融融資規(guī)模極少雙百億AA發(fā)債城投擔(dān)保足額應(yīng)收質(zhì)押地區(qū)一般公共預(yù)算收入202億

聊城旭潤建設(shè)2022年債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃

【聊城旭潤建設(shè)2022年債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃】

規(guī)模：1億，12/24月 ，自然季度付息

12月10-50-100-300萬 8.8-9.0-9.3-9.6%

24月10-50-100-300萬 9.0-9.2-9.5-9.8%

聊城旭潤建設(shè)2022年債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃



【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
 新一線成都融創(chuàng)地產(chǎn)項(xiàng)目?成都市ZF旁現(xiàn)房5折抵押? Top5房企融創(chuàng)地產(chǎn)差額補(bǔ)足
【中國XX信托·融創(chuàng)成都環(huán)球投資集合信托計(jì)劃】
 【規(guī)?！浚?.2億【首次募集不超過6.2億】
 【稅后收益】：
12個月，7.0%-7.1%-7.2%，自然半年付息
 【資金用途】: 用于收購環(huán)球融創(chuàng)持有的環(huán)球中心部分現(xiàn)房
 項(xiàng)目亮點(diǎn) ：
 新一線城市抵押物—提供位于成都市政府旁“環(huán)球中心”7、8、9號樓商業(yè)現(xiàn)房第一順位抵押，抵押物評估價值約16.4億，抵押率不超過50%
 絕佳地理位置——環(huán)球中心是成都市乃至全亞洲最大的商業(yè)綜合體，屬于成都市地標(biāo)建筑，抵押物距離成都市政府直線距離僅440米，屬于地鐵上蓋物業(yè)【地鐵一號線“錦城廣場站”】，地處成都市住宅成交均價最高的高新區(qū)政務(wù)中心板塊，周邊配套成熟，2019年實(shí)現(xiàn)客流量3500萬人次
 房地產(chǎn)TOP5—AAA融創(chuàng)地產(chǎn)集團(tuán)提供差額補(bǔ)足，融創(chuàng)地產(chǎn)截止2020年6月扣除預(yù)收賬款后資產(chǎn)負(fù)債率低于60%，凈負(fù)債率低于100%，按照三條紅線劃分屬于黃色檔，83%土儲位于一二線城市，2020年全年實(shí)現(xiàn)銷售收入約5800億元，銷售貢獻(xiàn)度前10均為一二線城市
 還款來源鎖定—標(biāo)的物業(yè)目前已取得可分割產(chǎn)權(quán)證，到期后可隨時出售變現(xiàn)，同時融創(chuàng)地產(chǎn)對裝修預(yù)算和最低租金回報進(jìn)行對賭和差額補(bǔ)足，信托期限內(nèi)預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)銷售收入超16億元


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