國企+央企信托-重慶SPB非標(biāo)信托
重慶主城區(qū)非標(biāo)項目，額度稀缺，小額暢打，爆款來襲！
債權(quán)人為當(dāng)?shù)刈畲驛A+公開債主體，資產(chǎn)規(guī)模達(dá)733億！
千億資產(chǎn)規(guī)模平臺擔(dān)保，為當(dāng)?shù)刈畲笃脚_，主體評級AA+
《國企+央企信托-重慶SPB非標(biāo)信托》
1.5億，2年期，100萬:7.0%/年，每年12月21日付息
實際還款人：MR城建是重慶S區(qū)主要的城市建設(shè)與運營主體，主要從事代建工程基礎(chǔ)設(shè)施類業(yè)務(wù)，與S區(qū)CZJ等部門簽訂了委托代建協(xié)議，未來回款有一定保障。截止2022年6月末，資產(chǎn)總額733.10億元，為當(dāng)?shù)氐谝淮蟀l(fā)債平臺，主體評級AA+，債券評級AA+
擔(dān)保人一：SX集團作為重慶S區(qū)最大的國資投資運營和城市建設(shè)更新管理綜合運營商，公司持有共享工投100%股權(quán)（AA+公開債主體）等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，截至2022年6月末，資產(chǎn)總額達(dá)到961.18億元，主體評級AA+
擔(dān)保方二：RJ城建實際控制人為重慶S區(qū)國資委，該公司資金來源及資產(chǎn)注入一直得到股東及區(qū)政府的大力支持，具有一定的擔(dān)保履約能力，能夠起到補充擔(dān)保作用。
【區(qū)域優(yōu)勢】SPB區(qū)，重慶中心城區(qū)，坐擁我國內(nèi)陸最大保稅區(qū)和內(nèi)陸最大物流港，2021年，GDP高達(dá)1058億，綜合財政收入高達(dá)182.04億元。在重慶38個區(qū)縣中，SPB經(jīng)濟產(chǎn)值高居第9名，經(jīng)濟基礎(chǔ)好、且增速快，還款能力強。
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【基本要素】4億；，半年度付息；
產(chǎn)品收益：5-50-100-300萬 9.0%-9.2%-9.5%-9.8%/年
資金用途：市政舊城改造城市更新項目
【融資主體】：老河口市XX住房投資管理有限公司，實際控制人為老河口國資局，主要從事老河口市保障房和廉租房等民生項目建設(shè)投資，截止2020年底，融資人持有老河口財政局應(yīng)收賬款4.6億元，截止2020年12月，融資方總資產(chǎn)32.58億元。
【擔(dān)保主體】：河口市XX投資經(jīng)營有限公司（AA評級），實際控制人為老河口市國資局。主體評級AA，發(fā)債主體（7只存續(xù)債券，存量規(guī)模32.34億），截止2021年三季度，總資產(chǎn)252.88億，凈資產(chǎn)128.38億，資產(chǎn)負(fù)債率49.23%，2020年公司收入11.03億，利潤總額2.75億。
擔(dān)保措施：
1.老河口市XX住房投資管理有限公司提供市政工程項目共計5.2億人民幣的應(yīng)收賬款提供質(zhì)押；
2.老河口市XX投資經(jīng)營有限公司（AA評級）按期兌付產(chǎn)品全部本息并提供不可撤銷的最高額連帶責(zé)任擔(dān)保。
3老河口市XX住房投資管理有限公司提供土地抵押，抵押標(biāo)的為老河口市位于中山路的不動產(chǎn)。（產(chǎn)權(quán)人：老河口市聯(lián)眾住房投資管理有限公司，面積：15.445公頃。）
【區(qū)域簡介】
襄陽市2021年GDP，首次突破五千億大關(guān)，達(dá)5309.43億，穩(wěn)居全省第二位，比上年增長14.7%，同比增加707億，全市地方一般公共預(yù)算收入211.3億元，連續(xù)4年位列全國城市50強。
襄陽老河口市，2020年全市實現(xiàn)GDP342.44億，負(fù)債率9.9%。2021年財政一般預(yù)算收入預(yù)計超過12億元，全國第三批國家智慧城市試點城市、國務(wù)院落實政策措施“免督察”待遇、全國第三批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點，二〇一八中歐綠色智慧城市獎?？h域經(jīng)濟綜合實力穩(wěn)居全省第一方陣，連續(xù)九年榮獲“全省縣域經(jīng)濟工作先進(jìn)單位”稱號。
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