國企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項目

政信傳媒 2022年05月26日 17:30 213 定融傳媒網(wǎng)

市場唯一上海陸家嘴亞洲第一高樓超大型水岸豪宅俯瞰黃浦江江景住宅抵押項目，2.1倍本金高安全覆蓋
【國企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項目】
【基本要素】1600萬元/12+3個月（可提前結(jié)束）/100萬及以上：8.7%（稅前）
【資金用途】受讓金融機構(gòu)持有的上海住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)。
【項目亮點】
優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)：項目受讓的是金融機構(gòu)持有的上海市3套住宅房產(chǎn)抵押債權(quán)，抵押物2.1倍覆蓋項目本金，債權(quán)資產(chǎn)均為一押首封，并且均為已訴已執(zhí)行，有法律文書，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系比較清晰，足額覆蓋項目本息
債權(quán)包真實有效：債權(quán)資產(chǎn)包經(jīng)過信托、處置方盡職調(diào)查評估，確定債權(quán)及抵押權(quán)的真實性，有效性及合法性
超低折扣收購：6.4折收購，安全邊際高
周期短回報快：住宅類資產(chǎn)定價明確，操作更加市場化、多元化，退出周期短

【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】

2022濰坊濱城城投債權(quán)8號11號

5000萬。24個月，自然季度付息

30-50-100-300萬：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%

國企信托-上海陸家嘴江景住宅房產(chǎn)抵押項目