偃師國有資產(chǎn)2022年債權一期
偃師國有資產(chǎn)集團債權產(chǎn)品推薦：
洛陽市，十三朝古都經(jīng)濟實力位居中部非省會第一AA擔保主體+足額應收賬款質(zhì)押（真實可查）已備案火爆發(fā)行中！
【偃師國有資產(chǎn)2022年債權一期】
5000萬；期限：12個月/24個月，季度付息，次日計息！
一年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
兩年期產(chǎn)品收益：10萬-30萬-50萬-100萬； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【資金用途】用于市政項目建設及補充流動資金。
【發(fā)行方】偃師XX資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司，洛陽市偃師區(qū)ZF平臺，實控人為偃師區(qū)人民政府，截止2021年年底，總資產(chǎn)44.2億元。有息負債8.3億，均為銀行借款。
【擔保方】洛陽XX城市投資控股集團有限公司，主體評級AA，洛陽市偃師區(qū)ZF平臺，實控人為偃師區(qū)財政局，總資產(chǎn)103.34億元。提供不可撤銷連帶保證責任擔保。
【應收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供2億元應收賬款質(zhì)押，債務方確權回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【不動產(chǎn)抵押】發(fā)行方提供價值6000萬元不動產(chǎn)抵押。
【債務管理】目前河南省各級政府高度重視債務管理，各區(qū)縣每季度向市里報告標債償債頭寸安排，區(qū)縣級標債目前實質(zhì)上由市里兜底。
【河南省洛陽市】洛陽市為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年實現(xiàn)GDP達5447億元，一般預算收入接近400億元，經(jīng)濟實力位居中部非省會城市第一！
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【如何辦理他項權證，房屋他項權證的作用是什么？】
通常，人們在申請抵押貸款時需要辦理他項權證。然而，有些人不太了解辦理他項權證的過程。今天小編想和大家分享一下如何辦理他項權證，以及辦理他項權證需要提交的材料。
什么是房屋他項權證？
房屋他項權證是指房產(chǎn)登記機關向房屋抵押權人、房屋典當人等其他權利人出具的合法證明。本證書應由有他項權利人簽字并保存，這是保證他項權人的基本權利證書。它與房屋產(chǎn)權證具有同等效力，應受法律法規(guī)保護。
當我們從銀行借錢買房時，該房屋的他項權證將在銀行存在，當我們有了房產(chǎn)證和土地證并還清貸款后，該房屋的其他權證將自動被注銷。該房屋其他權證的功能是在貸款還清之前，即注銷之前，該房屋不能上市交易。
一、如何辦理他項權證
1.填寫申請表
首先，申請人應到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記機關領取房屋他項權證申請表，并按相關內(nèi)容填寫。
2.去銀行批準并獲得合同
填寫完申請表后，經(jīng)辦人需要去貸款的銀行并蓋章。蓋章后，銀行將比較經(jīng)辦人的抵押合同和與經(jīng)辦人的貸款合同。
3.登記
申請人應攜帶加蓋公章的申請表、相關合同、房屋價值評估表、結婚證、身份證明、房屋產(chǎn)權證、國土資源使用證等相關材料到當?shù)胤慨a(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理抵押登記。(其他權利的登記一般為3個工作日)
4、房屋產(chǎn)權登記機關審核資料。
5.經(jīng)審查合格的，產(chǎn)權登記機關的資料經(jīng)審查合格后，將向抵押人簽發(fā)他項權證。在收到他項權證后，抵押人將把它們交給貸款的銀行，以便他們可以等待銀行借錢。
二、辦理他項權證需提交的材料
1.房地產(chǎn)抵押申請表。
2.抵押人的身份證。
3.婚姻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明。
4.貸款抵押合同。
5.房屋所有權證和土地使用權證。
6.房屋評估報告或抵押物價值協(xié)議。
7.受委托的，受托人應當提供本人身份證和合法有效的授權委托書。
三、收費標準
1.按批準的價格收費。
2.印花稅5元/份，從地方稅收中收取。
3.房屋所有人應按每套房屋80元支付。
4.非房屋雙方各支付抵押金額的0.5%。
房屋他項權證的作用是什么？
根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，該房產(chǎn)被抵押，即該房產(chǎn)的處分權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意，不得進行合法交易，也不能辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù)。
房屋他項權證是房產(chǎn)登記機關向抵押權人或典權人出具的合法憑證。房屋他項權證由他項權利人領取和持有。他項權利人應當依法行使受國家法律保護的其他權利。
不動產(chǎn)他項權是指除財產(chǎn)所有人和共有人以外的其他團體或個人的權利，通常指抵押權，他項權利證書由其他權利人持有。購買一般房地產(chǎn)和選擇抵押貸款時，房屋所有權證中會有其他權利內(nèi)容記錄，包括他項權利人、權利類型(如抵押權、抵押權等)。)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的合同價格)、權利期限(合同期限)、取消日期(他項權利的消失日期)和其他權利
以上就是辦理他項權證的全部內(nèi)容了，今天就講到這里了，如果大家還想了解有關于房產(chǎn)方面的問題，可以持續(xù)關注贏家財富網(wǎng)。
廣發(fā)基金怎么樣，廣發(fā)基金公司安全、靠譜嗎？
最近一段時間，做基金投資的人越來越多了，其中不乏一些新手。作為新手，許多人都知道投資基金要選擇一個合適的基金公司幫助自己打理基金，但新手往往不知道怎么選基金公司。今天就帶大家重點了解一下廣發(fā)基金，帶大家看看廣發(fā)基金怎么樣。
廣發(fā)基金怎么樣呢？
個人覺得廣發(fā)基金還是挺不錯的，比較是一家老牌基金公司！廣發(fā)基金有限公司成立于2003年8月5日，總部位于廣州，注冊資本為人民幣1.2億元，目前管理的資產(chǎn)為人民幣3471.25億元。經(jīng)過十多年的發(fā)展，廣發(fā)基金擁有強大的資源優(yōu)勢和嚴謹科學的管理體系，致力于成為一家擁有優(yōu)秀品牌和良好聲譽的基金管理公司。廣發(fā)目前共有133只基金，其中有12只貨幣基金，還有4只財富管理基金，受到眾多投資者的青睞。
廣發(fā)基金公司是六大老牌基金公司之一，廣發(fā)基金上半年業(yè)績穩(wěn)定，部分產(chǎn)品保持了優(yōu)異的盈利能力。廣發(fā)基金旗下各種基金產(chǎn)品整體表現(xiàn)穩(wěn)定且不斷好轉(zhuǎn)，部分重點產(chǎn)品表現(xiàn)良好。
廣發(fā)基金成立時股東持股情況：廣發(fā)證券有限公司占48％的股權，
廣州科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司占22％，深圳香江投資有限公司占20％，烽火通信科技有限公司占10％。2005年5月，公司注冊資本增加至人民幣1.2億元，股東出資比例變更為：廣發(fā)證券有限公司48.33％，廣州科技創(chuàng)業(yè)投資有限公司18.33％，烽火通信科技有限公司16.67％，香江投資有限公司16.67％。目前，廣發(fā)基金公司經(jīng)營范圍：基金募集、資產(chǎn)管理、基金銷售及中國證監(jiān)會允許的其他業(yè)務。
看到這里，大家了解完廣發(fā)基金的基本情況之后，大家認為廣發(fā)基金怎么樣？個人感覺廣發(fā)基金還是比較安全、靠譜的！另外，廣發(fā)基金還擁有屬于自己的私募基金經(jīng)理，可以更好的服務到大眾！
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