本文目錄一覽：

• 1、騰訊公司前五年債權(quán)債務比
• 2、潮汕富豪紀海鵬危機！龍光走到爆雷邊緣，債權(quán)人怒了
• 3、信達資產(chǎn)管理公司欠工資嗎

騰訊公司前五年債權(quán)債務比

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我們大力投資于人才隊伍和推動科技創(chuàng)新，積極參與互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)協(xié)同發(fā)展。

騰訊于 1998 年11月在中國深圳成立，2004 年6月在香港聯(lián)合交易所主板上

潮汕富豪紀海鵬危機！龍光走到爆雷邊緣，債權(quán)人怒了

作為龍光集團的創(chuàng)始人，潮汕富豪紀海鵬被外界稱為，深圳地產(chǎn)圈最神秘的潮汕地產(chǎn)商人。

雖然龍光地產(chǎn)規(guī)模已超千億，但他鮮少在公開場合露面。

紀海鵬自己估計也沒想到，最近走入眾人的視野，卻是因為債務問題。

隨著龍光這家企業(yè)債務危機的爆發(fā)，一直力求低調(diào)的紀海鵬，或許很難再低調(diào)下去。

3月份以來，有關龍光的債務傳聞持續(xù)發(fā)酵。

有消息稱，龍光一筆與與平安信托合作的貸款已經(jīng)發(fā)生逾期，平安信托提前收貸。

還有傳聞稱，龍光控股旗下3月22日到期的18.26億元在岸債券“18龍控02”已經(jīng)就展期事宜發(fā)起談判，計劃先償付10％本金。

傳聞猛如虎，龍光的股票及境外債券價格，于3月7日雙雙下跌。

當日晚間，公司不得不出來緊急回應：

“龍光控股的現(xiàn)金資源受限比例較高，加之遇到還款高峰期，短期存在一定的償債壓力。

2022年3月，有52.99億要還，目前，龍光控股已通過自有資金兌付11.33億元，剩下的會積極籌措資金。

至于平安信托提前收貸的事，雙方一直保持溝通，仍在按照合同相關條款和約定推進。

經(jīng)自查，截至公告出具日，公司積極籌措資金應對短期流動性壓力，經(jīng)營活動一切正常?！?

龍光的回應，等于坦誠了公司面臨的流動性危機。

資本市場立刻做出反應。

3月8日，龍光又一次遭遇股債雙殺，公司股票午后大跌15%，“20龍控04”跌40%、“19龍控04”、“20龍控01”等多只債券也跌超20%，觸發(fā)臨停。

四面楚歌，龍光走在爆雷邊緣

事實上，龍光債務危機的爆發(fā)，出乎外界的預料。

因為在此之前的2021年中期業(yè)績顯示，龍光不僅三道紅線全綠，而且一年內(nèi)到期的短債僅為115億元，而龍光賬上躺著現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物超過400億，還錢似乎沒有難度。

危機爆發(fā)的背后，龍光實際上早已四面楚歌。

龍光地產(chǎn)的第一重危機，首先來自于大規(guī)模到期的高額債務。

龍光控股在3月7日的回應中稱，于2022年3月，龍光控股到期及回售期債券，或作為差額補足人的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品到期規(guī)模合計52.99億元。截至目前，龍光控股已通過自有資金兌付11.33億元，后續(xù)債券的兌付，龍光控股會通過各種方式積極籌措資金。

言下之意，3月份龍光就要還53億，但目前只籌到了11億，還有42億的缺口。

這還只是3月份到期的債務。

國際評級機構(gòu)惠譽在3月7日將龍光集團評級下調(diào)至負面評級時，披露了龍光更加詳細的債務及資金情況。

惠譽稱，龍光在2022年有130億元人民幣的資本市場債務到期，包括可回售債券。57億元人民幣的在岸債券將于今年3月至5月到期或可回售。

惠譽還說，截至2022年2月底，龍光公司層面的現(xiàn)金僅為50億元人民幣。

明明去年中賬上還有超過400億的現(xiàn)金，怎么過了8個月，就縮水成了只有50億呢？

這就不得不提到龍光面臨的第二和第三重危機，銷售的大幅下滑以及再融資受限。

數(shù)據(jù)顯示，2021年，龍光實現(xiàn)權(quán)益合同銷售額1402億元，同比還增長了16%。

但今年1-2月，形勢急轉(zhuǎn)直下，龍光的權(quán)益合同銷售額均大幅下滑，下降幅度高達54%。

同時，伴隨著龍光流動性危機的爆發(fā)，龍光在再融資上的壓力也在加劇，此前網(wǎng)傳平安信托提前收貸便是例證。

因市場缺乏信心，許多債權(quán)人也可能要求龍光集團提前償債，若公司不能說服債權(quán)人，就可能影響公司的流動性。

更令人擔憂的是，除了賬上的債務外，龍光或許還存在更多并未披露的債務。

春節(jié)前，市場曾盛傳，龍光集團有20-30億美元未披露的美元私募債。彼時，龍光信誓旦旦辟謠，甚至還斥資2000萬美元進行債券回購，一副不差錢的模樣。

但在幾天后召開的投資人電話會議上，龍光竟然主動 打臉 ，親口承認有不超過10億美元的擔保私募債。

瑞銀在3月1日發(fā)表的報告中就，龍光集團表外債務可能達580億至790億元，即去年6月底報告凈負債的1.23倍至1.67倍。

瑞銀認為，城市更新業(yè)務是龍光表外債務龐大的原因，因為它是一項資產(chǎn)周轉(zhuǎn)緩慢的業(yè)務。

花錢的口子越扯越大大，來錢的口子卻被收得死死的。

龍光債務危機的爆發(fā)，或許只是時間的問題。

還錢還是躺平？紀海鵬沒有選擇

眼下，對于龍光來說，更重要的問題或許是：

和債券人談債務展期，以避免構(gòu)成實質(zhì)性 而造成債務交叉 。

據(jù)了解，“18龍控02”債券投資人已陸續(xù)接到了龍光擬展期的訊息。

初步展期方案是：到期支付20%利息，其余利息與本金則展期18個月。

但據(jù)知情人士透露，該方案并不被接受。

至于不接受的原因，和此前的佳兆業(yè)十分相似。

還記得此前佳兆業(yè)談債務展期的時候，債權(quán)人的喊話嗎？！

“唯一可以不躺平的就是佳兆業(yè)。”

現(xiàn)在，這句話或許可以換成：

“唯二可以不躺平的，就是佳兆業(yè)和龍光?！?

債權(quán)人否決了佳兆業(yè)給出的債務展期方案，原因是覺得誠意不夠。但卻“貼心”地給佳兆業(yè)準備了一份繼續(xù)借錢的債務重組方案。

比如借錢給佳兆業(yè)的舊改項目，但要以對等的股權(quán)或者優(yōu)先債券交換。

為什么？

因為相較其他爆雷的房企，債權(quán)人普遍認為，佳兆業(yè)的資產(chǎn)更加優(yōu)質(zhì)——都在一二線核心城市，當中更不乏深圳的資產(chǎn)和舊改項目。

龍光也是一樣的道理。

與佳兆業(yè)類似，作為“深圳的地王收割機”，龍光在深圳擁有諸多在售項目及舊改項目。

財報顯示，2020年，佳兆業(yè)實現(xiàn)權(quán)益合約銷售金額1207億元，當中便有715億，近60%的比重來自大灣區(qū)，主要是來自深圳。

截至2021年6月30日，龍光共擁有土地儲備8556萬平方米，當中近70%位于粵港澳大灣區(qū)，近30%位于深圳和臨深區(qū)域。

深圳的地，大家也懂的，跟RMB沒啥區(qū)別。

有投資人甚至表示：

“一個前所未有的差的方案，從一個資產(chǎn)質(zhì)量還不錯的企業(yè)那邊出來，不管出于什么目的，都讓人憤怒不已?！?

現(xiàn)在，擺在投資人和紀海鵬面前的，應該都是兩難的選擇。

投資人要糾結(jié)的是：到底是接受龍光的展期方案，讓其能夠稍微喘一口氣，創(chuàng)造還錢的可能性？還是要硬剛到底，逼龍光給出更有誠意的展期方案？！

萬一龍光和佳兆業(yè)一樣，選擇直接躺平，魚死網(wǎng)破怎么辦？

紀海鵬要糾結(jié)的則是：賤賣還是不賤賣？躺平還是不躺平？

賤賣，則意味著或許永無翻身之日。

不賤賣，要如何度過眼下的債務危機？！

實際上，種種跡象顯示，龍光已經(jīng)在“賤賣”一部分資產(chǎn)了。

據(jù)財聯(lián)社消息，一位接近龍光方面的知情人士表示，公司目前正考慮處置更多三線城市項目，這些項目相對來說利潤不高，但又有潛在買家感興趣，由此回籠資金補充流動性需求。

就在昨天，龍光剛剛將汕頭一個住宅項目賣給了央企中海宏洋。

據(jù)稱，出售的價格，甚至比當初龍光的拿地價還要低。

劃重點，三線、利潤不高、賤賣。

也是，連許老板都說 “絕不賤賣資產(chǎn)”，更何況郭英成和紀海鵬。

畢竟，他們手握的，確實是最稀缺的資產(chǎn)。

信達資產(chǎn)管理公司欠工資嗎

欠。

6月30日即將接受審核的信達證券股份有限公司選擇登陸上交所主板，保薦機構(gòu)是中信建投，不過，對于信達證券，輿論層面并不友好，甚至可以說負面滿天飛了，一個券商機構(gòu)為何有這樣多的負面？當然還要從自身問題說起，從招股書上看，這個招股書的制作，中信建投負有不可推卸的責任，避重就輕，隱瞞了許多信息，遮遮掩掩選擇性披露。

信達證券的主要問題在于控股的大股東劣跡斑斑，但是卻被無情隱瞞； 在口碑形象上也非常差，被網(wǎng)友在貼吧上多次舉報傭金，無情壓榨員工扣工資；而董高監(jiān)薪酬模糊不清。

大股東劣跡斑斑被隱瞞

招股書顯示，證券的控股股東為中國信達資產(chǎn)管理股份有限公司（以下簡稱中國信達），持有信達證券87.41563%股份，絕對的控股股東。

在披露重大訴訴訟、處罰等違法行為時，招股書出現(xiàn)了選擇性的遺忘：董事、監(jiān)事、高級管理人員不存在重大訴訟和處罰，遺漏了大股東或控股股東。因為其他上市企業(yè)在披露這一項目時都要加上股東，而信達證券的招股書卻沒有這一項，很顯然與中國信達達自身劣跡斑斑有關系，選擇性遺忘的原因就是避免中國信達的負面影響給上市帶來障礙。

天眼查等工商資料中國信達用劣跡斑斑形容一點不為過。

首先涉及自身風險高達802條、關聯(lián)風險達到恐怖的101412條，這究竟是一家什么樣的企業(yè)？法律訴訟217起，涉案金額7924.293667萬元，原告身份涉案金額7701.812907萬元，被告身份涉案金額222.48076萬元。

同時歷史被執(zhí)行人4次、行政處罰兩起。銀監(jiān)罰決字〔2017〕1號顯示，中國信達因為違規(guī)收購個人貸款；收購金融機構(gòu)非不良資產(chǎn)；收購不良資產(chǎn)未按規(guī)定通知債務人；為同業(yè)投資行為違規(guī)提供隱性擔保。被中國銀監(jiān)會罰款150萬元，看起來不少了，但是銀保監(jiān)罰決字〔2020〕13號顯示，因為（一）資產(chǎn)收購不審慎；（二）違規(guī)收購非金融機構(gòu)正常資產(chǎn)；（三）通過內(nèi)部交易掩蓋風險，被中國銀行保險監(jiān)督管理委員會罰款910萬元！這就就明白為什么沒有披露中國信達的訴訟和處罰情況了，這已經(jīng)構(gòu)成了重大違法行為，會影響到信達證券的上市。

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而四次因被執(zhí)行被凍結(jié)資產(chǎn)的標的數(shù)額更驚人，（2013）沈鐵西執(zhí)字第5343號顯示被凍結(jié)股權(quán)5131萬；甘公（經(jīng)）凍財字（2018）173號協(xié)助凍結(jié)財產(chǎn)通知書顯示，9683.4515萬人民幣元，時間至2019-08-22日，但是因問問題沒有結(jié)決，甘公（經(jīng)）凍財字（2019）123號協(xié)助凍結(jié)財產(chǎn)通知書顯示這些金額被凍結(jié)到2020年9月8日，仍然沒有解決，甘公（經(jīng)）凍財字（2020）203號協(xié)助凍結(jié)財產(chǎn)通知書顯示被凍結(jié)9683.4515萬人民幣元，時間至2022-09-20。

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招股書也沒有披露中國信達其他處罰，2021年11月湖北省分公司因借收購不良資產(chǎn)名義為企業(yè)提供融資被湖北銀保監(jiān)局罰款25萬元、2021年4月27日，中國信達上海市分公司因2019年4月變相為房地產(chǎn)企業(yè)支付土地出讓金提供融資；2018年8月違規(guī)收購企業(yè)之間非真實存在的債權(quán)被上海銀保監(jiān)局責令改正并罰款100萬元、2021年7月27日，中國信達山東省分公司因違規(guī)向企業(yè)提供融資被山東銀保監(jiān)局罰款35萬元。2021年10月11日，中國信達福建省分公司因違規(guī)收購金融機構(gòu)非不良資產(chǎn)、收購非金債權(quán)未切實履行盡職調(diào)查工作職責被福建銀保監(jiān)局罰款350萬元。2021年共計510萬元處罰。

2020年更慘，除了上文工商資料顯示的910萬巨額罰單，還有5起。

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2020年桂銀保監(jiān)罰決字〔2020〕24號）顯示高管人員未經(jīng)任職資格核準即履職；由債權(quán)出讓方的關聯(lián)方保底清收，未實現(xiàn)資產(chǎn)真實轉(zhuǎn)移，被罰款60萬元。2020年7月16日，因北京分公司的主要違法違規(guī)事實為為同業(yè)投資行為違規(guī)提供擔保、非金融機構(gòu)不良資產(chǎn)收購業(yè)務盡職調(diào)查不到位等被北京銀保監(jiān)局并給予合計250萬元罰款的行政處罰。

更早的2018年12月，因為收購前調(diào)查不盡職，中國信達廣東省分公司被廣東銀保監(jiān)局罰款150萬元；2019年10月，同樣因為資產(chǎn)收購不審慎，寧夏分公司又被寧夏銀保監(jiān)局罰款20萬元

最新的2022年也有，海南省分公司違規(guī)以投資名義變相為土地儲備提供融資，被中國銀保監(jiān)會海南監(jiān)管局罰款30萬元。

其實這還有很多，不一一列舉，首先，信達證券的控股股東存在大量違法事實，不容懷疑的，并且有的性質(zhì)比較嚴重。其次招股書中對這些違法事實進行了隱瞞，屬于信息不真實。

所以，中國信達用劣跡斑斑形容真的一點不為過，一點也不冤枉信達證券的控股股東，控股股東都這樣的不光彩歷史事跡，顯然，信達證券的招股書只能采用選擇性遺忘，但是掩耳盜鈴，解決不了問題。

口碑差傭金，克扣壓榨員工工資；月薪3萬變3000

信達證券在員工和用戶中的口碑也很差，企業(yè)形象來自于企業(yè)在員工和用戶中的多年累積，顯然信達證券的多年積累，效果不怎么樣。

在百度信達證券貼吧里，10年老員工被裁，沒有任何補償；用戶在信達證券注冊賬戶以來每天都能收到幾十通騷擾電話，涉嫌泄露用戶隱私信息；用戶購買國債逆回購一天，結(jié)果變成了182天鎖定。篡改用戶的協(xié)議傭金，多收取。

2020年11月2日，北京市西城區(qū)勞動仲裁委會作出裁決書，信達證券應向員工李某支付工資差額12.65萬元。信達證券不服，將員工李某告上法庭，但是法院審理結(jié)果表明，打信達證券實際上是扣減了李某的崗位績效工資，且信達證券對于崗位績效工資的扣發(fā)比例沒有任何具體規(guī)定，故應當按照未扣減的標準向被告李某補發(fā)在2020年1月至4月期間的崗位績效工資。對于這一事件，看出信達證券對于員工有多么不友好，對自己的員工這樣往死里整，根本無中生有，造謠生事。那么管理水平可見一般。在今天員工工資問題已經(jīng)成為社會焦點，國家法律勞動法已經(jīng)明確規(guī)定，并且國務院多次強調(diào)的情況下，還敢克扣員工的績效工資，在國家勞動法明確規(guī)定，國務院領導多次強調(diào)不得拖欠克扣員工工資的情況下，信達證券的做法無疑樹立了反面教材，這樣的企業(yè)壓榨員工的血汗錢，真是一點臉都不要了。

可以看出無論是員工還是用戶，對于信達證券的服務都不是很滿意，這當然會損害信達證券的企業(yè)形象。

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董高監(jiān)薪酬模糊不清

一涉及到實質(zhì)問題，中信建投的保薦書就會選擇性遺忘，說白了就是不敢公布，正常的招股書都要披露董高監(jiān)人員報告期內(nèi)的薪酬，具體的每一個人每一年的薪酬是多少？但是，信達證券卻模糊處理。招股書1-1-319頁顯示，董高監(jiān)的薪酬收入采用了區(qū)間披露，這樣既不知道每一個人的薪酬是多少，也不知道最高薪酬和最低薪酬，關于薪酬比較高的，只描述說300萬以上。

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招股書關聯(lián)交易中關鍵管理人員薪酬如下：2018年度為1895.30萬元，2019年為1847.21萬元，2020年度薪酬為3068.91萬元，其中2020年度暴漲了一半，但是2020年度的業(yè)績卻呈下降的趨勢。

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為什么采用模糊處理而不真實披露？這里肯定有不可言說的秘密？

總而言之，言而總之，信達證券的問題可能不是一天兩天形成的，所以中信建投作為保薦機構(gòu)，只能是避重就輕，但是這能解決問題嗎？公眾要的是真相。

由于信達證券的問題很嚴重，目前，僅在2022年上市前夕就被8次處罰，總經(jīng)理被兩次約談，2021年7月，券商分類已經(jīng)降為BBB級。