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山東聊城昌元土地儲備開發(fā)利用盛林26號二期

政信傳媒 2022年05月27日 15:52 204 定融傳媒網(wǎng)
【山東聊城昌元土地儲備開發(fā)利用盛林26號二期】
【基本要素】總規(guī)模：1億，期限：12個月；付息方式：自然季度月末20日付息；收益：10萬8.6%，50萬8.9%，100萬9.2%，300萬9.4%；資金用途： 用于工程建設(shè)或補充公司流動資金。
【國企融資】：山東聊城XX用有限責任公司（實控人為聊城市東昌府區(qū)國資委）首次市場發(fā)行定融產(chǎn)品，主要負責土地儲備市場化運作，棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)村振興（項目案例：聊城市賈莊棚戶區(qū)改造，泊莊棚戶區(qū)改造等）
【AA擔保一】：聊城XX集團有限公司（實控人為聊城市東昌府區(qū)國資委，主體評級AA）是聊城市東昌府區(qū)重要的教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，經(jīng)營范圍主要是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，截至2021年9月30號，總資產(chǎn)67.58億。
【AA擔保二】聊城市XX有限責任公司，聊城市東昌府區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_。20年總資產(chǎn)248.74億，負債率70.73%，凈利潤2.49億。主體信用評級AA，存續(xù)6只債券合計30.1億，債項評級AA+。在五礦、光大等發(fā)行多只信托計劃，金融機構(gòu)認可度高，擔保能力強。
【應收賬款質(zhì)押】 ：山東聊城XX有限責任公司持有的1.19億元應收賬款質(zhì)押；
【地方簡介】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省，GDP占中國7.2%；聊城市為國家歷史文化名城，20年GDP為2316.84億，一般公共預算收入201.97億；東昌府區(qū)為聊城市中心城區(qū)，聊城市委、市政府駐地，聊城下轄8個區(qū)縣中財政實力第一！20年GDP為470.68億，一般公共預算收入43.27億，政府負債率16.07%，遠低于歐盟60%預警線。

【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
【金堂縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資資產(chǎn)債權(quán)收益權(quán)【一】01】
應收賬款覆蓋率約為140%
AA主體發(fā)行+AA主體擔保
規(guī)模：5000萬
期限：12個月/24個月
【預期收益率】
12個月：10萬-50萬-100萬-300萬：8.1%-8.4%-8.9%-9.1%
24個月：10萬-50萬-100萬-300萬：8.4%-8.7%-9.1%-9.4%
【付息方式】
按季付息，到期還本！
【融資主體】
金堂縣XX農(nóng)業(yè)投資有限公司
【擔保主體】
四川花園XX城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責任公司
【資金用途】
補充發(fā)行人流動資金。
【風控措施】
1.對債務人為四川XX物科技發(fā)展有限公司7000萬元的應收賬款進行質(zhì)押。
2.四川花園水XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責任公司（AA）對本產(chǎn)品承擔不可撤銷的連帶擔保。
【還款來源】
1.融資方營業(yè)收入返還；
2.擔保方營業(yè)收入返還；
3.應收賬款回款。


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