本文目錄一覽：

• 1、債權(quán)融資是什么意思
• 2、PPP項(xiàng)目融資方式及其適用范圍
• 3、成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司的集團(tuán)介紹
• 4、項(xiàng)目融資適合于哪些項(xiàng)目的投資
• 5、債權(quán)融資的主要形式
• 6、資產(chǎn)管理公司的經(jīng)營(yíng)范圍

債權(quán)融資是什么意思

債權(quán)融資形式指的是投資成都成金資產(chǎn)管理債權(quán)融資項(xiàng)目，人是以債權(quán)人身份投入資金購(gòu)買(mǎi)某種資產(chǎn)或權(quán)益以期望獲取利益或利潤(rùn)的自然人和法人。債權(quán)融資一個(gè)顯著特點(diǎn)便是投資人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的控制形式是趨向固定收益的成都成金資產(chǎn)管理債權(quán)融資項(xiàng)目，傳統(tǒng)意義上從銀行貸款更多體現(xiàn)的便是債權(quán)融資。眾所周知，貸款是銀行或其成都成金資產(chǎn)管理債權(quán)融資項(xiàng)目他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。因此，貸款抵期是必須還清本金及其利率的。

債券融資與股票融資一樣，同屬于直接融資，而信貸融資則屬于間接融資。在直接融資中，需要資金的部門(mén)直接到市場(chǎng)上融資，借貸雙方存在直接的對(duì)應(yīng)關(guān)系。而在間接融資中，借貸活動(dòng)必須通過(guò)銀行等金融中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行，由銀行向社會(huì)吸收存款，再貸放給需要資金的部門(mén)。

債券融資

1. 資金的需求者不同 　在成都成金資產(chǎn)管理債權(quán)融資項(xiàng)目我國(guó)，債券融資中政府債券占有很大的比重，信貸融資中企業(yè)則是最主要的需求者。

2. 資金的供給者不同 　政府和企業(yè)通過(guò)發(fā)行債券吸收資金的渠道較多，如個(gè)人、企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)、機(jī)關(guān)團(tuán)體事業(yè)單位等，而信貸融資的提供者，主要是商業(yè)銀行。

3. 融資成本不同 　在各類(lèi)債券中。政府債券的資信度通常最高，大企業(yè)、大金融機(jī)構(gòu)也具有較高的資信度，而中小企業(yè)的資信度一般較差，因而，政府債券的利率在各類(lèi)債券中往往最低，籌資成本最小，大企業(yè)和大金融機(jī)構(gòu)次之，中小企業(yè)的債券利率最高，籌資成本最大。與商業(yè)銀行存款利率相比，債券發(fā)行者為吸引社會(huì)閑散資金，其債券利率通常要高于同期的銀行存款利率成都成金資產(chǎn)管理債權(quán)融資項(xiàng)目；與商業(yè)銀行貸款利率相比，資信度較高的政府債券和大企業(yè)、大金融機(jī)構(gòu)債券的利率一般要低于同期貸款利率，而資信度較低的中小企業(yè)債券的利率則可能要高于同期貸款利率。此外.有些企業(yè)還發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券，該種債券可根據(jù)一定的條件轉(zhuǎn)換成公司股票，靈活性較大，所以公司能以較低的利率售出，而且，可轉(zhuǎn)換債券一旦轉(zhuǎn)換成股票后，即變成企業(yè)的資本金，企業(yè)無(wú)需償還。

4. 信貸融資比債券融資更加迅速方便 　例如，我國(guó)企業(yè)發(fā)行債券通常需要經(jīng)過(guò)向有關(guān)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)報(bào)批等程序，同時(shí)還要作一些印刷、宣傳等準(zhǔn)備工作，而申請(qǐng)信貸可由借貸雙方直接協(xié)商而定，手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)便得多。通過(guò)銀行信貸融資要比通過(guò)發(fā)行債券融資所需的時(shí)間更短，可以較迅速地獲得所需的資金。

5. 在融資的期限結(jié)構(gòu)和融資數(shù)量上有差別 　一般來(lái)說(shuō)，銀行不愿意提供巨額的長(zhǎng)期貸款，銀行融資以中短期資金為主，而且在國(guó)外，當(dāng)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況不佳、負(fù)債比率過(guò)高時(shí)，貸款利率較高，甚至根本得不到貸款，而債券融資多以中長(zhǎng)期資金為主。因此，企業(yè)通過(guò)債券融資籌集的資金通常要比通過(guò)銀行融資更加穩(wěn)定，融資期限更長(zhǎng)。

6. 對(duì)資金使用的限制不同 　企業(yè)通過(guò)發(fā)行債券籌集的資金，一般可以自由使用，不受債權(quán)人的具體限制，而信貸融資通常有許多限制性條款，如限制資金的使用范圍、限制借入其他債務(wù)、要求保持一定的流動(dòng)比率和資產(chǎn)負(fù)債率等。

7. 在抵押擔(dān)保條件上也有一些差別 　一般來(lái)說(shuō)，政府債券、金融債券以及信用良好的企業(yè)債券大多沒(méi)有擔(dān)保，而信貸融資大都需要財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，或者由第三方擔(dān)保。

PPP項(xiàng)目融資方式及其適用范圍

PPP項(xiàng)目融資方式及其適用范圍

在國(guó)內(nèi)PPP模式雖然是近幾年才發(fā)展起來(lái)的,但在國(guó)外已經(jīng)得到了普遍的應(yīng)用。那么融資方式有哪些?適用范圍是多大?

PPP模式即Public—Private—Partnership的字母縮寫(xiě)，通常譯為“公共私營(yíng)合作制”，是指政府與私人組織之間，為了合作建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目?；蚴菫榱颂峁┠撤N公共物品和服務(wù)， 以特許權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)，彼此之間形成一種伙伴式的合作關(guān)系，并通過(guò)簽署合同來(lái)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利完成，最終使合作各方達(dá)到比預(yù)期單獨(dú)行動(dòng)更為有利的結(jié)果。

(一)產(chǎn)業(yè)投資基金

產(chǎn)業(yè)投資基金及類(lèi)似的城市發(fā)展基金、私募股權(quán)投資基金，越來(lái)越成為PPP融資的主力軍。

1、分類(lèi)：主要有行業(yè)產(chǎn)業(yè)基金(如交通產(chǎn)業(yè)基金)和地域產(chǎn)業(yè)基金(如洛陽(yáng)城市發(fā)展基金)、母基金和子基金、金融資本與地方政府成立基金、金融資本與施工企業(yè)(或上市公司)成立基金和三方共同成立基金等幾種分類(lèi)方式;

2、投融資模式：主要有股權(quán)投資基金和債權(quán)(明股實(shí)債)投資基金、母基金通過(guò)投資子基金，間接投資項(xiàng)目公司，和直接投資項(xiàng)目公司、存量債務(wù)置換基金和新項(xiàng)目投資基金、投資優(yōu)先級(jí)和投資中間級(jí)、劣后級(jí)等幾種投資模式;

3、特點(diǎn)：產(chǎn)業(yè)基金一般結(jié)構(gòu)是由政府所屬投資公司與金融資本以10%：90%的比例，以有限合伙的認(rèn)繳模式成立的基金，政府投資公司作為劣后級(jí)，金融資本作為優(yōu)先級(jí)。產(chǎn)業(yè)基金通常規(guī)模較大，杠桿效應(yīng)明顯。例如政府在產(chǎn)業(yè)基金中出資10%作為劣后級(jí)，產(chǎn)業(yè)基金按PPP項(xiàng)目總投的10%投入項(xiàng)目公司(注冊(cè)資本金+股東借款)，實(shí)際政府在項(xiàng)目中只出資1%(通常情況下，為實(shí)現(xiàn)到期回購(gòu)，政府平臺(tái)公司在項(xiàng)目中會(huì)再直接出資1-5%作為股東)，政府投資的杠桿效應(yīng)達(dá)到50倍以上(按政府再出資1%計(jì)算)。此外，產(chǎn)業(yè)基金由于優(yōu)先級(jí)投資人大部分為銀行、保險(xiǎn)公司，甚至政策性銀行等，資金成本較低，能夠有效拉低產(chǎn)業(yè)基金的成本，對(duì)PPP項(xiàng)目融資成本的整體降低有很大幫助。

產(chǎn)業(yè)基金模式還可以解決PPP項(xiàng)目公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)難題，即政府投資方和施工企業(yè)社會(huì)資本均不愿在PPP項(xiàng)目公司中絕對(duì)控股，產(chǎn)業(yè)基金作為第三方投資人可以拉低各自股權(quán)比例，使政府和社會(huì)資本均不控股。產(chǎn)業(yè)基金控股，可在協(xié)議中讓渡經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，只做財(cái)務(wù)投資人，不干涉政府和社會(huì)資本對(duì)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理。此外，產(chǎn)業(yè)基金可以解決單一社會(huì)資本投入比例過(guò)大的問(wèn)題，即產(chǎn)業(yè)基金和施工企業(yè)分別作為財(cái)務(wù)投資人和工程投資人，組成社會(huì)資本聯(lián)合體，比施工企業(yè)單獨(dú)做社會(huì)資本具有更強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

4、適用范圍：產(chǎn)業(yè)基金一般對(duì)項(xiàng)目有要求，對(duì)行業(yè)要求符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)項(xiàng)目要求列入省市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)政府財(cái)政實(shí)力要求一般性財(cái)政預(yù)算收入達(dá)到一定水平，對(duì)社會(huì)資本也有一些要求。產(chǎn)業(yè)基金由于資金來(lái)源渠道不同，資金成本差異較大，例如資金來(lái)源于政策性銀行的產(chǎn)業(yè)基金，成本很低，甚至低至1.5%—3%;來(lái)源于地方商業(yè)銀行的資金成本，有些高至8%。

(二)發(fā)行債券

這里提到的債券，主要是證券公司承銷(xiāo)的，由證監(jiān)會(huì)(或證券業(yè)協(xié)會(huì))核準(zhǔn)的公司債，以及發(fā)改委審批的企業(yè)債。不包括由銀行承銷(xiāo)，在銀行間債券市場(chǎng)交易的短融、中票和PPN(非公開(kāi)定向融資工具)。債券融資，尤其是2015年年初以來(lái)，公司債、企業(yè)債和專(zhuān)項(xiàng)債的松綁和擴(kuò)容，成為政府融資的主要工具。

1、分類(lèi)：主要有發(fā)改委系統(tǒng)的企業(yè)債，和證監(jiān)會(huì)系統(tǒng)的公司債;公開(kāi)發(fā)行的公募債，和非公開(kāi)發(fā)行的私募債;傳統(tǒng)企業(yè)債(依托城投企業(yè)本身發(fā)債)，和項(xiàng)目收益?zhèn)葘?zhuān)項(xiàng)債(依托項(xiàng)目收益發(fā)債)，等等。

2、投融資模式：債券作為PPP項(xiàng)目的融資工具，主要分為兩類(lèi)，一類(lèi)是對(duì)政府平臺(tái)公司，即PPP項(xiàng)目投資人本身發(fā)行的企業(yè)債、公司債，對(duì)于PPP項(xiàng)目來(lái)講，其政府股東方股權(quán)出資資金，可能就來(lái)源于這種債券資金;另一類(lèi)是對(duì)PPP項(xiàng)目公司發(fā)行的債券，一般為項(xiàng)目收益?zhèn)驅(qū)ｍ?xiàng)債。

3、特點(diǎn)：債券發(fā)行最大的好處，是融資成本低：一般情況下，評(píng)級(jí)AA以上的主體年化融資成本在5%-7%(公開(kāi)發(fā)行)或7%-9%(私募發(fā)行)之間。隨著利率下行，成本進(jìn)一步降低，甚至有些評(píng)級(jí)高、實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)，融資成本達(dá)到3%-4%。但硬幣的反面，是對(duì)于發(fā)行主體的要求非常高，公開(kāi)發(fā)行的一般要求評(píng)級(jí)在AA甚至AA+以上，能夠達(dá)到AA以上的企業(yè)在地方上屈指可數(shù)，且要求有足夠的資產(chǎn)支持發(fā)債(公開(kāi)發(fā)行的債券額度不超過(guò)凈資產(chǎn)的40%)，發(fā)債規(guī)模有限;即使可以發(fā)行私募債，但對(duì)于地方政府動(dòng)輒上百億的眾多PPP項(xiàng)目來(lái)講，顯然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

4、適用范圍：與投資模式相同，發(fā)債對(duì)PPP項(xiàng)目融資的適用范圍有兩類(lèi)，一類(lèi)是給政府平臺(tái)公司發(fā)債，一類(lèi)是給項(xiàng)目公司發(fā)行項(xiàng)目收益?zhèn)驅(qū)ｍ?xiàng)債。在如今政府平臺(tái)公司發(fā)債額度基本飽和的前提下，項(xiàng)目收益?zhèn)皩?zhuān)項(xiàng)債券是很好的PPP融資突破口，尤其是證監(jiān)會(huì)2015年1月推出“新公司債辦法”，國(guó)家發(fā)改委2015年4月推出戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、停車(chē)場(chǎng)、地下綜合管廊、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)四個(gè)專(zhuān)項(xiàng)債、7月出臺(tái)“項(xiàng)目收益?zhèn)薄?2月推出“綠色債券”等專(zhuān)項(xiàng)債券管理辦法后，公司債、專(zhuān)項(xiàng)企業(yè)債發(fā)展空間巨大。專(zhuān)項(xiàng)債券有幾個(gè)優(yōu)勢(shì)：一是發(fā)債主體可為項(xiàng)目公司，不占用平臺(tái)公司等傳統(tǒng)發(fā)債主體額度;二是不受發(fā)債指標(biāo)限制，且發(fā)債規(guī)?？蛇_(dá)項(xiàng)目總投的70%—80%(非專(zhuān)項(xiàng)債券發(fā)債規(guī)模不超過(guò)項(xiàng)目總投的'60%);三是按照“加快和簡(jiǎn)化審核類(lèi)”債券審核程序，提高審核效率;四是多有財(cái)政補(bǔ)貼和金融貼息、投貸聯(lián)動(dòng)等多方面支持。由于PPP項(xiàng)目融資增信主體缺失的普遍現(xiàn)狀，以現(xiàn)金流為支撐，僅需對(duì)債項(xiàng)進(jìn)行評(píng)級(jí)的項(xiàng)目收益?zhèn)?、?zhuān)項(xiàng)債，可以不占用政府財(cái)政信用和社會(huì)資本信用(有些需要政府AA級(jí)以上發(fā)債主體提供擔(dān)保)，且此類(lèi)融資業(yè)務(wù)剛推出不久，必將成為PPP項(xiàng)目融資新的藍(lán)海!

(三)銀行

銀行是參與PPP項(xiàng)目融資的主力，主要通過(guò)固定資產(chǎn)貸款等債權(quán)融資方式，和發(fā)行表外理財(cái)產(chǎn)品認(rèn)購(gòu)基金或資管計(jì)劃份額的股權(quán)融資方式，參與PPP項(xiàng)目融資。當(dāng)然，短融、中票、PPN等直接融資，也是銀行的業(yè)務(wù)范圍，但在PPP項(xiàng)目融資中占比較低，不展開(kāi)論述。

1、分類(lèi)和投融資模式：銀行參與PPP項(xiàng)目融資的方式，主要分兩類(lèi)：一是通過(guò)發(fā)行理財(cái)產(chǎn)品，募集理財(cái)資金，通過(guò)認(rèn)購(gòu)私募基金或資管計(jì)劃優(yōu)先級(jí)份額，投資PPP項(xiàng)目股權(quán)或股權(quán)+債權(quán)，這種融資屬于表外融資，也是直接融資;二是銀行通過(guò)固定資產(chǎn)貸款、銀團(tuán)貸款等產(chǎn)品，給項(xiàng)目公司授信，對(duì)項(xiàng)目公司來(lái)講是債權(quán)融資，屬于表內(nèi)融資和間接融資。

2、特點(diǎn)：銀行融資的特點(diǎn)，當(dāng)然是資金成本低，規(guī)模大。但銀行融資有幾個(gè)不足之處：一是風(fēng)控嚴(yán)格，授信條件高，要求主體信用(一般是銀行內(nèi)部評(píng)級(jí))達(dá)到條件、增信擔(dān)保措施符合要求等，表外理財(cái)資金現(xiàn)在通常也已納入銀行統(tǒng)一授信體系，與表內(nèi)資金授信條件相同：二是PPP項(xiàng)目投入大，單一銀行基于客戶集中度風(fēng)險(xiǎn)控制考慮，不愿全部自己出資，通常與其他銀行組成銀團(tuán)，這就增加了融資推進(jìn)的時(shí)間成本和溝通成本;三是表內(nèi)貸款資金受“三辦法一指引”限制，只能“實(shí)貸實(shí)付”(需要支付多少，貸多少，貸款資金不能在項(xiàng)目公司賬戶上長(zhǎng)期停留)，項(xiàng)目公司使用十分不便;四是銀行業(yè)務(wù)地域劃分問(wèn)題嚴(yán)重，授信主體如果是跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)，或項(xiàng)目跨省運(yùn)作，需要兩地銀行配合為客戶或項(xiàng)目授信，無(wú)形中降低了融資效率。

盡管種種不便，但由于銀行規(guī)模在我國(guó)金融體系中占據(jù)舉足輕重的地位，又由于銀行資金成本較低(盡管保險(xiǎn)資金成本也低，但保險(xiǎn)公司對(duì)外投資要求更高，且未形成氣候)，因此是政府融資和PPP項(xiàng)目融資最大的資金來(lái)源方。

3、適用范圍：銀行理財(cái)資金可適用于產(chǎn)業(yè)基金、私募基金的優(yōu)先級(jí)(部分銀行也可同意認(rèn)購(gòu)中間級(jí))，可適用于單一項(xiàng)目股權(quán)投資中的優(yōu)先級(jí)，也可適用于項(xiàng)目的債權(quán)融資部分;銀行貸款資金僅適用于項(xiàng)目投資中的債權(quán)融資部分。銀行參與PPP融資，對(duì)于政府財(cái)政實(shí)力、項(xiàng)目公司股東方實(shí)力、項(xiàng)目本身一般都有一定條件要求，尤其債權(quán)資金，會(huì)要求“第二還款來(lái)源”，即抵押或股東方、擔(dān)保公司擔(dān)保。銀行參與PPP項(xiàng)目的資金成本普遍不高，表內(nèi)貸款資金通常在基準(zhǔn)利率下浮10%至上浮30%(按5年期以上利率計(jì)算，大概在4.5%-6.5%之間)，表外理財(cái)資金通常在5.5%-7.5%之間。

(四)資管計(jì)劃

資管計(jì)劃通常包括券商資管、基金資管、保險(xiǎn)資管、信托計(jì)劃等。其實(shí)資管計(jì)劃通常是銀行、保險(xiǎn)資金參與PPP的一種通道，屬于被動(dòng)管理。真正的主動(dòng)管理類(lèi)資管計(jì)劃一般不參與PPP項(xiàng)目，而是參與證券一級(jí)半(定向增發(fā))市場(chǎng)或二級(jí)市場(chǎng)。這里簡(jiǎn)要介紹一下保險(xiǎn)資管和信托計(jì)劃。

保險(xiǎn)資管是保險(xiǎn)資金借助資管計(jì)劃投資PPP項(xiàng)目的表現(xiàn)形式。2010年以來(lái)，保監(jiān)會(huì)逐步放開(kāi)了保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)、股權(quán)、金融產(chǎn)品、基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)、集合信托計(jì)劃、資產(chǎn)支持計(jì)劃、私募基金的限制，除基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)投資可直接適用于PPP項(xiàng)目外，保險(xiǎn)公司還可以直接投資能源、資源、養(yǎng)老、醫(yī)療、汽車(chē)服務(wù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、新型商貿(mào)流通、公租房或廉租房等企業(yè)股權(quán)，其中很多產(chǎn)業(yè)與PPP項(xiàng)目多有重疊。又因?yàn)楸ｋU(xiǎn)資金具有成本低、規(guī)模大、期限長(zhǎng)的特點(diǎn)，與PPP項(xiàng)目特征吻合。因此保險(xiǎn)資金參與PPP項(xiàng)目融資有很大前景。但另一方面，保險(xiǎn)資金對(duì)項(xiàng)目和投融資主體要求也很高，唯有優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目才能進(jìn)入保險(xiǎn)資金的“法眼”。

信托計(jì)劃自2009年“四萬(wàn)億投資”起，成為政府融資的主要工具。但由于信托資金的私募特征，募集成本不具有銀行、保險(xiǎn)等“公募機(jī)構(gòu)”的成本優(yōu)勢(shì)，在當(dāng)前政府和PPP融資渠道廣泛、資金價(jià)格低廉的背景下，信托計(jì)劃漸漸失去了往日的光彩。目前信托計(jì)劃參與PPP項(xiàng)目融資主要為被動(dòng)管理，即銀行或保險(xiǎn)資金以信托計(jì)劃作為通道，參與PPP項(xiàng)目。不過(guò)，信托公司也在積極轉(zhuǎn)型和“自降身價(jià)”，推出各類(lèi)創(chuàng)新工具參與政府融資和PPP項(xiàng)目，以適應(yīng)市場(chǎng)的變化，尤其是在PPP項(xiàng)目“過(guò)橋融資”、地方政府“債務(wù)置換”等領(lǐng)域，繼續(xù)發(fā)揮其方式靈活的優(yōu)勢(shì)。

(五)其他融資工具

主要包括資產(chǎn)證券化、融資租賃、資本市場(chǎng)直接融資(IPO或新三板掛牌)及并購(gòu)重組(以被并購(gòu)方式退出)等。由于資本市場(chǎng)直接融資及并購(gòu)重組是PPP項(xiàng)目在后期退出時(shí)的一種選擇(PPP項(xiàng)目社會(huì)資本退出方式主要是政府方回購(gòu))，且目前PPP項(xiàng)目大多處于起步階段，離退出階段為時(shí)尚早，因此不展開(kāi)分析。主要分析下資產(chǎn)證券化、融資租賃等。

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成都城建投資管理集團(tuán)有限責(zé)任公司的集團(tuán)介紹

集團(tuán)是成都市委、市政府按照國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理體制改革總的要求，為實(shí)施經(jīng)營(yíng)城市戰(zhàn)略，深化城建投融資體制改革的平臺(tái)，擔(dān)負(fù)著整合城建系統(tǒng)國(guó)有資產(chǎn)，發(fā)揮政府資源在城市建設(shè)中的基礎(chǔ)作用和引導(dǎo)作用，構(gòu)建城建投融資平臺(tái)，吸納社會(huì)資本，加快實(shí)施經(jīng)營(yíng)城市戰(zhàn)略的重任。主要職責(zé)為：負(fù)責(zé)授權(quán)范圍內(nèi)城建系統(tǒng)國(guó)有資產(chǎn)的管理及保值增值，承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目投融資以及牽頭負(fù)責(zé)所屬單位的改革和穩(wěn)定工作。

多年來(lái)，城投集團(tuán)承擔(dān)了成都市一環(huán)路、二環(huán)路、三環(huán)路、沙河綜合整治工程、沙河堡、駟馬橋舊城改造工程、賴家店場(chǎng)鎮(zhèn)改造工程、文殊坊街區(qū)建設(shè)、寬窄巷子改造項(xiàng)目、管線工程、天然氣建設(shè)和限價(jià)商品房建設(shè)等一大批市政、環(huán)境、文化建設(shè)項(xiàng)目，多項(xiàng)工程獲得國(guó)際國(guó)內(nèi)大獎(jiǎng)，取得良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益。其中，沙河工程先后榮獲“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)”和澳大利亞“舍斯國(guó)際河流獎(jiǎng)”。

2005年，城投集團(tuán)被省政府確定為四川省四大投融資平臺(tái)之一。城投集團(tuán)目前完成項(xiàng)目融資約218億元，為城鄉(xiāng)一體化、地鐵一號(hào)線工程一期工程、地鐵二號(hào)線一期工程、大熊貓生態(tài)園、教育、工業(yè)園、東郊生活區(qū)改造、市級(jí)醫(yī)療單位醫(yī)療設(shè)備配置、農(nóng)村公共衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目提供了強(qiáng)有力的經(jīng)濟(jì)支撐，已成為全市規(guī)模最大、無(wú)可替代的融資平臺(tái)，并已進(jìn)入高速發(fā)展期。

目前，目前完成項(xiàng)目投資325億元。包括：總投資117億元實(shí)施改善民生的東郊惠民工程，以解決東調(diào)后企業(yè)生活區(qū)居民居住條件落后問(wèn)題；總投資245億元的“新居工程”的實(shí)施將加快試驗(yàn)區(qū)建設(shè)；同時(shí)還將進(jìn)一步加大對(duì)二環(huán)路光華下穿隧道、成金繞城高速互通工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入及駟馬橋、沙河堡、文殊坊等舊城改造。預(yù)計(jì)至2010年，城投集團(tuán)投資額將達(dá)600余億元。

城投集團(tuán)正組織實(shí)施“2241工程”（成立2個(gè)平臺(tái)：投融資本臺(tái)、項(xiàng)目平臺(tái)；開(kāi)發(fā)2個(gè)中心：財(cái)務(wù)中心、監(jiān)管中心；實(shí)現(xiàn)4輪驅(qū)動(dòng)：以城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、農(nóng)民新居建設(shè)、資本經(jīng)營(yíng)為驅(qū)動(dòng)。達(dá)到1個(gè)目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)西部一流企業(yè)），努力將城投集團(tuán)打造成為集投資、融資、建設(shè)管理的旗艦；力爭(zhēng)將城市建設(shè)中的分散投資、分散管理的方式逐漸向集融資、投資、建設(shè)相結(jié)合的集約管理方式轉(zhuǎn)化，進(jìn)而成為城市建設(shè)總賬戶、城市建設(shè)融資總渠道、城建土地總儲(chǔ)備庫(kù)。

在五年之內(nèi)，集團(tuán)將以成都市城市建設(shè)為基礎(chǔ)，重點(diǎn)發(fā)展房地產(chǎn)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，城建項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)和資本經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)不僅覆蓋成都，而且將逐步輻射省內(nèi)，面向全國(guó)。實(shí)現(xiàn)把成都城投集團(tuán)打造成為西部一流企業(yè)的宏偉目標(biāo)！

項(xiàng)目融資適合于哪些項(xiàng)目的投資

項(xiàng)目融資發(fā)展，主要運(yùn)用于三類(lèi)項(xiàng)目：資源開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、制造業(yè)項(xiàng)目。

【拓展資料】

一、項(xiàng)目融資方式有哪些

1.BOT項(xiàng)目融資，即建設(shè)-經(jīng)營(yíng)-轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵柑卦S權(quán)授予由投資人(一般為國(guó)際財(cái)團(tuán))組成的項(xiàng)目投資公司一定期限的特許權(quán)，項(xiàng)目投資公司負(fù)責(zé)建設(shè)，回收成本，償還債務(wù)，賺取利潤(rùn)，特許期結(jié)束后將項(xiàng)目的所有權(quán)移交給政府，項(xiàng)目投資公司擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.TOT項(xiàng)目融資，即移交-經(jīng)營(yíng)-移交，是指政府部門(mén)或國(guó)有企業(yè)將建設(shè)好的項(xiàng)目的一定期限的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，有償轉(zhuǎn)讓給投資人，由其進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理;投資人在一個(gè)約定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)經(jīng)營(yíng)收回全部投資和得到合理的回報(bào)，并在合約期滿之后，再交回給政府部門(mén)或原單位的一種融資方式。

3.ABS項(xiàng)目融資，是以項(xiàng)目所屬的資產(chǎn)為支撐的證券化融資方式，即以項(xiàng)目所擁有的資產(chǎn)為基礎(chǔ)，以項(xiàng)目資產(chǎn)可以帶來(lái)的預(yù)期收益為保證，通過(guò)在資本市場(chǎng)發(fā)行債券來(lái)募集資金的一種項(xiàng)目融資方式。

4.信貸融資，信貸融資是利用信用籌措所需資金的一種方式，包括國(guó)外信貸資金和國(guó)內(nèi)信貸資金。

5.融資租賃，融資租賃是指由出租人按承租人要求，融通資金購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，租給承租人使用，由承租人支付租金獲取設(shè)備使用權(quán)的一種方式。

6.債券融資，債券融資是指項(xiàng)目法人以自身的財(cái)務(wù)狀況和信用條件為基礎(chǔ)，通過(guò)發(fā)行企業(yè)債券籌集資金用于項(xiàng)目建設(shè)的融資方式。

二、項(xiàng)目融資具有下列幾個(gè)特點(diǎn)：

1.至少有項(xiàng)目發(fā)起人，項(xiàng)目公司，資金提供方三方參與。

2.資金提供方主要依靠項(xiàng)目自身的資產(chǎn)和未來(lái)現(xiàn)金流量作為資金償還的保證。

3.項(xiàng)目融資是一種無(wú)追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資方式，即如果將來(lái)項(xiàng)目無(wú)力償還借貸資金，債權(quán)人只能獲得項(xiàng)目本身的收入與資產(chǎn)，而對(duì)項(xiàng)目發(fā)起人的其他資產(chǎn)卻無(wú)權(quán)染指。

4.項(xiàng)目融資與傳統(tǒng)融資的主要區(qū)別在于，按照傳統(tǒng)的融資方式，貸款人把資金貸給借款人，然后由借款人把借來(lái)的資金投資于興建的某個(gè)項(xiàng)目，償還債款的義務(wù)由借款人承擔(dān)，貸款人所看重的是借款人的信用、經(jīng)營(yíng)情況、資本結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債程度等，而不是他所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目的成敗，因?yàn)榻杩钊松杏衅渌Y產(chǎn)可供還債之用。

債權(quán)融資的主要形式

債權(quán)融資是有償使用企業(yè)外部資金的一種融資方式。債權(quán)債務(wù)關(guān)系是現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系中不可缺少的合理組成部分。債權(quán)融資是工業(yè)化與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物。有兩種基本形式，一種是叫做債權(quán)，一種叫做股權(quán)與股權(quán)融資。同樣債權(quán)融資是工業(yè)化階段一個(gè)最重要的市場(chǎng)化資金，積聚與集中方式，債權(quán)融資方式由銀行貸款發(fā)行債券。

資產(chǎn)管理公司的經(jīng)營(yíng)范圍

金融投資公司是一個(gè)對(duì)金融相關(guān)的企業(yè)進(jìn)行資金股權(quán)的投資，使目標(biāo)公司獲得資金，根據(jù)自己出資的多少對(duì)目標(biāo)公司行駛自己的權(quán)力和義務(wù)，也就是參與相關(guān)工作的管理，使得目標(biāo)公司的資產(chǎn)增加的投資公司。公司不能干涉目標(biāo)公司的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。投資公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：1、工商代理、企業(yè)形象 策劃、企業(yè)管理咨詢、財(cái)稅顧問(wèn)、投資顧問(wèn)、財(cái)稅代理、資產(chǎn)托管、商務(wù)資訊；商標(biāo)注冊(cè)。2、教育資訊；翻譯；國(guó)內(nèi)商業(yè)、物資供銷(xiāo)業(yè)；進(jìn)出口業(yè)務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域.每個(gè)公司注冊(cè)時(shí)申請(qǐng)的經(jīng)營(yíng)范圍不一樣，需要區(qū)別對(duì)待的。3、投資管理，實(shí)業(yè)投資，投資信息咨詢，經(jīng)濟(jì)信息咨詢，商務(wù)信息咨詢，企業(yè)管理咨詢（以上咨詢除經(jīng)紀(jì)），企業(yè)形象策劃，市場(chǎng)信息咨詢（不得從事社會(huì)調(diào)查，社會(huì)調(diào)研，民意調(diào)查、民意測(cè)驗(yàn)），市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、禮儀服務(wù)，會(huì)務(wù)服務(wù)，公關(guān)策劃，展覽展示策劃，文化藝術(shù)交流活動(dòng)策劃。