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央企信托-山東壽光城投債券

政信傳媒 2022年12月28日 11:10 140 定融傳媒網(wǎng)
金谷壽光：山東壽光標(biāo)債！R2等級(jí)！紙質(zhì)合同+騰訊會(huì)議雙錄！
市場(chǎng)首發(fā)+城投債券30年零違約！
當(dāng)?shù)氐谌驛A發(fā)債主體城投債券！
當(dāng)?shù)氐诙驛A+主體城投券內(nèi)擔(dān)保！
一般預(yù)算收入103億+百?gòu)?qiáng)縣23位！
【央企信托-山東壽光城投債券】
【要素】5億，按年付息
【到期日】2024年12月9日
【稅后收益】100萬(wàn)-300萬(wàn):7.5%-7.6%
（合同收益6.3%-6.5%，息差10個(gè)工作日補(bǔ)）
【用途】用于投資銀行間標(biāo)準(zhǔn)城投債券“壽光城投2022MTN752號(hào)AA+債券”。
【債券融資人】壽光城投，實(shí)控人為壽光市國(guó)資，當(dāng)?shù)氐谌笃脚_(tái)?？傎Y產(chǎn)224.64億元，21年?duì)I業(yè)收入24.54億。主體評(píng)級(jí)AA，債項(xiàng)AA+。是壽光市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、供暖、土地增減掛鉤業(yè)務(wù)的重要平臺(tái)，具備極強(qiáng)的區(qū)域壟斷性！還款能力極強(qiáng)。
【券內(nèi)擔(dān)保人】壽光金宏投資，實(shí)控人為壽光市財(cái)政局，當(dāng)?shù)氐诙笃脚_(tái)。注冊(cè)資本50億元，總資產(chǎn)364.86億元，21年?duì)I業(yè)收入35.75億。主體評(píng)級(jí)AA+。壽光市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的重要平臺(tái)，擔(dān)保能力極強(qiáng)。
【區(qū)位優(yōu)勢(shì)】山東壽光是“中國(guó)蔬菜之鄉(xiāng)”，轄區(qū)內(nèi)有7家上市公司，如晨鳴紙業(yè)、康躍科技、山東墨龍、玉馬遮陽(yáng)等。上市公司股票數(shù)量位列山東省縣（市）級(jí)首位。 2021年壽光市GDP總量達(dá)到953.6億元，一般預(yù)算收入103.3億元，負(fù)債率僅17.72%！位居濰坊第一、山東第三、全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第23位！



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【民生信托-至信1174號(hào)河北固安順景股權(quán)投資】

空港新航程規(guī)劃的核心區(qū)域+用款項(xiàng)目明確+連帶保證擔(dān)保+股權(quán)質(zhì)押+股票質(zhì)押+土地抵押！
募集進(jìn)度: 打款中，收益為稅后收益?。M6個(gè)月可提前結(jié)束）
民生信托-至信1174號(hào)河北固安順景股權(quán)投資
產(chǎn)品期限:  18個(gè)月
產(chǎn)品規(guī)模:  3.1億
投資領(lǐng)域:  房地產(chǎn)
付息方式: 按年付息
預(yù)期收益: 100萬(wàn) 7.8%；300萬(wàn) 8.0%；1000萬(wàn) 8.2%
資金用途：
不超過(guò)980萬(wàn)元用于受讓金威建設(shè)集團(tuán)有限公司持有的固安御府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司49%股權(quán)，剩余信托資金作為股東投資款投資給目標(biāo)公司并計(jì)入目標(biāo)公司資本公積，最終用于“金威京南生態(tài)城項(xiàng)目”的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

    
還款來(lái)源：
1、項(xiàng)目公司向信托計(jì)劃分配利潤(rùn)；
2、處置項(xiàng)目公司股權(quán)變現(xiàn)退出；
3、抵質(zhì)押物變現(xiàn)或保證人/對(duì)賭人履行擔(dān)保/對(duì)賭履行補(bǔ)償義務(wù)。

    

融資方：固安御府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
擔(dān)保方：億利資源集團(tuán)有限公司及其實(shí)控人夫婦
風(fēng)控措施：
1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓：放款前辦理完畢我司持有目標(biāo)公司不低于49%股權(quán)的工商變更手續(xù)（我司享有表決權(quán)不低于67%，重大事項(xiàng)決策需由代表三分之二以上表決權(quán)的股東同意）；
2、對(duì)賭方金威建設(shè)對(duì)賭及差補(bǔ)：任一期間分紅時(shí)點(diǎn)本信托實(shí)際收到的目標(biāo)公司依法支付的分紅款未達(dá)到基準(zhǔn)投資收益的，以及截至退出日本信托累計(jì)實(shí)際收到的分紅款及股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款（如有）未達(dá)到應(yīng)獲累計(jì)投資收益金額（含模擬清算應(yīng)獲分配凈利潤(rùn)（如有））的，由對(duì)賭方就差額部分支付對(duì)賭補(bǔ)償款；
3、土地抵押：項(xiàng)目地塊第一順位抵押登記；
4、股權(quán)質(zhì)押：目標(biāo)公司剩余51%股權(quán)質(zhì)押登記；
5、股票質(zhì)押：4,500萬(wàn)股億利潔能股票（代碼SH.600277）質(zhì)押給本信托計(jì)劃；
6、保證擔(dān)保：億利集團(tuán)、王文彪及其配偶為對(duì)賭補(bǔ)償提供連帶保證擔(dān)保。

央企信托-山東壽光城投債券

    

區(qū)域介紹：
標(biāo)的項(xiàng)目位于固安南城新區(qū)板塊公主府村，是首都的南大門天安門正南50公里，距離新機(jī)場(chǎng)約10公里，距離雄安新區(qū)54公里，是環(huán)京區(qū)縣中距離北京最近的城市，空港新航程規(guī)劃的核心區(qū)域，也是七環(huán)內(nèi)高速輕軌直達(dá)連通北京的衛(wèi)星城市。



標(biāo)簽： 央企信托-山東壽光城投債券

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