山東寶華-郭大鐵路中鼎資產(chǎn)權(quán)益計劃(?期)
【?東寶華-郭?鐵路中鼎資產(chǎn)權(quán)益計劃（?期）】
【規(guī)?！浚翰怀^人民幣5000萬
【期限】：12個月
【付息方式】：季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【業(yè)績比較基準(zhǔn)】：
12個月：20萬及以上：8.5%（合同只有一檔收益8.5%）
【資金用途】：資金用于建設(shè)中南部鐵路通道郭家溝至大石家地方鐵路線（連接線）PPP 項目。（萊蕪市財政支持并納入財政預(yù)算）
【融資方】：?東華XX豐新城市物流產(chǎn)業(yè)有限公司，成立于2014年11月04日，注冊資本1.6億元，經(jīng)營范圍內(nèi)包含鐵路運輸，公路運輸，大型倉儲設(shè)施投資，鐵路建設(shè)經(jīng)營等，為國內(nèi)為數(shù)不多有鐵路運營資質(zhì)的公司之一，專門運營于省重點項目“郭大鐵路項目”，為山東省重點示范項目。
【增信措施】：
【擔(dān)保方】萊蕪XX發(fā)展集團有限公司，成立于2017年5月12日，于2021年10月27日調(diào)入濟南軌道交通集團，成為濟南軌道交通集團全資子公司，注冊資本金20億元人民幣，形成了集科研、規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、運營和投融資于一體的完善的行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，具備為城市發(fā)展提供一站式綜合服務(wù)的能力。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】融資方提供3.9億元應(yīng)收賬款進行質(zhì)押擔(dān)保。
【土地抵押】融資方提供價值4.5億元土地抵押擔(dān)保。
【區(qū)域優(yōu)質(zhì)】
濟南市，山東省城市省會，濟南都市圈核心城市，GWY批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年，濟南地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億元，同比增長7.2%。
萊蕪區(qū)，隸屬于山東省濟南市，2021年GDP高達909億， 一般預(yù)算收入超50億！
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
河南第三大地級市GDP近4000億＋足額的土地抵押＋應(yīng)收賬款
【南陽經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目1期】
規(guī)模：不超過5000萬，期限24個月，自然季度20日付息，每周五成立起息
10萬（含）-30萬 8.3%
30萬（含）-50萬 8.5%
50萬（含）-100萬 8.8%
100萬（含）以上 9.0%
資金用途：資金用于南陽鴨河工區(qū)回創(chuàng)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目
1、【雙擔(dān)?！磕详柲隙紉x源開發(fā)有限公司、南陽鴨河工區(qū)文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保！
2、【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人南陽鴨xx投資有限公司對南陽市鴨河工區(qū)公共建設(shè)局應(yīng)收賬款作為質(zhì)押，并在中國人民銀行征信中心登記質(zhì)押！
3、【抵押擔(dān)?！堪l(fā)行人南陽xx區(qū)投資有限公司簽署《抵押擔(dān)保合同》，抵押位于河南省南陽市xx工區(qū)皇路店鎮(zhèn)的22478.6㎡商業(yè)用地，抵押物估值31673.85萬元（其中土地使用權(quán)價值為5341.61萬元）。
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