江蘇連云港城投債1號(hào)城投債
江蘇連云港海州灣-城投債，剩余23個(gè)月。
【江蘇連云港城投債1號(hào)城投債】
【基本要素】1億，到期日2024年3月31日
【收益分配】債券付息日2023年3月31日，債券行權(quán)兌付日2024年3月31日
【業(yè)績(jī)基準(zhǔn)】100萬：8.50%/年（稅后）
【資金用途】用于投資江蘇XX集團(tuán)發(fā)行的項(xiàng)目收益專項(xiàng)公司債券
【發(fā)行方介紹】
債券發(fā)行人：江蘇XX集團(tuán)有限公司，為連云港市東部城區(qū)最大最主要的城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資及建設(shè)主體和國有資產(chǎn)運(yùn)營主體，AA評(píng)級(jí)的公開發(fā)債主體。2018年至 2021年9月末總資產(chǎn)從334億逐年增長至約400億，規(guī)模持續(xù)穩(wěn)定增長；發(fā)行人資產(chǎn)負(fù)債率較低（2021年9月末僅為55.10%），償債履約能力強(qiáng)。
2??債券融資情況：自2010年起，發(fā)行人先后發(fā)行多品種債券融資產(chǎn)品，包括多只公募債券。歷史發(fā)行記錄良好，多次提前兌付已發(fā)行債券。今年3月發(fā)行公募超短期債，發(fā)行利率6.68%，發(fā)行規(guī)模13億元，由14家機(jī)構(gòu)集中投標(biāo)認(rèn)購，債券融資及履約能力強(qiáng)。
3??股東背景：發(fā)行人實(shí)際控制人為連云港市連云區(qū)人民政府（100%持股），2018 -2020年政府補(bǔ)助分別為4.70億元、5億元和5.38億元，三年逐年穩(wěn)定增長，體現(xiàn)政府對(duì)其極強(qiáng)的支持力度。
4??地區(qū)優(yōu)勢(shì)：連云港為江蘇省地級(jí)市，中國重點(diǎn)海港城市，中國首批沿海開放城市、中國沿海十大海港、長三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化城市、江蘇三大自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)之一，2021年GDP3727億，一般公共財(cái)政收入274億。連云區(qū)為連云港市主城區(qū)，東臨黃海，南接灌云，西連海州，北靠贛榆，位于連云港對(duì)外開放的最東端，新亞歐大陸東端起點(diǎn)，國際樞紐海港-連云港所在地。2021年狹義債務(wù)壓力下降10個(gè)點(diǎn)以上，政府債務(wù)負(fù)擔(dān)較小。
【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】
大額機(jī)構(gòu)資金正在過會(huì)，罕見業(yè)績(jī)收益前置債權(quán)產(chǎn)品項(xiàng)目（5個(gè)工作日內(nèi)），山東棗莊政信AA評(píng)級(jí)，區(qū)國資委批復(fù)/雙擔(dān)保/雙抵押/打款當(dāng)日起息，
【山東晟眾城投2021債權(quán)】
【基本要素】總規(guī)模3億，分期備案發(fā)行 ；12個(gè)月；到期一次性還本付息收益：10萬-50萬 9.0%，50萬-100萬 9.3%，100萬-300萬 9.5%，300萬以上9.8%；資金用途：棗莊市薛城區(qū)四里石一期改造工程（發(fā)改局批復(fù)支持）。
【AA融資主體】山東晟xx綜合開發(fā)有限公司（曾用名：棗莊市薛城區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)公司），棗莊市薛城區(qū)國資局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲骦F平臺(tái)，總資產(chǎn)130億，主體評(píng)級(jí)AA，已發(fā)行6支債券，債券到期日均晚于本產(chǎn)品到期日。
【擔(dān)保方1】山東晟xx展集團(tuán)有限公司，薛城區(qū)政府出資設(shè)立的區(qū)管一級(jí)企業(yè)，為薛城國企三“巨頭”之一，從事城市建設(shè)、城市供暖、資源開發(fā)等業(yè)務(wù)，總資產(chǎn)將達(dá)220億，預(yù)評(píng)級(jí)AA已通過，預(yù)計(jì)本月出評(píng)級(jí)報(bào)告。
【擔(dān)保方2】棗莊xx業(yè)有限公司，股東為薛城區(qū)國資局和國開行，總資產(chǎn)60億，擁有建設(shè)用地200畝，待開發(fā)面積近22萬平方米，主要從事棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)建設(shè)、地產(chǎn)開發(fā)等。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人提供5一樣的應(yīng)收款確權(quán)進(jìn)行質(zhì)押登記。
【土地抵押】棗莊市錦泰置業(yè)有限公司提供3.12億元土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
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