A級央企信托-503號鹽城市級政信
?新品503：GDP 6617.39億，江蘇省排名第8
?AA融資方，鹽城市級平臺公司，總資產431.17億
?AA+擔保方，鹽城市第三大平臺公司，總資產790.84億
?綁定鹽城市兩大平臺，違約成本極高
【A級央企信托-503號鹽城市級政信】
要素：5億，2年，按年付息
收益：100萬-300萬:7.0%-7.2%
AA融資方：鹽城市級平臺公司，由鹽城市人民ZF100%控股，2022年3月底公司總資產431.17億元，2021年營業(yè)收入18.32億元，主體評級AA，債項評級AA+。
AA+擔保方：鹽城市第三大平臺公司，由鹽城市人民ZF100%控股，2021年底公司總資產為790.84億元，2021年營業(yè)收入26.43億元，主體評級AA+，債項評級AAA。
?地理優(yōu)勢：鹽城市，江蘇省地級市，是江蘇省面積最大的地級市，長江三角洲中心區(qū) 27 城之一，同時擁有空港、海港兩個一類開放口岸。2021 年，全市實現GDP 6617.39億元，同比增長7.7%，總量居全省第8位，一般預算收入451.0億元，同比增長12.7%，增速列全省第2位。
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【宅基地三權分置介紹 宅基地三權分置指哪三權】
1、農村宅基地“三權分置”:
農村宅基地“三權分置”是指宅基地的所有權和使用權以及農民作為集體經濟組織成員的資格權利。
宅基地三權分置的主要目的是適度釋放宅基地和農民的房屋使用權。
實行宅基地集體所有制有利于保護農民的資格權利和農民的住房產權，適度釋放宅基地和農民的住房使用權，有利于“住村富民”。
2、農村承包土地“三權分置”:
除了宅基地上的“三權分置”，農村承包地上也有“三權分置”的概念。三權不同于宅基地三權，宅基地三權是指土地所有權、承包權和經營權。
在“三權分置”下，所有權、承包權和經營權兼具整體效用和各自功能，能夠更有效地保護農村集體經濟組織和承包農民的合法權益，同時更有利于現代農業(yè)的發(fā)展。
農村土地三權分置的好處
宅基地所有權、資格和使用權的分離對廣大農民有許多好處：
1、實行宅基地集體所有制，保障農民宅基地資格權，適度放開宅基地使用權。在保障農民基本居住權的前提下，加快宅基地作為農地制度改革最短板的補充（承包耕地、集體經營建設用地、以宅基地為主的集體經營非經營性建設用地），增強農村愛心，展現新時期新動能。穩(wěn)步有序盤活沉睡閑置宅基地資源。
2、宅基地“三權分置”不僅為新時期宅基地管理制度的層級的設計發(fā)展奠定了基礎，也為城鄉(xiāng)社會生產技術的流動資產創(chuàng)造了條件。
3、宅基地使用權可以促進許多上下游企業(yè)的發(fā)展，有助于發(fā)展農業(yè)物流和交通運輸；宅基地經營權入市，可以充分利用閑置土地，供給更多的出租屋滿足市場需求，幫助地產股上漲。
2020農村宅基地確權政策
根據自然資源部2020年發(fā)布的《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》的內容，新政策如下：
1.2020年底將基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作。
2.合法宅基地上的房屋不符合規(guī)劃或建設進行相關研究材料的，當地政府有關管理部門已出臺相關法律規(guī)定，按其辦理。原城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)無相關規(guī)定的，出具規(guī)劃意見后予以登記。
3.位于原城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外且在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實施前建成的，注冊時無需提交符合規(guī)劃或建設的相關材料；《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實施后建成的，村委會無異議公告15天。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查后，按照審計結果進行登記。
4.亂占耕地建房、違反生態(tài)保護紅線控制要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地和小產權房的，不予登記，非法用地不予登記合法化。亂占耕地建房、違反國家生態(tài)環(huán)境保護紅線控制技術要求建房、城鎮(zhèn)農村居民對于非法購買宅基地和小產權房的，不予登記，違法建設用地不予登記合法化。
總結：看了這么多內容，相信大家已經基本了解了宅基地三權分置指哪三權，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。
含稅單價怎么算不含稅？兩者之間的差別在哪
以前已經說過很多關于稅收的問題了，例如不動產稅率是多少，出口免稅申報問題等，今天在來給大家說一說含稅單價怎么算不含稅以及兩者之間的差別。
含稅單價怎么算不含稅
含稅單價=無稅單價*適用稅率(1+17%或13%)。
單價是否含稅取決于雙方簽訂的合同。如果雙方簽訂的合同不含稅，則含稅單價=無稅單價*適用稅率(1+17%或13%)。
如果兩方之前訂的是含稅價格，則無稅單價=含稅價格/適用稅率(1+17%或13%)。
假設你去一個大商場買了一件毛衣。付給商店234元。如果你向商店要發(fā)票，商店會給小麗開一張普通的增值稅發(fā)票。發(fā)票上的數量是1，單價是200元，金額是200元，稅率是17，稅額是34元，總價和稅額是234元。
大型商場必須是增值稅的一般納稅人，而服裝的銷售稅率是17%。其中的金額200元，不含稅；含稅單價是234元。稅額=金額*稅率=200 *17
%=34元；價稅合計=200元十34元=234元
因此，支付給購物中心的234是含稅的，200元是商場的主要營業(yè)收入，34元是商場的產品稅。
如果這家毛衣店在購買時付給制造商117元，無稅價格是100元，進項稅是17元，這個毛衣商場要交增值稅=銷項稅-進項稅=34-17=17元
含稅單價怎么算不含稅就是根據這個公式互相換算就可以了，增值稅是一種附加稅。消費者是納稅人，即納稅者，而購物中心是納稅人，即納稅者。商場向國家繳納的增值稅由消費者承擔。從這件毛衣的34元稅可以看出，消費者承擔了17元的增值稅和商場交給國家的費用；消費者還承擔生產廠向國家繳納的17元增值稅。
含稅單價和不含稅的差別
首先，組成是不同的
1.含稅價格
含稅價格是含稅的應稅價值，由成本、利潤和稅金組成，含稅價格中包含稅金；當實行進價稅時，商品交易價格是含稅價格。
2.不含稅價格
不含稅的應稅價值。包括貨物的成本和利潤。
第二，應用計算不同
1.含稅價格
增值稅，即零售價格，包括在內。一些需繳納消費稅的商品除增值稅外還包括消費稅，但不包括包裝和裝卸費等額外費用。賣方開具的普通發(fā)票上的金額是含稅價格。零售，對小規(guī)模個人納稅人的銷售、一起收取的額外費用以及商品包裝押金都是含稅價格。
2.不含稅價格
在增值稅專用發(fā)票上，無稅價格=含稅價格/(1適用稅率)。一般稅率為16%、10%、4%、6%、25%，最常見的是16%的增值稅。
現在知道含稅單價怎么算不含稅了么，其實中國的大多數工商稅都是按含稅價格征稅，只有少部分是按不含稅價格征稅。例如商業(yè)部門在購買農業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)和水產品時所繳納的產品稅，應按不含產品稅的購買價格征稅。
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