【濟(jì)寧兗州城投債權(quán)融資計(jì)劃系列產(chǎn)品】

【規(guī)模】：5億

【期限】：6/12/24/36個(gè)月

【收益】：10-50-100-300萬(wàn)

6個(gè)月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1%

12個(gè)月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%

24個(gè)月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%

36個(gè)月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%

【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）

【資金用途】：用于濟(jì)寧市顏店工業(yè)園新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換引領(lǐng)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（項(xiàng)目已備案，ZF紅文批復(fù)，是符合國(guó)務(wù)院、財(cái)政部指導(dǎo)意見(jiàn)的全國(guó)示范項(xiàng)目）

（財(cái)政部出臺(tái)《關(guān)于貫徹落實(shí)〈國(guó)務(wù)院關(guān)于支持山東深化新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換推動(dòng)綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)〉的實(shí)施意見(jiàn)》

【AA+融資方】：濟(jì)寧市兗州區(qū)XX有限公司（實(shí)控人兗州區(qū)國(guó)資局）

1.注冊(cè)資本實(shí)繳37億元，截至2021年9月30日，公司資產(chǎn)總額475億元，資產(chǎn)負(fù)債率54%。公司下屬10個(gè)全資子公司， 4個(gè)控股公司，14個(gè)參股公司。

2.經(jīng)大公國(guó)際資信評(píng)估公司和中證鵬元資信公司評(píng)級(jí)，主體信用等級(jí)為AA+，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。

3.公司金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度極高，先后與近50家銀行、20家券商、45家信托、60家融資租賃公司等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行全方位的合作，與國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行以及國(guó)信證券、中信證券、中信建投等頭部券商建立了長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。

【AA+擔(dān)保方】：濟(jì)寧市濟(jì)XX集團(tuán)有限公司（兗州區(qū)國(guó)資局100%控股）

1.注冊(cè)資本40億元，截至2022年6月30日，公司總資產(chǎn)520億元，其中流動(dòng)資產(chǎn)414億元。

2.經(jīng)中證鵬元資信公司評(píng)級(jí)，公司最新主體評(píng)級(jí)AA+，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高。

3.公司作為兗州區(qū)最重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體，具有一定的區(qū)域壟斷地位，主要負(fù)責(zé)包括市政工程、商品銷(xiāo)售及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等多項(xiàng)業(yè)務(wù)，公司市政代建業(yè)務(wù)的在建項(xiàng)目和已完工項(xiàng)目數(shù)量較多、規(guī)模較大，收入來(lái)源較為有保障，政府持續(xù)支持力度大，擔(dān)保能力極強(qiáng)！

【AA擔(dān)保方】：濟(jì)寧市XX有限公司（兗州區(qū)國(guó)資局100%控股）

1.注冊(cè)資本實(shí)繳2億元，截至2021年9月30日，公司總資產(chǎn)近百億。

2.經(jīng)遠(yuǎn)東資信評(píng)估有限公司評(píng)級(jí)，公司主體評(píng)級(jí)AA，評(píng)級(jí)展望穩(wěn)定。

3.公司是兗州區(qū)重要的棚戶區(qū)改造投融資主體，主要負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)安置房代建及部分土地轉(zhuǎn)讓工作，業(yè)務(wù)具有一定的區(qū)域?qū)I(yíng)性，近年來(lái)得到了政府財(cái)政補(bǔ)貼方面的支持。

【足額抵質(zhì)押】：

1.發(fā)行方提供對(duì)濟(jì)寧市兗州區(qū)惠豐產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司享有的5.21億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。

2.發(fā)行方提供17萬(wàn)平方米，價(jià)值7.5億元土地抵押。（土地證號(hào)：魯（2022）兗州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002048號(hào)）

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【騰訊系易鑫被指黑車(chē)貸，易鑫車(chē)貸靠譜嗎】
　　易鑫車(chē)貸是騰訊投資的車(chē)貸平臺(tái)，不僅是騰訊，還有京東、易車(chē)等互聯(lián)網(wǎng)巨頭的十幾億美元的投資。然而，最近易鑫車(chē)貸被眾多在該平臺(tái)貸款的車(chē)主職責(zé)是黑車(chē)貸、套路貸，那么易鑫車(chē)貸靠譜嗎？ 　　據(jù)相關(guān)媒體消息，上周六（6月30日），上海易鑫集團(tuán)總部有前來(lái)維權(quán)的車(chē)主拉起了橫幅，上書(shū)“易鑫黑車(chē)貸套路貸搶車(chē)打人還我血汗錢(qián)”。 　　據(jù)了解，這批自稱(chēng)是受害者的人與易鑫出現(xiàn)的糾紛主要都是汽車(chē)租賃和貸款問(wèn)題，在一個(gè)名為“被易鑫科坑害車(chē)主”的微信群里，有超過(guò)兩百人，此次集體維權(quán)的消費(fèi)者來(lái)自全國(guó)各地，爆料者也稱(chēng)，有“二三十個(gè)車(chē)主趕赴上海維權(quán)”。 　　據(jù)這些維權(quán)網(wǎng)友反映，他們與易鑫簽訂汽車(chē)租憑合同之后，由于各種原因未能及時(shí)還款造成違約，車(chē)輛被易鑫拖走賣(mài)掉，想要補(bǔ)上余款卻被易鑫以各種理由推脫，因此維權(quán)網(wǎng)友指易鑫有意讓消費(fèi)者違約“名正言順”進(jìn)行“收車(chē)”。 　　武漢的黎先生是其中之一,他在2017年1月份在易鑫簽訂汽車(chē)租憑合同，分期付款了一輛北京現(xiàn)代名圖，在上個(gè)月黎先生由于銀行卡的問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)還上貸款，結(jié)果車(chē)輛就被易鑫公司拖走，之后黎先生想要把剩下的余款包括利息總共六萬(wàn)多的尾款結(jié)清，但易鑫以各種理由推脫，最后把他的車(chē)賣(mài)了使得無(wú)法贖回。之后，黎先生先是去湖北總公司討說(shuō)法，但對(duì)方回復(fù)讓他們找上海公司，但到了上海易鑫事情還是得不到解決。 　　據(jù)了解，易鑫是國(guó)內(nèi)汽車(chē)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)易車(chē)旗下的子公司，成立于2014年，號(hào)稱(chēng)是國(guó)內(nèi)最大的互聯(lián)網(wǎng)汽車(chē)零售交易平臺(tái)，平臺(tái)上包括包括新車(chē)交易、二手車(chē)交易、汽車(chē)貸款、汽車(chē)保險(xiǎn)、汽車(chē)租賃、車(chē)抵貸、車(chē)主信用卡等多項(xiàng)服務(wù)，由騰訊、京東、百度、易車(chē)等共同投資。根據(jù)易鑫發(fā)布的數(shù)據(jù)，2017年里該公司總收入同比增長(zhǎng)162%至人民幣39.06億元，全年的經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)同比大幅增長(zhǎng)366%至人民幣4.64億元，在2017年里共促成約49萬(wàn)筆汽車(chē)零售交易及汽車(chē)相關(guān)交易。 　　以上，為易鑫車(chē)貸靠譜嗎的最新相關(guān)消息。（整理/萬(wàn)丈弓）

臨沂房?jī)r(jià)2019即將暴漲？地王頻出的臨沂2018，未來(lái)房?jī)r(jià)將會(huì)何去何從？
　　臨沂房?jī)r(jià)2019即將暴漲? 　　原文標(biāo)題：地王頻出的臨沂2018，未來(lái)房?jī)r(jià)將會(huì)何去何從？ 　　原文發(fā)布時(shí)間：2019-01-11 00:59 　　原文作者：臨沂房地產(chǎn)。 　　如果您喜歡本文，請(qǐng)關(guān)注頭條號(hào)【臨沂房地產(chǎn)】閱讀更多相關(guān)文章。 　　如果您是本文作者，不希望我們轉(zhuǎn)載此文，請(qǐng)聯(lián)系我們刪除。 　　回顧往年各縣區(qū)地王 　　早在2004年，臨沂就出現(xiàn)過(guò)地王。 　　開(kāi)元地產(chǎn)在土地競(jìng)拍中力壓群雄,以3.39億元拿下臨沂的“地王” （原：臨沂市工程機(jī)械廠舊址。今：開(kāi)元·上城項(xiàng)目） 　　但是真正驚醒臨沂人的地王，還是在2016年，北城地王拉菲公館——以346萬(wàn)/畝的成交價(jià)震驚臨沂，驚爆眼球，打響了臨沂土地市場(chǎng)地王所謂的第一炮；那么在2018年，又有多少地王呢？ 　　1月25日 羅莊地王 　　1月25日，羅莊區(qū)2017-065地塊拍出了53299萬(wàn)的高價(jià)，折合360萬(wàn)/畝。 　　1月29日 費(fèi)縣地王 　　費(fèi)縣2017-S045號(hào)地塊，以51832萬(wàn)元的成交價(jià)拍得，均價(jià)超497萬(wàn)/畝，遠(yuǎn)超2016年北城地王價(jià)（2016年北城地王拉菲公館346萬(wàn)/畝的成交價(jià)）以及2017年河?xùn)|地王價(jià)！ 　　3月12日 郯城地王 　　郯城-[2017]-51號(hào)，成交價(jià)13410萬(wàn)元（一億三千四百一十萬(wàn)），地價(jià)277萬(wàn)/畝！ 　　4月3日 高新區(qū)地王 　　高新區(qū)GX-2018-003，成交價(jià)15007萬(wàn)，360.32萬(wàn)/畝。 　　7月12日 經(jīng)開(kāi)區(qū)地王 　　宗地編號(hào)JK-2018-008,成交價(jià)46901萬(wàn)元，地價(jià)347.9萬(wàn)/畝！ 　　9月6日 北城地王 　　泰盛恒集團(tuán)以10.1億總價(jià)摘得北城新區(qū)2018-017地塊，單價(jià)830萬(wàn)/畝，刷新中南地王紀(jì)錄！ 　　11月6日 北城地王 　　與往年北城地王一家獨(dú)大不同的是，2018年各個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的區(qū)域甚至縣城奮起直追，土地價(jià)格飆升，令人稱(chēng)嘆；但在下半年，北城兩塊地王的成交，憑價(jià)格實(shí)力遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩其他區(qū)域在身后，老大哥的身份坐穩(wěn)。 　　除了已經(jīng)拍出的土地外，在去年12月28日，臨沂市國(guó)土資源局掛出的一塊用地同樣刷爆了朋友圈。 　　新地掛地出價(jià) 　　2018年12月28日，臨沂市國(guó)土資源局掛出一塊城鎮(zhèn)住宅用地。 　　土地位于蘭山區(qū)祝丘路與金源路交會(huì)處西北，地塊東至祝丘路，南至金源路，西至中丘路，北至山東開(kāi)元置業(yè)發(fā)展有限公司用地，出讓面積為18581平方米，容積率不高于1.1，建筑密度不高于20%，綠化率不低于30%，起始價(jià)22967萬(wàn)元，約合824萬(wàn)元/畝。 　　從容積率來(lái)看，該地塊將建設(shè)6層以下多層住宅（洋房）。以容積率1.1估算，該地塊住房樓面價(jià)達(dá)到1.12萬(wàn)元/平方米，這也將刷新臨沂城區(qū)住宅樓面價(jià)記錄。 　　地王頻出 房?jī)r(jià)將何去何從 　　▲▲▲ 　　貸款口子 　　https://www.rtjr.net/hy/4061.html