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國企+央企信托-重慶長壽非標(biāo)政信

政信傳媒 2022年05月29日 17:48 221 定融傳媒網(wǎng)

新品優(yōu)質(zhì)非標(biāo)，重慶下屬全國百強(qiáng)區(qū)！30萬起小額暢打，R2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)！
進(jìn)度：第1期周五12點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)封賬，當(dāng)天成立！

【國企+央企信托-重慶長壽非標(biāo)政信】
【要素】1.5億，24個(gè)月，按年付息
稅后年化：30萬起 7.2%，300萬起 7.3%
（合同僅一檔7.1%，其余體外補(bǔ)）
重慶長壽區(qū)，坐擁18家世界500強(qiáng)和一眾龍頭企業(yè)，擁有重慶長江第一港-長壽港。全國百強(qiáng)區(qū)73名，2021年一般預(yù)算收入54億，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)都在重慶42個(gè)區(qū)縣中位居前列，人均優(yōu)勢(shì)更強(qiáng)！
債務(wù)人是AA+發(fā)債主體，當(dāng)?shù)氐谝淮笃脚_(tái)，總資產(chǎn)600億！



【其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦】

全稱：2021年平?jīng)鍪谐青l(xiāng)建設(shè)投資債權(quán)收益權(quán)一期
收益：8.4%-9.2%
期限：12個(gè)月 付息：季度付息
規(guī)模：1億

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收益：
30萬-50萬-100萬-300萬：8.4%-8.6%-9.0%-9.2%

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項(xiàng)目亮點(diǎn)：
首次定融?。〖兊丶?jí)市AA發(fā)債主體(債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA)-政府平臺(tái)公司融資??！平?jīng)鍪凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局確權(quán)應(yīng)收賬款（棚戶區(qū)改造政府購買服務(wù)），定向用于還款?。√峁┥虡I(yè)用地土地抵押（公證處公證）?。?BR>融資主體：平?jīng)鍪衳x資有限責(zé)任公司
資金投向：補(bǔ)充發(fā)行人日常經(jīng)營流動(dòng)性資金
還款來源：融資方正常經(jīng)營收入；擔(dān)保方擔(dān)保還款
風(fēng)控措施：?
1、應(yīng)收賬款質(zhì)押：提供2億由平?jīng)鰔x建設(shè)局確權(quán)的應(yīng)收賬款（棚戶區(qū)改造政府購買服務(wù)）質(zhì)押擔(dān)保
2、土地抵押，發(fā)行人提供價(jià)值17169萬元商業(yè)土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。

國企+央企信托-重慶長壽非標(biāo)政信

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風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：
【一】區(qū)域環(huán)境
平?jīng)?，是甘肅省轄地級(jí)市，甘肅省人民政府批復(fù)確定的甘肅省域副中心城市，絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市，陜甘寧結(jié)合部以文化旅游和工貿(mào)物流為主的生態(tài)宜居城市。全市轄 1 個(gè)區(qū)、1 個(gè)市、5 個(gè)縣，總面積 1.1 萬平方公里，2019 年末常住人口 212.53 萬人。2020 年平?jīng)鍪袑?shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 476.16 億元，地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較差。同年平?jīng)鍪腥袑?shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入 32.83 億元，其中稅收收入 20.13 億元，占比 61.32%；轉(zhuǎn)移性收入為 186.22 億元；政府性基金收入完成 40.98 億 元，其中土地出讓收入 38.35 億元，占比 93.58%。平?jīng)鍪械胤秸?cái)政收入構(gòu)成中政府性基金收入占比增長迅速，轉(zhuǎn)移性收入為地方主要財(cái)力來源。截止 2020 年末，平?jīng)鍪泄_債務(wù)余額為 166.75 億元，債務(wù)規(guī)模保持較快增長，負(fù)債率同樣處于上升趨勢(shì)，當(dāng)期為 35.02%，地方負(fù)債率已升至極高水平；同期核算地方綜合財(cái)力為 260.03 億元，政府債務(wù)率為 64.13%，地方綜合財(cái)力趨于穩(wěn)定，轉(zhuǎn)移性收入占當(dāng)期綜合財(cái)力的 71.61%，對(duì)歷年政府財(cái)力構(gòu)成較大影響，債務(wù)率尚處于較低水平。平?jīng)鍪姓?cái)政收支平衡性差，對(duì)轉(zhuǎn)移性支付依賴嚴(yán)重，地方政府債務(wù)規(guī)模較當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平而言極高，受上級(jí)補(bǔ)助影響整體償債壓力適中。

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【二】融資方評(píng)價(jià)
融資方平?jīng)鍪衳x有限責(zé)任公司是由平?jīng)鍪腥嗣裾畤匈Y產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)控制的地區(qū)最大平臺(tái)，重要性十分突出。報(bào)告期間內(nèi)公司運(yùn)營狀況良好，期間經(jīng)過融資擴(kuò)張，增加對(duì)工程項(xiàng)目的投入力度，公司資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模均有上升，其資產(chǎn)流動(dòng)性偏弱，但短期債務(wù)負(fù)擔(dān)較輕，兌付能力良好。公司營業(yè)收入主要來源于棚戶區(qū)改造代建收入、商品房銷售收入和普通商品銷售收入，有進(jìn)一步市場(chǎng)化趨勢(shì)，存在一定經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告期末公司融資活動(dòng)受支持力度大，有息負(fù)債質(zhì)量高，項(xiàng)目存續(xù)期間內(nèi)償債壓力較輕，且期末資金較為充足。

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【三】風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
平?jīng)?，是甘肅省轄地級(jí)市，甘肅省人民政府批復(fù)確定的甘肅省域副中心城市，絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市，陜甘寧結(jié)合部以文化旅游和工貿(mào)物流為主的生態(tài)宜居城市。全市轄 1 個(gè)區(qū)、1 個(gè)市、5 個(gè)縣，總面積 1.1 萬平方公里，2019 年末常住人口 212.53 萬人。平平?jīng)鍪姓?cái)政收支平衡性差，對(duì)轉(zhuǎn)移性支付依賴嚴(yán)重，地方政府債務(wù)規(guī) 模較當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平而言極高，受上級(jí)補(bǔ)助影響整體償債壓力適中。
融資方平?jīng)鍪衳x有限責(zé)任公司是由平?jīng)鍪腥嗣裾畤匈Y產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)控制的地區(qū)最大平臺(tái)，重要性十分突出。報(bào)告期間內(nèi)公司運(yùn)營狀況良好，期間經(jīng)過融資擴(kuò)張，增加對(duì)工程項(xiàng)目的投入力度，公司資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模均有上升，其資產(chǎn)流動(dòng)性偏弱，但短期債務(wù)負(fù)擔(dān)較輕，兌付能力良好。公司營業(yè)收入主要來源于棚戶區(qū)改造代建收入、商品房銷售收入和普通商品銷售收入，有進(jìn)一步市場(chǎng)化趨勢(shì)，存在一定經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告期末公司融資活動(dòng)受支持力度大，有息負(fù)債質(zhì)量高，項(xiàng)目存續(xù)期間內(nèi)償債壓力較輕，且期末資金較為充足。抵押物為位于平?jīng)鍪谐潜钡纳虡I(yè)用地，由于平?jīng)鍪杏讵M長山谷間延涇河南岸而建，城北規(guī)劃發(fā)展相對(duì)落后，項(xiàng)目存續(xù)期間內(nèi)變現(xiàn)能力較弱，對(duì)本項(xiàng)目的保障作用一般。本項(xiàng)目所在地區(qū)平?jīng)鍪薪?jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)落后，地區(qū)環(huán)境一般，融資方作為區(qū)域最大平臺(tái)持有大量政府部門或區(qū)縣平臺(tái)欠款構(gòu)成資金占用；但公司受政策支持力度大，有息負(fù)債質(zhì)量高，流動(dòng)資金充足，償債壓力較小。

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資料擴(kuò)展：
區(qū)域介紹：
平?jīng)?，是甘肅省轄地級(jí)市，甘肅省人民政府批復(fù)確定的甘肅省域副中心城市，絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市，陜甘寧結(jié)合部以文化旅游和工貿(mào)物流為主的生態(tài)宜居城市。截至2020年4月，全市轄1個(gè)區(qū)、1個(gè)市、5個(gè)縣，總面積1.1萬平方公里，2019年末常住人口212.53萬人。 市內(nèi)有5A級(jí)旅游景區(qū)崆峒山、云崖寺、南石窟寺、涇川王母宮、崇信龍泉寺等名勝古跡，被評(píng)為中國優(yōu)秀旅游城市、中國顧客最滿意的十大風(fēng)景名勝區(qū)、中國最值得外國人去的50個(gè)地方之一。 2020年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值476.16億元，年均增長4.98%，其中第一產(chǎn)業(yè)增加值109.85億元；第二產(chǎn)業(yè)增加值116.70億元；第三產(chǎn)業(yè)增加值249.61億元；規(guī)模以上工業(yè)增加值82.69億元；固定資產(chǎn)投資增長14.3%。2020年實(shí)現(xiàn)一般公共預(yù)算收入32.83億元。平?jīng)鱿群髽s獲“國家生態(tài)文明建設(shè)示范市”“全國雙擁模范城”“中國果菜無公害十強(qiáng)市”“中國優(yōu)秀旅游城市”“中國特色魅力城市200強(qiáng)” 等稱號(hào)。


標(biāo)簽： 國企+央企信托-重慶長壽非標(biāo)政信

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