本文目錄一覽：

• 1、為啥有的信托產(chǎn)品屬地不能買(mǎi)
• 2、政信信托 率
• 3、江蘇政信信托項(xiàng)目敢不敢買(mǎi)
• 4、什么是政信類信托
• 5、政信投資集團(tuán)在政信金融項(xiàng)目中起到什么作用？

為啥有的信托產(chǎn)品屬地不能買(mǎi)

近日，有投資人反映，某央企信托發(fā)行的兩款政信產(chǎn)品，一個(gè)禁止當(dāng)?shù)厝舜蚩睿粋€(gè)禁止在當(dāng)?shù)匦麄?，非常怪異?/p>

對(duì)于這個(gè)事情，有幾點(diǎn)需要注意：

第一，現(xiàn)在很多政信信托產(chǎn)品銷售均要求一定比例的屬地化發(fā)行，主要是屬地化發(fā)行會(huì)獲得當(dāng)?shù)卣欢ǖ闹С?，比如?hào)召本地公職人員購(gòu)買(mǎi)，或是將募集場(chǎng)所放到地方政府辦公大廳等，增強(qiáng)信心。

第二，屬地化發(fā)行能更加深度綁定當(dāng)?shù)卣脚_(tái)，畢竟投資人都是當(dāng)?shù)氐睦习傩?，俗話說(shuō)“肥水不流外人田”，如果產(chǎn)品沒(méi)有問(wèn)題的話，為什么要禁止屬地投資人打款呢？

第三，從信托公司角度來(lái)說(shuō)，肯定更傾向于屬地發(fā)行，不過(guò)這兩個(gè)產(chǎn)品都是由第三方代銷的，層層分包，層層轉(zhuǎn)發(fā)，理顧給的說(shuō)法是當(dāng)?shù)赜歇?dú)家銷售，存在競(jìng)爭(zhēng)，所以他們才有這個(gè)要求，這個(gè)說(shuō)法，你們相信嗎？

政信信托 率

0.3%。以2018年發(fā)行規(guī)模3.31萬(wàn)億的政信信托為基準(zhǔn)， 率大概為0.00302，也就是大約0.3%，這明顯低于銀行和信托整體0.79%的不良率水平。

江蘇政信信托項(xiàng)目敢不敢買(mǎi)

政信信托可以投央企信托-486號(hào)江蘇淮安市政信，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)暫時(shí)沒(méi)有系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。只是不能像之前那么簡(jiǎn)單粗暴地投央企信托-486號(hào)江蘇淮安市政信，因?yàn)椴慌懦齾^(qū)域 的可能性。

城投信仰其實(shí)已經(jīng)被打破央企信托-486號(hào)江蘇淮安市政信了央企信托-486號(hào)江蘇淮安市政信，這幾年，城投公司信托計(jì)劃 、公開(kāi)債技術(shù)性 、私募債 、定融產(chǎn)品 已經(jīng)屢見(jiàn)不鮮，但是沒(méi)有出現(xiàn)一筆公開(kāi)債實(shí)質(zhì)性 ，還不至于整個(gè)行業(yè)信仰破滅，崩塌。行業(yè)不存在系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，但是會(huì)存在區(qū)域 的可能性。整個(gè)行業(yè)不存在系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的邏輯是城投背后是地方政府，地方政府背后則是中央政府。不管是中央還是地方都把防范金融系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)放在首位，只要防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)還是攻堅(jiān)戰(zhàn)的目標(biāo)，就有城投剛兌的基礎(chǔ)。因?yàn)槿绻幸患页峭豆_(kāi)債實(shí)質(zhì)性 ，則會(huì)形成多米諾骨牌效應(yīng)，引發(fā)系統(tǒng)性恐慌。但是如果單個(gè)城投的 不會(huì)引發(fā)系統(tǒng)性恐慌央企信托-486號(hào)江蘇淮安市政信？那就另當(dāng)別說(shuō)，地方政府、城投也分三六九等，一些地方在中國(guó)的系統(tǒng)重要性一般、城投在當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展中地位一般，其 對(duì)地方政府尤其是中央政府的沖擊不大，則會(huì)存在 的可能性。這個(gè)可以通過(guò)信托公司對(duì)政信項(xiàng)目的準(zhǔn)入?yún)^(qū)域來(lái)觀察，一般情況下，東三省、內(nèi)蒙古、新疆、甘肅、寧夏、西藏、云貴不在信托公司的準(zhǔn)入名單。

拓展資料：

對(duì)于地方政府融資平臺(tái)，推崇的基本理念是：不迷信、不輕信、不拋棄、不放棄。具體如下：

1、目前信托主要方向就是政府類+地產(chǎn)類，目前地產(chǎn)調(diào)控趨緊，政府類是剩下的不多選擇之一。

2、個(gè)人看法，政信類項(xiàng)目需要謹(jǐn)慎，近期政府類項(xiàng)目 的越來(lái)越多了，這個(gè)大類可以作為選擇區(qū)域，但是具體投哪個(gè)項(xiàng)目，一定要看具體的項(xiàng)目。

3、雷區(qū)：死活不能買(mǎi)的，貴州全區(qū)域、青海全區(qū)域、東北地區(qū)最好也規(guī)避、經(jīng)濟(jì)倒數(shù)的地區(qū)盡量避免、四川及其他區(qū)域的偏遠(yuǎn)縣城。

4、可以選擇的區(qū)域：最佳區(qū)域，江蘇和浙江境內(nèi)；其次，山東和成都及其他地級(jí)市平臺(tái)。盡量選擇前50強(qiáng)的縣城和區(qū)域。

5、細(xì)節(jié)：地方的GDP、一般公共預(yù)算收入、債務(wù)率、債務(wù)結(jié)構(gòu)...太多了，不一一列舉了。

6、關(guān)于信托公司：特別垃圾的信托公司盡量也回避。

什么是政信類信托

就是信托公司與各級(jí)政府在基礎(chǔ)設(shè)施、民生工程等領(lǐng)域開(kāi)展央企信托-486號(hào)江蘇淮安市政信的合作業(yè)務(wù)。

政信合作類信托的融資方一般是政府的各類融資平臺(tái)央企信托-486號(hào)江蘇淮安市政信，政府融資平臺(tái)負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市開(kāi)發(fā)等，這類信托產(chǎn)品最大的特點(diǎn)是融資主體相對(duì)比較有實(shí)力，且地方政府對(duì)還款做出承諾或直接以地方政府的債權(quán)收益權(quán)作為融資標(biāo)的。

與其他信托產(chǎn)品相比，政信合作信托的安全性更加有保障。特別是在當(dāng)前的市場(chǎng)情況下，其投資性價(jià)比更是得到市場(chǎng)的一致認(rèn)同。

擴(kuò)展資料

以信托目的為標(biāo)準(zhǔn)，信托可以劃分為擔(dān)保信托、管理信托、處理信托。

(一)擔(dān)保信托

擔(dān)保信托是指以確保信托財(cái)產(chǎn)的安全，保護(hù)受托人的合法權(quán)益為目的而設(shè)立的信托。當(dāng)受托人接受央企信托-486號(hào)江蘇淮安市政信了一項(xiàng)擔(dān)保信托業(yè)務(wù)后，委托人將信托財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受托人，受托人在受托期間并不運(yùn)用信托財(cái)產(chǎn)去獲取收益，而是妥善保管信托財(cái)產(chǎn)，保證信托財(cái)產(chǎn)的完整。

例如附擔(dān)保公司債信托就是一項(xiàng)擔(dān)保信托。附擔(dān)保公司債信托是西方國(guó)家信托機(jī)構(gòu)廣泛開(kāi)展的一項(xiàng)信托業(yè)務(wù)，是信托機(jī)構(gòu)在公司企業(yè)發(fā)行公司債券時(shí)，為便利公司債券的發(fā)行，保護(hù)投資者的利益而設(shè)立的。

發(fā)行債券是企業(yè)籌措資金的一種方式，企業(yè)在發(fā)行債券時(shí)首先要解決一個(gè)問(wèn)題，就是擔(dān)保品的保管問(wèn)題。

(二)管理信托

管理信托是指以保護(hù)信托財(cái)產(chǎn)的完整，保護(hù)信托財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀為目的而設(shè)立的信托。這里的管理是指不改變財(cái)產(chǎn)的原狀、性質(zhì)，保持其完整。在管理信托中，信托財(cái)產(chǎn)不具有物上代位性。

如果管理信托中的信托財(cái)產(chǎn)是房屋，那么受托人的職責(zé)就是對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保護(hù)，保持房屋的原貌，在此期間，也可以將房屋出租，但不得改建房屋。

如果是以動(dòng)產(chǎn)，如機(jī)器設(shè)備為對(duì)象設(shè)立管理信托，那么受托人可以將設(shè)備出租獲取租金收入，但不可將動(dòng)產(chǎn)出售變賣(mài)，換成其它形式的財(cái)產(chǎn)。

(三)處理信托

處理信托是指改變信托財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)、原狀以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)增值的信托業(yè)務(wù)。在處理信托中，信托財(cái)產(chǎn)具有物上代位性，即財(cái)產(chǎn)可以變換形式，如將財(cái)產(chǎn)變賣(mài)轉(zhuǎn)為資金，或購(gòu)買(mǎi)有價(jià)證券等等。

若以房屋為對(duì)象設(shè)立處理信托，受托人就可以將房屋出售，換取其它形式的財(cái)產(chǎn)。若以動(dòng)產(chǎn)為對(duì)象設(shè)立處理信托，受托人就可以將動(dòng)產(chǎn)出售。

參考資料來(lái)源：百度百科--政信合作

政信投資集團(tuán)在政信金融項(xiàng)目中起到什么作用？

政信投資集團(tuán)在投資人和政府之間起到央企信托-486號(hào)江蘇淮安市政信的是橋梁的作用。溝通政府的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和投資人之間的資金央企信托-486號(hào)江蘇淮安市政信，一方面政信投資能夠得到政府的信用背書(shū)，相對(duì)于其他投資項(xiàng)目，會(huì)有更好的安全性和穩(wěn)定性；另一方面投資人也能有一個(gè)好的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，讓社會(huì)上的閑散資金能夠籌集起來(lái)，幫助政府建設(shè)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，從而給投資人比較好的回報(bào)。