政信上新
全國投資潛力百強縣市
AA主體擔(dān)保（債項評級AA）
【“響水城投”應(yīng)收賬款收益權(quán)項目】
規(guī)模：3億/1年，按季度付息，次日起息
時間：1年期
年化收益率：10-50萬（7.4%-7.6%）
起購金額：10萬
資金用途：用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，補充企業(yè)流動資金。
 受托人：XX縣華辰新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展有限公司（響水縣財政局100%控股），受當(dāng)?shù)卣约敖鹑跈C構(gòu)支持力度大，還款能力強
 擔(dān)保人：XX城市投資控股集團有限公司承擔(dān)無限連帶責(zé)任擔(dān)保，主體評級AA，展望穩(wěn)定。響水縣國有資產(chǎn)管理委員會辦公室100%控股，總資產(chǎn)170億，擔(dān)保實力強

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其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【越南已被全球投資者公認(rèn)為最值得投資的區(qū)域之一】
　　前兩天和一個做投資的朋友聊到了東南亞地區(qū)的機遇，他重點提到了越南。 　　對越南的印象，可能很多人還沉浸在越南姑娘都渴望做“中國媳婦”的幻想中，殊不知，現(xiàn)在的越南已被全球投資者公認(rèn)為東南亞最值得投資的區(qū)域之一。 　　今天，我們必須打破偏見，重新認(rèn)識一下我們家門口的越南。 　　1、越南的經(jīng)濟成就 　　近30年來，越南悶聲干了不少大事，簡單回顧一下： 　　1 　　1985年-改革開放 　　1985年越共六大召開，以華為師，結(jié)合自身確定了改革開放總路線，開始了市場經(jīng)濟改革。 　　2 　　1995年-加入東盟 　　從東西方冷戰(zhàn)最前線到加入東盟，越南的政治和外交環(huán)境開始走向正?；?，同時對國際經(jīng)濟打開大門，目前東盟自貿(mào)區(qū)內(nèi)國家實行零關(guān)稅。 　　3 　　2006年-加入WTO 　　開放貿(mào)易市場，進口關(guān)稅大幅下調(diào)，敞開了外商直接投資的大門，來自韓國、日本、新加坡等國家的外資大量流入。 　　4 　　2016年-加入TPP協(xié)議 　　TPP被視為升級版WTO，最重要的條款就是成員國之間實行零關(guān)稅。該協(xié)定的主要目的是制約中國，同時幫助越南拉近了和美、日、加、澳等發(fā)達經(jīng)濟體的距離，成為發(fā)達國家在東南亞地區(qū)延伸產(chǎn)業(yè)鏈的首選。 　　5 　　2017年-舉辦APEC峰會 　　自1998年加入APEC，越南已主辦兩屆APEC領(lǐng)導(dǎo)人峰會，在國際社會上的認(rèn)可度越來越高，國際地位不斷提升。 　　6 　　2017年-廢除戶籍制 　　2017年11月，BBC報道“越南廢棄自1975年以來實施的戶籍制度”，顯然有擁抱“西方價值觀”的意思。 　　7 　　2017年-出席一帶一路高峰論壇 　　一邊和大國一起牽制中國，一邊向中國靠攏。中國目前只是越南的第九大投資來源國，加入一帶一路后，將有更多的中國資本進入越南。 　　越南被很多投資人視為20年前的中國。 　　從整體上看，自1985年改革開放以來，越南平均GDP增長率6.6%，僅次于中國，遠(yuǎn)高于全球平均水平，且至今仍處于上升階段。 　　2016年 　　人均GDP 2200美元，是中國2006年的水平，那是中國經(jīng)濟最輝煌的一段時間，每年成長10%以上。 　　如果該國能在下一個十年里維持7%的增速，則將追隨中國的發(fā)展軌跡。對于一個在上世紀(jì)80年代從數(shù)十年戰(zhàn)爭中崛起，一度與埃塞俄比亞同樣貧窮的國家而言，這的確是了不起的成就。 　　2、越南的投資價值 　　關(guān)于投資，對于普通外國投資者而言，無非就是證券投資和房地產(chǎn)投資。 　　證券投資： 　　越南股市在2017年迎來了一波大牛市，全亞洲股市中表現(xiàn)排名第一，據(jù)初步測算，2017胡志明指數(shù)最大漲幅高達58%。 　　雖然越南股市長線來看仍有較大的上升機會，但是風(fēng)險也與之共存。 　　首先，越南證券市場的整體規(guī)模比較小，上市公司少，散戶多，所以很容易出現(xiàn)暴漲暴跌的局面。 　　其次，越南上市公司的信息披露不透明，存在很多造假現(xiàn)象，加上年報大多是越南語，對外國投資者來說，很難了解當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的真實經(jīng)營狀況。 　　最后，也就是每一個新興市場所面臨的共同風(fēng)險，體系不健全，法規(guī)不完善，政策不穩(wěn)定。尤其是針對外國投資者的條文規(guī)定還很欠缺，一旦政策上對待外資的態(tài)度發(fā)生轉(zhuǎn)變，股市也將發(fā)生波動。 　　個人投資者如果想開立越南股票賬戶，需要親自到越南開戶，或到越南大使館或者領(lǐng)事館辦理。同時還需要在當(dāng)?shù)亻_一個銀行賬戶，和股票賬戶進行關(guān)聯(lián)。 　　除了直接投資越南股市，還有一些追蹤越南股市的指數(shù)基金。比如美股的越南ETF VanEck Market Vectors(VNM)，港股的DB富時越南指數(shù)ETF，而這兩者，在國內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)券商都可以購買。 　　房地產(chǎn)投資： 　　2005年~2011年之間，越南房地產(chǎn)經(jīng)歷了一波暴漲，已遠(yuǎn)超當(dāng)?shù)毓ば诫A層的購買力。為了調(diào)控房價，政府提高了交易所得稅，擠破了房價泡沫 　　之前漲得最兇的經(jīng)濟中心胡志明市，房價直接腰斬，首都河內(nèi)緊隨其后，房價整體下調(diào)約30%。之后，越南房地產(chǎn)進入了持續(xù)4年的低迷期。 　　2015年，為了拯救低迷的房地產(chǎn)市場，越南政府對《住房法》進行了修改，放寬了外國人在越南的購房條件，越南房地產(chǎn)也從此漸漸走出低谷。 　　尤其是進入2016年，樓市再度出現(xiàn)新一輪繁榮，一直延續(xù)到現(xiàn)在。有投資機構(gòu)預(yù)測，未來五年，越南的樓市價格還會一直上漲。 　　憑借著在中國炒房的多年經(jīng)驗，我們學(xué)到了一個道理：房價短期看政策、中期看土地、長期看人口。該理論在越南也同樣適用，投資者對越南樓市的信心主要就來源于越南的人口結(jié)構(gòu)。 　　目前越南處在人口紅利期，截止2016年，越南總?cè)丝?270萬，其中15-54歲的人口占比63%，人最多的是20-34歲。 　　不論是勞動力還是消費力，龐大的中青年群體給越南經(jīng)濟帶來了巨大活力。 　　所以單從人口結(jié)構(gòu)看，越南國內(nèi)居民的購房需求就已經(jīng)很高。 　　另外，根據(jù)越南的數(shù)據(jù)統(tǒng)計與預(yù)測，從2016年到2020年，越南富裕家庭數(shù)將翻倍，而中等收入家庭數(shù)也將增加50%。近幾年，越南中產(chǎn)階級的購買力與消費力會有顯著提升。 　　在海外投資房地產(chǎn)，我們最關(guān)注的是收益情況。收益包括兩方面： 　　地產(chǎn)本身的增值和租金回報率。 　　從資本增值的角度來看，在過去三年，越南房地產(chǎn)確實有了較大增值，目前胡志明市的公寓均價在2000-4000美元/平方米，年漲幅約10-20%。 　　從租金回報率來看，胡志明市平均年租金回報率可以達到6%-7%左右，遠(yuǎn)高出目前北京上海等一線城市的回報率。即使扣除管理費等雜項，凈回報率也有4%-5%左右。 　　綜上所述，越南房地產(chǎn)仍然具備一定的上升空間，但需把握結(jié)構(gòu)性機會。 　　根據(jù)越南《住房法》規(guī)定，2015年起外國人和機構(gòu)均可在越南購買房屋，限制只有三條：一是只能買公寓，不能買別墅;二是房屋產(chǎn)權(quán)為50年，到期后可以免費續(xù)一次下一個五十年，也就是說實際上是100年產(chǎn)權(quán);三是每人在一個公寓小區(qū)或一個坊級行政區(qū)劃最多只能擁有一套房屋，但所購住房的面積和總套數(shù)不受限制。 　　從越南目前的房地產(chǎn)類型上看，未來較有投資價值的，集中在兩類地產(chǎn)： 　　一類是中低端房地產(chǎn)，可考慮長線投資;另一類則是功能性地產(chǎn)，通常用作民宿出租。前者主要是受剛需推動，而后者則是由于快速發(fā)展的旅游業(yè)以及人均收入水平的不斷提高。 　　從資本增值的角度看，后者的價值要大過前者，但同時面臨的風(fēng)險也較高。 　　下面說說越南房地產(chǎn)的投資風(fēng)險。 　　首先是泡沫風(fēng)險，胡志明市部分樓盤已經(jīng)又回到了2011年泡沫破裂時的4000-5000美元/平方米，而胡志明市人均收入只有600美元/月，已經(jīng)積累了一定的高位風(fēng)險。 　　其次是政策法規(guī)風(fēng)險，由于目前越南樓市剛剛對外國人開放，整個房地產(chǎn)市場處在上升期。如果未來政府再出調(diào)控政策，或者對外國人購樓再取進一步放開或者收緊的舉措，都有可能會造成樓價的波動。 　　對中國投資者而言，在越南投資還可能存在政治風(fēng)險。南海爭端一直是中越關(guān)系的主要矛盾點，這種政治外交風(fēng)險也應(yīng)成為我們的考量因素之一。不過就目前的中越關(guān)系來看，這種外交風(fēng)險還是相對可控的。一方面，中國和越南一直保持著良好的雙邊貿(mào)易關(guān)系，另一方面，隨著一帶一路的深入，中越兩國必將在更多項目上有深入合作交流，所以這方面的風(fēng)險相對比較穩(wěn)定。 　　與一蹶不振的歐洲不一樣，越南的GDP一直在高速增長。 　　與逐漸老去的日本不同，總?cè)丝诮咏?億的越南，平均年齡只有28歲。 　　與無欲無求的菲律賓不同，越南有著堅韌的民族性格以及勃勃野心。 　　中國西南某鎮(zhèn)，與越南僅一河之隔 　　越南的經(jīng)濟總量和浙江差不多，人口總量和河南相當(dāng)，人口結(jié)構(gòu)和我國30年前類似，優(yōu)越的地理位置發(fā)達的港口堪比中國香港，政府人民的野心斗志如同我國改革開放初期。 　　如果說，中國寒門逆襲的大門即將關(guān)閉，那么，就在離我們不遠(yuǎn)處的越南，淘金之門才剛剛開啟，不妨去放手一搏。

2020年機關(guān)事業(yè)單位退休新政策 附退休工資計算方法
　　二、10年事業(yè)單位工齡退休工資如何計算? 　　根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于機關(guān)事業(yè)單位工作人員養(yǎng)老保險制度改革的決定》(國發(fā)〔2015〕2號)和人社部、財政部的規(guī)定，當(dāng)前，機關(guān)事業(yè)單位中人基本養(yǎng)老金計算辦法如下： 　　1、基本養(yǎng)老金=基礎(chǔ)養(yǎng)老金+過渡性養(yǎng)老金+個人賬戶養(yǎng)老金。 　　2、基礎(chǔ)養(yǎng)老金=退休時全省上年度在崗職工月平均工資×(1+本人平均繳費工資指數(shù))&pide;2×繳費年限×1%。 　　3、其中，本人平均繳費工資指數(shù)=(視同繳費指數(shù)×視同繳費年限+實際平均繳費指數(shù)×實際繳費年限)&pide;繳費年限。 　　4、個人賬戶養(yǎng)老金=退休時本人基本養(yǎng)老保險個人賬戶累計儲存額&pide;計發(fā)月數(shù)。 　　三、退休工齡工資如何計算 　　現(xiàn)在退休沒有什么工齡工資的說法，養(yǎng)老金的計發(fā)，跟全部繳費年限、每年的繳費基數(shù)、退休年齡、何時參保、何時退休、何地退休等因素都有關(guān)。 　　如果問的是退休后養(yǎng)老金增資問題，各地的調(diào)整辦法不一樣，咨詢當(dāng)?shù)氐纳绫２块T為準(zhǔn)。上海的話，2014年的調(diào)整方案為：全部繳費年限(俗稱工齡)x3，其中滿7個月不滿12個月的，按1年算。 　　所謂工齡，是指職工自與單位建立勞動關(guān)系起，以工資收入為主要來源或全部來源的工作時間。對計算社會保險待遇有法律意義的只是連續(xù)工齡和繳費工齡。 　　工齡是指職工以工資收入為生活的全部或主要來源的工作時間。工齡的長短標(biāo)志著職工參加工作時間的長短，也反映了職工對社會和企業(yè)的貢獻大小和知識、經(jīng)驗、技術(shù)熟練程度的高低。 　　以上便是小編整理的關(guān)于“機關(guān)事業(yè)單位退休工資工齡怎么計算”的相關(guān)內(nèi)容，從上面內(nèi)容我們可以知道在法律上，公務(wù)員退休后的退休費按本人退休前職務(wù)工資和級別工資之和的一定比例計發(fā)。