濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)
規(guī)模:總規(guī)模4億。本期1億 12月&24個(gè)月 自然季度付息
收益:
12個(gè)月:10萬(wàn)-100萬(wàn)(不含)8.4%,100萬(wàn)(含)-300萬(wàn)(不含)8.7%,300萬(wàn)(含)以上9.0%;
24個(gè)月:10萬(wàn)-100萬(wàn)(不含)8.8%,100萬(wàn)(含)-300萬(wàn)(不含)9.2%,300萬(wàn)(含)以上9.4%
?資金用途:TQ區(qū)基礎(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)以及補(bǔ)充流動(dòng)性
?風(fēng)控措施及亮點(diǎn):
?1、副省級(jí)城市濟(jì)南市區(qū)政信首融:濟(jì)南XX財(cái)金投資有限責(zé)任公司(隸屬于濟(jì)南TQ區(qū)政府)注冊(cè)資本10億,AA主體評(píng)級(jí)。公司受TQ區(qū)政府批準(zhǔn)從事政府授權(quán)范圍內(nèi)的國(guó)有資產(chǎn)投資、管理與運(yùn)營(yíng);國(guó)有股權(quán)投資與管理;為企業(yè)提供管理服務(wù)。受政府重視程度高,對(duì)外融資主要是銀行借款,本次計(jì)劃為首次非銀融資。
?2、TQ區(qū)政府直屬全資控股平臺(tái)擔(dān)保:濟(jì)南XX水務(wù)有限公司(隸屬于濟(jì)南TQ 區(qū)政府全資控股),公司主要從事區(qū)域內(nèi)集中式供水,強(qiáng)平臺(tái)屬性。
?3、應(yīng)收質(zhì)押:融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押,確保項(xiàng)目安全穩(wěn)??!
?4、土地抵押:本次計(jì)劃提供超5億土地抵押擔(dān)保,確保項(xiàng)目安全穩(wěn)健?。。?!
?區(qū)域簡(jiǎn)介:
山東省會(huì),省轄地級(jí)市、副省級(jí)市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市,國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市,天橋區(qū)為濟(jì)南市中心城區(qū),高鐵濟(jì)南站、火車大明湖站、長(zhǎng)途汽車總站、濟(jì)南動(dòng)物園所在區(qū)。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億,2021年地區(qū)GDP增速7.2%,一般公共預(yù)算收入1007.61億元,財(cái)政自給率77.95%。 TQ區(qū)為山東省濟(jì)南的中心城區(qū),2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP642.56億元,增速8.5%,一般預(yù)算收入46.80億元,財(cái)政自給率123.49%,負(fù)債率僅為3.07%,債務(wù)率僅29.86%。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦:
【央企信托-166號(hào)河南裕華】
【央企信托-166號(hào)河南裕華置業(yè)集合資金信托計(jì)劃】
亮點(diǎn):土地抵押,股權(quán)質(zhì)押,實(shí)際控制人保證擔(dān)保!
期限:24個(gè)月
規(guī)模:5億
付息方式:按季付息
收益說(shuō)明:100萬(wàn) 7.5%,300萬(wàn) 8%,600萬(wàn) 8.2%,2000萬(wàn) 8.5%
融資主體:河南裕華置業(yè)有限公司
資金用途:資金用于受讓河南裕華建設(shè)安裝工程有限公司對(duì)河南裕華置業(yè)有限公司持有的應(yīng)收賬款債權(quán),轉(zhuǎn)讓價(jià)款最終用于市政配套設(shè)施項(xiàng)目相關(guān)工程建設(shè)支出。
【風(fēng)控亮點(diǎn)】
【1】抵押擔(dān)保:根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,鄭州德宸祥苑置業(yè)有限公司:以其取得的鄭州市中原區(qū)鐵爐棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期相關(guān)地塊土地使用權(quán)提供土地抵押擔(dān)保,初始抵押率不超過(guò)70%。
【2】股權(quán)質(zhì)押:自然人田潤(rùn)以其持有的裕華置業(yè)60%股權(quán)為信托計(jì)劃提供質(zhì)押擔(dān)保;
【3】保證擔(dān)保:債務(wù)人實(shí)際控制人田潤(rùn)及其配偶為信托計(jì)劃提供無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保;
【4】資金劣后:抵押人德宸祥苑股東方及債權(quán)方承諾其已投入資金劣后于本信托計(jì)劃退出;
【5】派駐董事:金谷信托有權(quán)向德宸祥苑派駐一名董事,始終保持擁有一名董事席位,明確公司重大事項(xiàng)如對(duì)外融資、投資,提供借款,提供擔(dān)保,項(xiàng)目重大資產(chǎn)處置(正常預(yù)售/銷售、出租除外)等事項(xiàng)具有一票否決權(quán);
【6】全封閉管理:金谷信托與金博大共同對(duì)抵押人德宸祥苑實(shí)施全封閉管理;
【7】流動(dòng)性缺口補(bǔ)足:德宇實(shí)業(yè)、裕華置業(yè)承諾就德宸祥苑開發(fā)的鐵爐棚改項(xiàng)目二期出現(xiàn)流動(dòng)性資金缺口時(shí),無(wú)條件提供資金支持;
【8】強(qiáng)制執(zhí)行公證:本信托計(jì)劃項(xiàng)下相關(guān)交易合同辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證。
標(biāo)簽: 濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)
臨清國(guó)資2022債權(quán)收益權(quán)(臨清國(guó)資2022債權(quán)收益權(quán)公告)
下一篇淄博博山城市資產(chǎn)2023年債權(quán)一期政府債定融
相關(guān)文章
-
濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)詳細(xì)閱讀
火爆開打市場(chǎng)稀缺政信定融天花板爆款省會(huì)中心城區(qū)政信政府債務(wù)極地區(qū)域當(dāng)?shù)卣脚_(tái)首次非銀融資用款項(xiàng)目政府文件支持政府平臺(tái)擔(dān)保打款次日計(jì)息??嚴(yán)禁掛網(wǎng)/朋...
2023-01-12 104 濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)
-
濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)詳細(xì)閱讀
【濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)】 規(guī)模:總規(guī)模4億。本期1億 12月&24個(gè)月 自然季度付息...
2023-01-08 140 濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)
-
濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)詳細(xì)閱讀
【濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)】 規(guī)模:總規(guī)模4億。本期1億 12月&24個(gè)月 自然季度付息...
2023-01-06 129 濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)
-
濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)詳細(xì)閱讀
【濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)】 規(guī)模:總規(guī)模4億。本期1億 12月&24個(gè)月 自然季度付息...
2023-01-06 137 濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)
-
濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)詳細(xì)閱讀
【濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)】 規(guī)模:總規(guī)模4億。本期1億 12月&24個(gè)月 自然季度付息...
2023-01-05 140 濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)
-
濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)詳細(xì)閱讀
【濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)】 規(guī)模:總規(guī)模4億。本期1億 12月&24個(gè)月 自然季度付息...
2023-01-04 134 濟(jì)南TQ財(cái)金市政債權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃1號(hào)