濟南天橋財金投資2022債權資產(chǎn)
【濟南天橋財金投資2022債權資產(chǎn)】
【基本要素】規(guī)模：4億，分期發(fā)行，前期發(fā)行2.4億；期限：12個月、24個月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12個月：10萬8.3%，50萬8.5%，100萬8.7%，300萬9.0%；
24個月：10萬8.6%，50萬8.8%，100萬9.0%，300萬9.3%。
資金用途：用于建設濟南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)華豐路東延長線道路工程（發(fā)改局批復支持）。
【融資方】濟南XX財金投資有限責任公司，濟南市天橋區(qū)發(fā)改局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_，主要負責天橋區(qū)國有資產(chǎn)投資、管理與運營。截止22年三季度總資產(chǎn)81億元，負債率49%。
【擔保方1】濟南XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，濟南市天橋區(qū)發(fā)改局全資控股的政府平臺，主要負責建設工程設計、施工。
【擔保方2】濟南XX投資管理有限公司，濟南市天橋區(qū)發(fā)改局全資控股的政府平臺，主要負責園區(qū)管理、土地整治、市政設施管理、城市綠化管理等。
【政府文件支持】用款項目由天橋區(qū)發(fā)改局紅頭文件批復同意實施，融資方簽署?？顚Ｓ贸兄Z函、兌付承諾函，保障本息兌付。
【土地抵押】提供22960平方米土地進行抵押擔保。
【應收賬款質(zhì)押】提供5億應收賬款質(zhì)押擔保，已確權并在中登網(wǎng)登記。
【地方簡介】山東為全國GDP第3大省份，占中國GDP總量的7.3%;濟南為山東省會、副省級市、特大城市，21年GDP高達11432.2億，一般公共預算收入1007.61億；天橋區(qū)為濟南市中心城區(qū)，高鐵濟南站、火車大明湖站、長途汽車總站、濟南動物園所在區(qū)。21年GDP為642.56億，一般公共預算收入46.8億，在濟南12個區(qū)縣中排名第七。政府負債率僅3.07%、債務率僅29.86%，為近年來全市場所有政信產(chǎn)品發(fā)行區(qū)域中政府債務情況最低地區(qū)。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【四川雄州實業(yè)2021定融計劃】
信托同款+四川簡陽：成都新興主城區(qū)天府機場所在地全國百強縣市成都東部新區(qū)核心區(qū)域成渝經(jīng)濟核心城市市國資委100%控股平臺發(fā)債超額應收賬款質(zhì)押
【四川XX實業(yè)有限責任公司2021直接融資項目】
規(guī)模：2億 期限：12/24個月 季度付息
預期收益:
一年期：
10-50-100-300萬: 8.2-8.4-8.6-8.8%
兩年期：
10-50-100-300萬: 8.4-8.6-8.8-9.0%
資金用途：用于“簡陽市天星公園建設項目”投資建設及補充經(jīng)營性流動資金。
【融資主體】四川XX實業(yè)有限責任公司
【風控措施】
1.四川XX實業(yè)有限責任公司提供2.8億元以上應收賬款質(zhì)押登記
2.簡陽XX（控股）有限公司提供無條件連帶責任擔保。
【成都簡陽簡介】成都，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈核心城市，新一線城市排名第一，2020年GDP超1.7萬億。簡陽是成都下轄縣級市，成都一小時經(jīng)濟圈，是東部新區(qū)核心區(qū)域、國家級天府新機場所在地和東進的主戰(zhàn)場。2020年地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）實現(xiàn)425.79億，入選“全國投資百強（市）”和“綜合競爭力全國百強縣（市）”，一般預算收入30.07億，財政實力強，發(fā)展勢頭強勁。
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