天津陸路港建設系列債權資產(chǎn)
雙AA+股東背景融資主體?AA+擔保主體（總資產(chǎn)近500億）！
超額覆蓋本息土地抵押?應收質(zhì)押！
【“天津陸路港建設系列債權資產(chǎn)”】
【產(chǎn)品要素】3億，12個月，季度付息
【資金用途】陸路港基礎設施項目建設
【年化收益】
20萬-50萬-100萬-300萬
8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
【其他優(yōu)質(zhì)項目推薦】
產(chǎn)品名稱：濰坊濱海新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理應收賬款收益權資產(chǎn)01-03號
產(chǎn)品規(guī)模：人民幣2億元，可分期備案
存續(xù)期限：12個月、24個月、36個月
交易對手
1.融資方：濰坊濱XX產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
2.擔保方：濰坊濱XX集團有限公司（主體評級AA，簡稱“濱城建設”）
3.擔保方：濰坊濱海XX運營集團有限公司（主體評級AA，簡稱“濱海國投”）
風控措施
1.擔保方提供價值4.3億元的不動產(chǎn)作為抵押；2.融資方提供2.2億元的應收賬款質(zhì)押。
資金用途
用于濱海綠色化工產(chǎn)業(yè)園?；坊瘜W運輸車輛停車場項目及補充流動資金等。
期限/預期年化收益
一年期：8.80%
二年期：10-50-100萬：9.2%-9.5%-9.8%
三年期：10-50:9.8%-10.1%
項目簡介：
1、濰坊人民政府網(wǎng)站上披露的濰坊公有投負責過的工程。
濰坊市人民政府網(wǎng)站上和濰坊濱海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)政府網(wǎng)站上披露的濰坊新城公有負責過的工程，濰坊新城公有主要負責濰坊濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)水生產(chǎn)建設，產(chǎn)業(yè)園建設，規(guī)劃區(qū)內(nèi)小區(qū)建設。
以及擔保方濱城XX成功發(fā)債記錄2億，期限7年，主要負責水域灘涂建設發(fā)展，市政府和區(qū)政府大力支持。濱海國投是濱海區(qū)管委會出資設立，是濱海區(qū)直屬的一級國有大型獨資企業(yè)，總資產(chǎn)1046.84億元，凈資產(chǎn)近千億元！
2、土地抵押
擔保方濱城XX為融資方新城公有提供價值4.3億左右的不動產(chǎn)商務金融用地的土地抵押，抵押率高達215%，為項目增加了更高的安全墊。
新城公有政府城投債項目分析:
1、本項目位于山東省濰坊市濱海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，濰坊百強地級市排名22位，2020年GDP5872億元，一般公共預算573.9億元，濱海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)是國務院批準成立的國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，國家級綜合發(fā)展水平考核評價第86位；
2、擔保方濰坊濱海XX資運營集團有限公司總資產(chǎn)1046.84億和濰坊XX集團有限公司總資產(chǎn)243.74億，AA主體信用評級，實力強大，交易對手是當?shù)刈钪匾钠脚_公司，主要負責海域建設，地區(qū)基礎設施建設，政府財政支持力度非常大；
3、濱城建設成功近期發(fā)行2億債券，期限7年，收益7%，目前通過金融交易所發(fā)行的該產(chǎn)品，期限最長3年，優(yōu)先兌付；
4、擔保方濱城建設提供價值4.3億的高額土地抵押，抵押率高達215%，為本項目提供了堅實的資金安全墊。
5、目前整個山東地區(qū)所有城投公司發(fā)行的債券都100%兌付，該項目強綁定了3個濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城投的信用，為稀缺的優(yōu)質(zhì)城投債，建議配置。
濰坊濱海新城公有資產(chǎn)經(jīng)營管理應收賬款收益權資產(chǎn)01-03號
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