濟(jì)南天橋財金投資2022債權(quán)資產(chǎn)
【濟(jì)南天橋財金投資2022債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】規(guī)模：4億，分期發(fā)行，前期發(fā)行2.4億；期限：12個月、24個月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12個月：10萬8.3%，50萬8.5%，100萬8.7%，300萬9.0%；
24個月：10萬8.6%，50萬8.8%，100萬9.0%，300萬9.3%。
資金用途：用于建設(shè)濟(jì)南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)華豐路東延長線道路工程（發(fā)改局批復(fù)支持）。
【融資方】濟(jì)南XX財金投資有限責(zé)任公司，濟(jì)南市天橋區(qū)發(fā)改局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲笳脚_，主要負(fù)責(zé)天橋區(qū)國有資產(chǎn)投資、管理與運(yùn)營。截止22年三季度總資產(chǎn)81億元，負(fù)債率49%。
【擔(dān)保方1】濟(jì)南XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，濟(jì)南市天橋區(qū)發(fā)改局全資控股的政府平臺，主要負(fù)責(zé)建設(shè)工程設(shè)計、施工。
【擔(dān)保方2】濟(jì)南XX投資管理有限公司，濟(jì)南市天橋區(qū)發(fā)改局全資控股的政府平臺，主要負(fù)責(zé)園區(qū)管理、土地整治、市政設(shè)施管理、城市綠化管理等。
【政府文件支持】用款項(xiàng)目由天橋區(qū)發(fā)改局紅頭文件批復(fù)同意實(shí)施，融資方簽署?？顚Ｓ贸兄Z函、兌付承諾函，保障本息兌付。
【土地抵押】提供22960平方米土地進(jìn)行抵押擔(dān)保。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】提供5億應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【地方簡介】山東為全國GDP第3大省份，占中國GDP總量的7.3%;濟(jì)南為山東省會、副省級市、特大城市，21年GDP高達(dá)11432.2億，一般公共預(yù)算收入1007.61億；天橋區(qū)為濟(jì)南市中心城區(qū)，高鐵濟(jì)南站、火車大明湖站、長途汽車總站、濟(jì)南動物園所在區(qū)。21年GDP為642.56億，一般公共預(yù)算收入46.8億，在濟(jì)南12個區(qū)縣中排名第七。政府負(fù)債率僅3.07%、債務(wù)率僅29.86%，為近年來全市場所有政信產(chǎn)品發(fā)行區(qū)域中政府債務(wù)情況最低地區(qū)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【2021年青州市宏利水務(wù)一、二期定融計劃】
全國百強(qiáng)縣山東QZ市場唯一定融！AA百億級發(fā)債主體平臺直融＋AA百億級發(fā)債主體擔(dān)保！發(fā)行人債券存量規(guī)模15.5億元，債券2只，總資產(chǎn)166.85億！多家信托同款?。。“不諊?！中信信托！中融信托！中航信托！光大興隴信托！擔(dān)保人債券存量規(guī)模12億元，債券1 只，總資產(chǎn)181.36億元，多家信托投放：國元信托、中融信托、國通信托、五礦信托等！！2.2億抵押＋15025萬應(yīng)收款質(zhì)押！強(qiáng)擔(dān)保強(qiáng)主體強(qiáng)資產(chǎn)！低負(fù)債率！季度付息！每日成立！
【2021年青州市宏利水務(wù)一、二期定融計劃】
規(guī)模：一期、二期各不超過人民幣5000萬元。
期限：一期12個月，二期24個月，季度付息。
認(rèn)購金額及對應(yīng)收益：
一期：30-50-100-300萬：8.6%-8.8%-9%-9.2%；
二期：30-50-100-300萬：8.8%-9%-9.2%-9.4%。
資金用途：用于QZ云河片區(qū)棚改工程項(xiàng)目。
【融資方】
QZ市xx有限公司，成立于2004年06月04日，注冊資本金6.88億元，QZ市國資委為唯一股東，實(shí)控人為QZ市人民政府，AA發(fā)債主體，債券存量規(guī)模15.5億元，債券2只，截至最新總資產(chǎn)166.85億，2020年營收8.62億。當(dāng)?shù)刂匾幕ㄆ脚_，主要從事QZ市水利基礎(chǔ)設(shè)施代建業(yè)務(wù)和供水管網(wǎng)租賃業(yè)務(wù)，QZ唯一的供水平臺！具壟斷性收入持續(xù)性且得到政府政策重大支持！
【增信措施】
【擔(dān)保方】QZ市xx產(chǎn)經(jīng)營有限公司，成立于2003年11月12日，注冊資金1.18億，QZ市國有資產(chǎn)運(yùn)行服務(wù)中心為唯一股東，實(shí)控人為QZ市人民政府，發(fā)債主體評級AA,存續(xù)債券1只，余額12億。截至最新總資產(chǎn)181.36億元，2020年 全年營收 12.84億元，是QZ市重要的國有資產(chǎn)運(yùn)營和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營管理主體，主要從事QZ市范圍內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
【抵押物擔(dān)?！刻峁﹥r值2.2億元抵押物擔(dān)保。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】發(fā)行人一期提供6225萬應(yīng)收賬款、二期提供8800萬應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押擔(dān)保。
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