項(xiàng)目要素

產(chǎn)品期限: 12個(gè)月付息方式: 每季度風(fēng)控措施: 保證擔(dān)保，應(yīng)收帳款，土地抵押
募集規(guī)模: 2000萬政信標(biāo)的: 政府基建政信區(qū)域:
募集進(jìn)度: 募集中，打款次日計(jì)息
預(yù)期年化收益: 10萬 9.5%；50萬 9.5%；100萬 9.5%項(xiàng)目詳情

發(fā)行方

泰安XX區(qū)泰控投資有限公司

用途

資金用于泰安高新區(qū)新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)園建設(shè)

擔(dān)保方

泰山XX控股有限公司

亮點(diǎn)

山東AA評(píng)級(jí)政府平臺(tái)主體擔(dān)保足額應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額土地抵押

風(fēng)控措施

1、泰山XX控股有限公司提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保；

2、提供足額的應(yīng)收賬款質(zhì)押和足額的土地抵押。

退出

1、融資方營業(yè)收入；

2、擔(dān)保方營業(yè)收入；

3、應(yīng)收賬款抵押收入。

4、土地抵押。

全稱：山東省日照市莒縣經(jīng)開債權(quán)轉(zhuǎn)讓24個(gè)月
收益：8.3%-8.8%
期限：12-24個(gè)月 付息：季度付息
規(guī)模：2億

收益：
10萬-30萬-100萬：8.3%-8.5%-8.8%

項(xiàng)目亮點(diǎn)：
1.融資方：莒縣經(jīng)xx展有限公司（由日照市莒xx中農(nóng)發(fā)重點(diǎn)基金共同出資成立，注冊(cè)資本金16億元，總資產(chǎn)49.8億，為莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資牽頭國資企業(yè)） ；
2.6761.4萬應(yīng)收賬款質(zhì)押，完美覆蓋本次融資規(guī)模本息；
3.擔(dān)保方：莒縣城xx集團(tuán)有限公司為本次融資做無限連帶責(zé)任擔(dān)保。
融資主體：莒xx發(fā)展有限公司
資金投向：資金用于莒縣高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園三期項(xiàng)目建設(shè)
還款來源：
1、日照xx司根據(jù)協(xié)議按期支付應(yīng)付款項(xiàng)
2、日照市xx資集團(tuán)有限公司經(jīng)營性收入
3、莒縣xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營性收入
風(fēng)控措施：
1、融資方質(zhì)押持有的日照xxx公司6761.4萬元應(yīng)收賬款
2、莒縣城市建設(shè)xx公司承擔(dān)不可撤銷的無限連帶責(zé)任擔(dān)保

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：
【一】區(qū)域環(huán)境
莒縣，隸屬于山東省日照市，位于山東省東南部，日照市西部。莒縣下轄 4 個(gè)街道、15 個(gè)鎮(zhèn)、1 個(gè)鄉(xiāng)、1 個(gè)開發(fā)區(qū)，常住人口 99.68 萬人。2019 年莒縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值 374.25 億元，地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r一般。同年全區(qū)完成一般公共預(yù)算收入 23.38 億元，其中稅收收入 19.30 億元，占比 82.55%；轉(zhuǎn)移性收入為 31.15 億元；政府性基金收入完成 40.47 億元，其中土地出讓收入 38.02 億元，占比 93.95%。莒縣地方政府財(cái)政收入能力良好，但財(cái)政收支平衡弱，收入穩(wěn)定性較差。2019 年末莒縣地方政府債務(wù)余額為 55.18 億元，近幾年地方政府公開債務(wù)呈穩(wěn)定增長趨勢(shì)；同期莒縣綜合力核算為 95.00 億元，債務(wù)率為 58.08%，主要為受到土地出讓收入增長的影響，使莒縣償債能力有所增強(qiáng)。莒縣綜合財(cái)力較強(qiáng)，但財(cái)政收入穩(wěn)定性偏弱，地方政府債務(wù)規(guī)模較小，債務(wù)負(fù)擔(dān)輕。

【二】融資方評(píng)價(jià)
融資方莒xx發(fā)展有限公司是莒縣城市發(fā)展集團(tuán)有限公司子公司，公司主要承擔(dān)xx發(fā)區(qū)內(nèi)部分棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，但公司尚未形成經(jīng)常性營業(yè)收入。公司資產(chǎn)流動(dòng)性弱，融資渠道少，期末流動(dòng)資金緊張，抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱。

【三】擔(dān)保方評(píng)價(jià)
擔(dān)保方莒縣城xx集團(tuán)有限公司由莒縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局直接控股，公司近幾年經(jīng)由地區(qū)其他平臺(tái)公司拆借資金購置大量土地資產(chǎn)，期間公司資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模同增。公司資產(chǎn)流動(dòng)性極差，僅存貨中部分混凝土、建材維持經(jīng)營活動(dòng)需要，營業(yè)收入穩(wěn)定性弱；公司融資渠道窄，再融資能力有限。

【四】風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
莒縣，隸屬于山東省日照市，位于山東省東南部，日照市西部。2019 年莒縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值 374.25 億元，地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r一般。莒縣地方政府財(cái)政收入能力良好，但財(cái)政收支平衡弱，收入穩(wěn)定性較差。莒縣近幾年地方政府公開債務(wù)呈穩(wěn)定增長趨勢(shì)，綜合財(cái)力受到土地出讓收入增長的影響，使莒縣償債能力有所增強(qiáng)。莒縣綜合財(cái)力較強(qiáng)，但財(cái)政收入穩(wěn)定性偏弱，地方政府債務(wù)規(guī)模較小，債務(wù)負(fù)擔(dān)輕。融資方莒xx展有限公司是莒縣xx有限公司子公司，公司主要承擔(dān)莒縣xx內(nèi)部分棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，但公司尚未形成經(jīng)常性營業(yè)收入。公司資產(chǎn)流動(dòng)性弱，融資渠道少，期末流動(dòng)資金緊張，抗風(fēng)險(xiǎn)能力弱。擔(dān)保方莒縣xx集團(tuán)有限公司由莒縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局直接控股，公司近幾年經(jīng)由地區(qū)其他平臺(tái)公司拆借資金購置大量土地資產(chǎn)，期間公司資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模同增。公司資產(chǎn)流動(dòng)性極差，僅存貨中部分混凝土、建材維持經(jīng)營活動(dòng)需要，營業(yè)收入穩(wěn)定性弱；公司融資渠道窄，再融資能力有限。本項(xiàng)目涉及兩家主體與當(dāng)?shù)卣块T均無直接往來，兩家公司融資能力較弱，抗風(fēng)險(xiǎn)能力差，且分屬于不同行政部門控制。莒縣地區(qū)主要平臺(tái)莒縣國有資產(chǎn)控股集團(tuán)有限公司在近期出現(xiàn)較大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，其子公司與擔(dān)保方存在明顯往來狀況，本項(xiàng)目兩家主體預(yù)期將受到一定影響。

資料擴(kuò)展：
區(qū)域介紹：
日照，因“日出初光先照”而得名。是山東省地級(jí)市，位于山東省東南部黃海之濱，東隔黃海與日本、韓國相望，西靠臨沂市， 北接青島市、濰坊市，南臨連云港。全市陸域面積5358.57平方千米、海域面積6000平方千米，下轄東港區(qū)、嵐山區(qū)、莒縣、五蓮縣2區(qū)2縣，2019年末戶籍總?cè)丝?08.21萬人。日照市又別稱港城，山東省轄地級(jí)市。2019年地區(qū)生產(chǎn)總值1949.38億元，同比增長7.2%，日照是目前全國最大的鐵礦石中轉(zhuǎn)港，電子信息、新材料產(chǎn)業(yè)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)近年來發(fā)展快速！莒縣，日照市下轄縣是山東省重點(diǎn)文物保護(hù)單位和歷史文化名城。2019年，莒縣實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）468.27億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長8.2%，增速分別高于全國、全省、全市1.8個(gè)、2.0個(gè)和1.2%。

融資方介紹：
莒縣經(jīng)xx展有限公司（由日照市莒xx理局和中農(nóng)發(fā)重點(diǎn)基金共同出資成立，注冊(cè)資本金16億元，總資產(chǎn)49.8億，為莒縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資牽頭國資企業(yè)）

擔(dān)保方介紹：
莒xx資集團(tuán)有限公司成立于2012-11-27，法定代表人為徐厚平，注冊(cè)資本為30000萬元人民幣，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為913711220579312524。企業(yè)地址位于山東省日照市莒縣城陽街道沭河公園內(nèi)、莒安大橋北臨(沭河西路以東)，所屬行業(yè)為建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)，經(jīng)營范圍包含：土地整理；房地產(chǎn)開發(fā)；水利工程建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及農(nóng)業(yè)開發(fā)、農(nóng)村基礎(chǔ)工程 建設(shè)、公路交通建設(shè)等相關(guān)投融資和資本運(yùn)作