山東濟南天橋財金投資2022債權(quán)資產(chǎn)
【濟南天橋財金投資2022債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】規(guī)模：4億，分期發(fā)行，前期發(fā)行2.4億；期限：12個月、24個月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12個月：10萬8.3%，50萬8.5%，100萬8.7%，300萬9.0%；
24個月：10萬8.6%，50萬8.8%，100萬9.0%，300萬9.3%。
資金用途：用于建設(shè)濟南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)華豐路東延長線道路工程（發(fā)改局批復(fù)支持）。
【融資方】濟南XX財金投資有限責(zé)任公司，濟南市天橋區(qū)發(fā)改局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲笳脚_，主要負(fù)責(zé)天橋區(qū)國有資產(chǎn)投資、管理與運營。截止22年三季度總資產(chǎn)81億元，負(fù)債率49%。
【擔(dān)保方1】濟南XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，濟南市天橋區(qū)發(fā)改局全資控股的政府平臺，主要負(fù)責(zé)建設(shè)工程設(shè)計、施工。
【擔(dān)保方2】濟南XX投資管理有限公司，濟南市天橋區(qū)發(fā)改局全資控股的政府平臺，主要負(fù)責(zé)園區(qū)管理、土地整治、市政設(shè)施管理、城市綠化管理等。
【政府文件支持】用款項目由天橋區(qū)發(fā)改局紅頭文件批復(fù)同意實施，融資方簽署?？顚Ｓ贸兄Z函、兌付承諾函，保障本息兌付。
【土地抵押】提供22960平方米土地進行抵押擔(dān)保。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】提供5億應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【地方簡介】山東為全國GDP第3大省份，占中國GDP總量的7.3%;濟南為山東省會、副省級市、特大城市，21年GDP高達11432.2億，一般公共預(yù)算收入1007.61億；天橋區(qū)為濟南市中心城區(qū)，高鐵濟南站、火車大明湖站、長途汽車總站、濟南動物園所在區(qū)。21年GDP為642.56億，一般公共預(yù)算收入46.8億，在濟南12個區(qū)縣中排名第七。政府負(fù)債率僅3.07%、債務(wù)率僅29.86%，為近年來全市場所有政信產(chǎn)品發(fā)行區(qū)域中政府債務(wù)情況最低地區(qū)。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【濱?？h開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展應(yīng)收賬款債權(quán)資產(chǎn)】
產(chǎn)品名稱: 濱?？h開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展應(yīng)收賬款債權(quán)資產(chǎn)
產(chǎn)品期限:24 個月/36個月
付息方式: 季度付息
規(guī)模:3億
預(yù)期收益:
24個月：5-50-100-200萬：7.2%-7.4%-7.6%-7.8%
36個月：5-50-100-200萬：7.4%-7.6%-7.8%-8.0%
融資主體:
資金用途:本產(chǎn)品掛牌所認(rèn)購資金扣除相關(guān)費用后用于濱?？hxx發(fā)展有限公司補充流動資金。
還款來源:融資方和擔(dān)保方的經(jīng)營性收入
風(fēng)控措施:
1、濱?？hxx有限公司將其持有對濱?？hxx有限公司的應(yīng)收賬
款為本產(chǎn)品提供質(zhì)押擔(dān)保
2、江蘇XX有限公司提供不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保
項目亮點：
鹽城，江蘇沿海中心城市，長三角新興的工商業(yè)城市，19年一般預(yù)算收入達5702億，全國百強市第54位，全國文明城市第2名。濱?？h，2019年地區(qū)生產(chǎn)總值497億，一般公共預(yù)算收入22億元，是國家對外開放縣、江蘇省綜合改革試點縣、全國投資潛力百強縣市。
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