【濟寧兗州城投債權(quán)融資計劃系列產(chǎn)品】

【規(guī)?！浚?億

【期限】：6/12/24/36個月

【收益】：10-50-100-300萬

6個月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1%

12個月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%

24個月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%

36個月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%

【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）

【資金用途】：用于濟寧市顏店工業(yè)園新舊動能轉(zhuǎn)換引領(lǐng)區(qū)建設(shè)項目。（項目已備案，ZF紅文批復(fù)，是符合國務(wù)院、財政部指導(dǎo)意見的全國示范項目）

（財政部出臺《關(guān)于貫徹落實〈國務(wù)院關(guān)于支持山東深化新舊動能轉(zhuǎn)換推動綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展的意見〉的實施意見》

【AA+融資方】：濟寧市兗州區(qū)XX有限公司（實控人兗州區(qū)國資局）

1.注冊資本實繳37億元，截至2021年9月30日，公司資產(chǎn)總額475億元，資產(chǎn)負(fù)債率54%。公司下屬10個全資子公司， 4個控股公司，14個參股公司。

2.經(jīng)大公國際資信評估公司和中證鵬元資信公司評級，主體信用等級為AA+，債項評級AA+，評級展望穩(wěn)定。

3.公司金融機構(gòu)認(rèn)可度極高，先后與近50家銀行、20家券商、45家信托、60家融資租賃公司等金融機構(gòu)進(jìn)行全方位的合作，與國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行以及國信證券、中信證券、中信建投等頭部券商建立了長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。

【AA+擔(dān)保方】：濟寧市濟XX集團有限公司（兗州區(qū)國資局100%控股）

1.注冊資本40億元，截至2022年6月30日，公司總資產(chǎn)520億元，其中流動資產(chǎn)414億元。

2.經(jīng)中證鵬元資信公司評級，公司最新主體評級AA+，評級展望穩(wěn)定，金融機構(gòu)認(rèn)可度高。

3.公司作為兗州區(qū)最重要的城市基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)主體，具有一定的區(qū)域壟斷地位，主要負(fù)責(zé)包括市政工程、商品銷售及房地產(chǎn)開發(fā)等多項業(yè)務(wù)，公司市政代建業(yè)務(wù)的在建項目和已完工項目數(shù)量較多、規(guī)模較大，收入來源較為有保障，政府持續(xù)支持力度大，擔(dān)保能力極強！

【AA擔(dān)保方】：濟寧市XX有限公司（兗州區(qū)國資局100%控股）

1.注冊資本實繳2億元，截至2021年9月30日，公司總資產(chǎn)近百億。

2.經(jīng)遠(yuǎn)東資信評估有限公司評級，公司主體評級AA，評級展望穩(wěn)定。

3.公司是兗州區(qū)重要的棚戶區(qū)改造投融資主體，主要負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)安置房代建及部分土地轉(zhuǎn)讓工作，業(yè)務(wù)具有一定的區(qū)域?qū)I性，近年來得到了政府財政補貼方面的支持。

【足額抵質(zhì)押】：

1.發(fā)行方提供對濟寧市兗州區(qū)惠豐產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司享有的5.21億元應(yīng)收賬款質(zhì)押。

2.發(fā)行方提供17萬平方米，價值7.5億元土地抵押。（土地證號：魯（2022）兗州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002048號）

其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【在家種植什么最賺錢？來看看5個種植致富項目】
　　如今國家政策對農(nóng)民好了，很多地區(qū)的農(nóng)民種植都已經(jīng)發(fā)家致富了，隨著時代的發(fā)展，環(huán)保、綠色、健康、養(yǎng)生等已成為人們生活中主題。那么在家種植什么最賺錢？下面小編為大家介紹一下。 　　種植什么最賺錢一：蔬菜 　　有人認(rèn)為在大棚中種植蔬菜最賺錢，水果可以不吃，但蔬菜人人都得吃，就算在供應(yīng)季節(jié)比較便宜，但仍然比成本要高的多，在冬季，反季節(jié)蔬菜更加賺錢，最普通的番茄、黃瓜四五塊錢一斤都非常正常，而且買的人也比較多，非常好賣，賺錢是必須的。 　　在家種植什么最賺錢 　　種植什么最賺錢二：藥材 　　有人說種植金銀花不錯，省事，畝收入過萬。那么到底是不是真的呢？經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，樹形四季金銀花苗木是目前國內(nèi)金銀花最優(yōu)良的品種，易管理、易采收、產(chǎn)量高、樹的壽命更是可以長達(dá)40年。這種品種管理好了當(dāng)年每畝可以產(chǎn)干花20到30公斤，豐產(chǎn)期，每畝采收金銀花干品200公斤以上，每年收益絕對在萬元以上。 　　當(dāng)然了這是科學(xué)管理的基礎(chǔ)上，如果農(nóng)民朋友想要種植，可以多學(xué)習(xí)下這種金銀花的種植技術(shù)。種植藥食兼用無叉甜梗：桔梗屬40種大宗藥材之一，主要出口韓國、日本等國家，近年來貨源緊缺，價格上漲。每畝可收干品350-450公斤，產(chǎn)值24000元左右。 　　種植什么最賺錢三：果樹栽培 　　果樹種植在現(xiàn)在的市場上也是一個非常賺錢的市場，現(xiàn)在隨著人們生活水平的提高，都要求有品質(zhì)的生活，每天飯后水果養(yǎng)生有美容，市場上對水果的需求量增大了，因此選擇果樹種植項目是一個非常不錯的選擇。 　　果樹種植作為經(jīng)濟作物中效益比較高的一種行業(yè)，受到一些地區(qū)農(nóng)民的歡迎，但要真正取得好的效果，還是要具體根據(jù)各地情況來看，總的來說，每一種果樹品種都有他最適宜的生長區(qū)域，也就是說要選擇你們當(dāng)?shù)刈钸m合生長的果樹品種，這個是首要的。 　　結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件選擇當(dāng)?shù)剡m合的品種，可以說成功一半。再者要根據(jù)自己當(dāng)?shù)厥袌銮闆r，一般已經(jīng)普遍種植的普通品種就不要發(fā)展了，量大價低，競爭沒有什么優(yōu)勢。 　　種植什么最賺錢四：草莓 　　有的人說，在大棚中種植草莓賺錢。草莓營養(yǎng)價值高，酸甜可口老少皆宜，市場需求好。在冬季，草莓價格有的高達(dá)十幾塊錢一斤，在春季最低也五六塊錢一斤。春季時還有許多人去草莓園玩兒，邊摘邊吃，既可以吃到草莓，又能體驗到摘草莓的樂趣，很多人都原意去摘草莓，所以在大棚中種植草莓最賺錢。 　　種植什么最賺錢五：香草 　　香草適應(yīng)性強，在我國各地均可種植，香草栽培管理粗放，地植盆栽均可，香草由播種到上盆，一般2個月就可以瀟灑上市，種子加花盆成本僅一元錢，而市場售價高達(dá)10元以上，一般每畝可生產(chǎn)香草盆景8千-1萬盆，可獲純收入6-7萬元，是高效益農(nóng)業(yè)。

房貸還不起了銀行怎么處理，貸款購房后無力償還房貸時的做法有哪些
　　房貸還不起了銀行怎么處理 　　如果借款人無法支付抵押貸款，貸款經(jīng)理銀行，可能會先打電話或發(fā)短信提醒借款人盡快償還貸款。 　　銀行知道借款人無力償還貸款后，如果抵押人有擔(dān)保人，銀行可以去找擔(dān)保人，要求擔(dān)保人在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，代表借款人償還貸款。 　　如果抵押人沒有擔(dān)保人或擔(dān)保人無法承擔(dān)還款責(zé)任，則銀行可以聯(lián)系法院拍賣該房屋，然后用拍賣所得的資金抵充借款人的未償還貸款。 　　如果資金在償還抵押貸款后仍有盈余，銀行將把剩余的資金歸還給客戶；如果從拍賣中獲得的資金不足以償還借款人的未償貸款，借款人仍需在扣除后償還未償貸款。 　　當(dāng)借款人無法支付抵押貸款時，他實際上可以主動聯(lián)系銀行申請延期還款。只要有理由并且愿意積極償還貸款，銀行將酌情考慮。如果你拒絕直接還貸，甚至失去聯(lián)系，銀行很可能會聯(lián)系當(dāng)?shù)毓膊块T進(jìn)行追償。 　　簡單來說，經(jīng)過與你們的談判，銀行一般都不愿意輕易通過法律程序，因為處理一套商品房抵押的不良資產(chǎn)通常需要近九個月到一年的時間，中間的處置過程相當(dāng)繁瑣。那么請注意我們在這里談?wù)摰氖巧唐贩?。如果你涉及的是?jīng)濟適用房、限價房或共有產(chǎn)權(quán)房，處理起來會更加復(fù)雜。同時，銀行的收藏人員也會給你一些建議。首先，他們會告訴你，你基本上不可能從銀行申請信用卡貸款來買車或者坐飛機去高鐵玩。房貸還不起了銀行怎么處理 　　但最后，我想對你說的是，你必須盡你所能買房子，你必須考慮你的還款能力，最后不要真的去拍賣房子。 　　貸款購房后無力償還房貸時該怎么辦 　　1努力償試自救 　　如果暫時的經(jīng)濟困難是由于老板的解雇或辭職造成的，不要氣餒。每個人都有不好的工作。如果工作不愉快，就換一份。也許你會發(fā)現(xiàn)新工作更適合你。總之，想想你的家庭，想想你沉重的責(zé)任，盡快調(diào)整你的心態(tài)，重新站起來，試著找到一份好工作，試著恢復(fù)抵押貸款償還。 　　2向親朋好友求援 　　3向銀行方面求助 　　如果貸款人真的無力償還貸款，可以與銀行進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，申請延期貸款。 　　經(jīng)批準(zhǔn)后，您必須與銀行簽署個人住房貸款延期還款協(xié)議，在完成相關(guān)手續(xù)后，您必須找到擔(dān)保人簽署本協(xié)議。請注意，您只有一次申請展期的機會，原貸款期限與展期期限之和必須小于30年。 　　4轉(zhuǎn)讓或賣掉房子 　　在取得銀行的同意后，貸款者可以用轉(zhuǎn)讓或是出售該房產(chǎn)的方式償還貸款。 　　轉(zhuǎn)讓或出售房屋后，還款義務(wù)將繼續(xù)由新買受人履行。這種方法比下面提到的銀行的拍賣或訴訟更具主動性。另外，你的經(jīng)濟損失會少得多。 　　5房屋被銀行拍賣 　　房子被銀行拍賣是最壞的結(jié)果。因為銀行拍賣房子的價格會比市場價低10%-20%。而且，如果銀行拍賣所得的房價比貸款的金額少，中間的價差仍有貸款者償還。因此，這種方法成本效益最低。由于這個原因，你的經(jīng)濟損失將會非常嚴(yán)重，你的個人名譽也會受到影響。 　　關(guān)于房貸還不起了銀行怎么處理就介紹到這里。每個人在生活中都不可避免地會遇到各種各樣的困難。在這里，贏家小編想提醒那些用貸款買房的人，尤其是月光族的房奴，要樹立省錢的觀念，增強風(fēng)險意識，控制開支。如果你真的不能繼續(xù)償還你的抵押貸款，不要盲目選擇切斷你的抵押貸款，因為你還有幾個選擇，不是嗎？