濟南天橋財金投資2022債權(quán)政府債定融
【濟南天橋財金投資2022債權(quán)資產(chǎn)】
【基本要素】規(guī)模：4億，分期發(fā)行，前期發(fā)行2.4億；期限：12個月、24個月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12個月：10萬8.3%，50萬8.5%，100萬8.7%，300萬9.0%；
24個月：10萬8.6%，50萬8.8%，100萬9.0%，300萬9.3%。
資金用途：用于建設(shè)濟南新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)華豐路東延長線道路工程（發(fā)改局批復(fù)支持）。
【融資方】濟南XX財金投資有限責(zé)任公司，濟南市天橋區(qū)發(fā)改局全資控股的當(dāng)?shù)刈畲笳脚_，主要負責(zé)天橋區(qū)國有資產(chǎn)投資、管理與運營。截止22年三季度總資產(chǎn)81億元，負債率49%。
【擔(dān)保方1】濟南XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，濟南市天橋區(qū)發(fā)改局全資控股的政府平臺，主要負責(zé)建設(shè)工程設(shè)計、施工。
【擔(dān)保方2】濟南XX投資管理有限公司，濟南市天橋區(qū)發(fā)改局全資控股的政府平臺，主要負責(zé)園區(qū)管理、土地整治、市政設(shè)施管理、城市綠化管理等。
【政府文件支持】用款項目由天橋區(qū)發(fā)改局紅頭文件批復(fù)同意實施，融資方簽署?？顚Ｓ贸兄Z函、兌付承諾函，保障本息兌付。
【土地抵押】提供22960平方米土地進行抵押擔(dān)保。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】提供5億應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保，已確權(quán)并在中登網(wǎng)登記。
【地方簡介】山東為全國GDP第3大省份，占中國GDP總量的7.3%;濟南為山東省會、副省級市、特大城市，21年GDP高達11432.2億，一般公共預(yù)算收入1007.61億；天橋區(qū)為濟南市中心城區(qū)，高鐵濟南站、火車大明湖站、長途汽車總站、濟南動物園所在區(qū)。21年GDP為642.56億，一般公共預(yù)算收入46.8億，在濟南12個區(qū)縣中排名第七。政府負債率僅3.07%、債務(wù)率僅29.86%，為近年來全市場所有政信產(chǎn)品發(fā)行區(qū)域中政府債務(wù)情況最低地區(qū)。
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【信立泰股票：有5個股東，各占股20％，上市前后股權(quán)結(jié)構(gòu)如何變化？】
1、公司上市，股權(quán)結(jié)構(gòu)的變化
上市前5個股東平均為20%的股份，股權(quán)架構(gòu)如下：五個股東每人持股20%。不過在實際操作中是不會出現(xiàn)股份均分的情況的，這樣的公司是很難上市的。這種股權(quán)結(jié)構(gòu)是非常不合理的，不過本文不去探討這個細節(jié)，就按照題主的均分狀態(tài)來分析。
在A股上市，企業(yè)一般都是增發(fā)25%的股份，比如原來有1億股份，那么上市后就發(fā)行3333.33萬股，總共就是1.3333億股，這個就是增發(fā)的股份，也就是公眾股份，也就是可用于打新的股份數(shù)量，那么原來的股東的持股比例會同比例稀釋，比如題主的情況，持股比例會從20%下降到15%。
2、資金進入哪個賬戶？
上市的本質(zhì)是增資擴股，資金當(dāng)然是進入公司的賬戶，只有公司原來的股東減持的時候，那么這個時候的資金是可以進入個人股東賬戶的。A股一般都是有禁售期的，這個期限結(jié)束后，那么原來的股東就可以減持變現(xiàn)。
3、股份價格如何評估？
這個一般是有兩步走，第一是公司股改的時候，公司從有限責(zé)任公司變成股份公司，那么股份如何確定？一般是通過評估和審計后，把凈資產(chǎn)折算成對應(yīng)的股份，比如有1億的凈資產(chǎn)，一般是折算成1億股，五千萬的凈資產(chǎn)就折算成五千萬股。
第二步就是上市的價格，這個價格計算的方法有很多種，什么資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法、市場法等等。然后會有一個區(qū)間，拿著這個區(qū)間去和機構(gòu)進行詢價，也就是路演，最后和機構(gòu)商定一個價格。
不過目前A股除了科創(chuàng)板以外，基本估值的上限是23倍市盈率，所以大部分公司上市的時候就是頂著23倍的市盈率去估值的，這個是非常簡單的，不需要很復(fù)雜的計算。
以上是信立泰股票的作者給大家分享的相關(guān)知識了，看完以上文章希望對大家有幫助！
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零售業(yè)包括哪些行業(yè)？零售的特點是什么？
零售業(yè)包括哪些行業(yè)？零售的特點是什么？零售業(yè)是指工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者生產(chǎn)的產(chǎn)品直接銷售給居民生活消費或社會團體公共消費的商品銷售行業(yè)。
1、餐飲業(yè)
餐飲業(yè)是指通過同時提供食物和場所為顧客提供餐飲服務(wù)的業(yè)務(wù)。餐館、酒樓等餐飲服務(wù)場所，對顧客以邊吃邊自娛的形式，以歌舞活動形式提供的服務(wù)。
2、代理行業(yè)
代理業(yè)務(wù)是指客戶辦理委托事務(wù)的業(yè)務(wù)，包括代銷、代購、代理進出口、介紹服務(wù)和其他代理服務(wù)。代購是指代購或代銷商品，按實際購買或銷售金額結(jié)算，收取手續(xù)費的業(yè)務(wù)。
3、旅游業(yè)
旅游是指為旅游者安排住宿、交通和提供導(dǎo)游的業(yè)務(wù)。
4、倉庫行業(yè)
倉儲業(yè)是指在倉庫、貨場或其他場所代表客戶儲存和保管貨物的業(yè)務(wù)。
5、租賃業(yè)
租賃業(yè)是指在約定的時間內(nèi)將場地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施轉(zhuǎn)讓給他人使用的業(yè)務(wù)。根據(jù)聯(lián)合國和世界貿(mào)易組織的分類方法，服務(wù)業(yè)主要包括11類：商業(yè)服務(wù)業(yè)（其中分為專業(yè)服務(wù)、計算機服務(wù)、干租賃服務(wù)等類別)；通信服務(wù)等。
零售業(yè)包括哪些行業(yè)了解之后，那么零售的特點是什么？
零售是指向最終消費者或社會群體出售消費品和相關(guān)服務(wù)以供其最終消費的所有活動。該定義包括以下幾點：
1、零售是一種向消費者提供商品和相關(guān)服務(wù)以供最終消費的活動。例如，如果一家零售制造商向客戶出售汽車輪胎，客戶將輪胎安裝在自己的汽車上，這種交易活動就是零售。如果買方是汽車經(jīng)銷商，汽車經(jīng)銷商組裝汽車，然后將汽車出售給消費者，那么它就不屬于零售
2、零售活動不僅向最終消費者銷售商品，還提供相關(guān)服務(wù)。零售的活動往往伴隨著提供各種服務(wù)的商品銷售，如送貨、維修、安裝等。在大多數(shù)情況下，客戶在購買商品時也會購買某些服務(wù)。
3、零售的活動不必在零售商店進行。也可以使用一些讓客戶方便的設(shè)施和方法，如上門推銷、郵購、自動售貨機、網(wǎng)上銷售等。無論商品在哪里以何種方式出售，都不會改變零售的本質(zhì)。
4、零售的客戶不僅限于個人消費者，非生產(chǎn)性購買的社會群體也可能是零售的客戶如果公司購買辦公用品供員工在辦公室使用；一所學(xué)校為其會議室或宴會訂購鮮花。因此，在尋找客戶時，零售的活動提供商不應(yīng)忽視群體對象。在中國，社會團體購買零售的平均數(shù)量約為10%。
上述內(nèi)容是關(guān)于零售業(yè)包括哪些行業(yè)以及零售業(yè)的特點相關(guān)知識，此外，感興趣的話還可以了解一下哪些行業(yè)屬于輕資產(chǎn)，更多財經(jīng)知識請持續(xù)關(guān)注贏家財富網(wǎng)。
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