天津陸路港建設系列債權資產(chǎn)
雙AA+股東背景融資主體?AA+擔保主體（總資產(chǎn)近500億）?
超額土地抵押?足額應收
質(zhì)押?
【“天津陸路港建設系列債權資產(chǎn)”】
【產(chǎn)品要素】首期2000萬元，12個月，自然季度末月15日付息
【資金用途】陸路港基礎設施項目建設
【起投金額】20萬元，按1萬元整數(shù)倍追加
【年化收益】8.0%
【項目亮點】
【融資主體】天津市XX工業(yè)園區(qū)管理有限公司，注冊資本16.2億，總資產(chǎn)近100億，實際控制人為北辰區(qū)人民政府，當?shù)刂匾幕皣匈Y產(chǎn)運營主體！
【擔保主體】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊資本24.5億，企業(yè)評級AA+，總資產(chǎn)近500億，為北辰區(qū)最大平臺，實際控制人為北辰區(qū)人民政府，信用狀況良好，擔保能力強勁！
【區(qū)域經(jīng)濟】
天津市是我國四個直轄市之一，國家中心城市、超大城市、環(huán)渤海地區(qū)經(jīng)濟中心、首批沿海開放城市，2021年GDP為15695.05億。
北辰區(qū)位于天津北大門，坐享京津翼一體發(fā)展紅利，是老牌工業(yè)基地和經(jīng)濟強區(qū)，2021年GDP為722.5億元，同比增長6.5%，一般公共預算收入為59.05億，同比增長5%，發(fā)展勢頭強勁！
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【昌邑市昌盛定融計劃】
產(chǎn)品全稱：昌邑市昌盛定融計劃
預期年化收益率：9.50%
投資期限：12/24月 付息方式：按季付息
期限：12月
20萬-50萬 8.5%/年
50萬-100萬 8.8%/年
100萬-300萬 9.0%/年
300萬及以上 9.2%/年
期限：24月
20萬-50萬 8.8%/年
50萬-100萬 9.0%/年
100萬-300萬 9.2%/年
300萬及以上 9.5%/年
資金投向補充流動資金及工程建設資
還款來源
第一還款來源：昌邑市xx展投資集團有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：昌邑市xx發(fā)投資公司(主體AA，債項AA+)經(jīng)營收入；
第三還款來源：處置昌邑市xx發(fā)展投資集團有限公司提供的價值2. 5億元的應收賬款質(zhì)押；
第四還款來源：處置昌邑xx理有限公司提供的價值3.3億土地抵押擔保。
風控措施
1. 連帶擔保昌邑市xx公司(主體AA，債項AA+)提供無限連帶責任擔保；
2.應收賬款質(zhì)押昌邑市昌xx投資集團有限公司提供不低于2.5億應收賬款質(zhì)押；
3.土地抵押擔保昌邑xx有限公司提供提供價值3.3億土地進行抵押擔保
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