【山東聊城昌元土地儲備開發(fā)利用盛林26號二期】
【基本要素】總規(guī)模：1億，期限：12個月；付息方式：自然季度月末20日付息；收益：10萬8.6%，50萬8.9%，100萬9.2%，300萬9.4%；資金用途： 用于工程建設或補充公司流動資金。
【國企融資】：山東聊城XX用有限責任公司（實控人為聊城市東昌府區(qū)國資委）首次市場發(fā)行定融產品，主要負責土地儲備市場化運作，棚戶區(qū)改造、鄉(xiāng)村振興（項目案例：聊城市賈莊棚戶區(qū)改造，泊莊棚戶區(qū)改造等）
【AA擔保一】：聊城XX集團有限公司（實控人為聊城市東昌府區(qū)國資委，主體評級AA）是聊城市東昌府區(qū)重要的教育基礎設施建設主體，經(jīng)營范圍主要是基礎設施建設，截至2021年9月30號，總資產67.58億。
【AA擔保二】聊城市XX有限責任公司，聊城市東昌府區(qū)國資局全資控股的當?shù)刈畲笳脚_。20年總資產248.74億，負債率70.73%，凈利潤2.49億。主體信用評級AA，存續(xù)6只債券合計30.1億，債項評級AA+。在五礦、光大等發(fā)行多只信托計劃，金融機構認可度高，擔保能力強。
【應收賬款質押】 ：山東聊城XX有限責任公司持有的1.19億元應收賬款質押；
【地方簡介】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟強省，GDP占中國7.2%；聊城市為國家歷史文化名城，20年GDP為2316.84億，一般公共預算收入201.97億；東昌府區(qū)為聊城市中心城區(qū)，聊城市委、市政府駐地，聊城下轄8個區(qū)縣中財政實力第一！20年GDP為470.68億，一般公共預算收入43.27億，政府負債率16.07%，遠低于歐盟60%預警線。

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【政府債-納溪云溪2021債權24月】

【政府債-納溪云溪2021債權12月】
融資方：XXX溪云溪水務有限公司
擔保方：XXX興實業(yè)集團有限公司（AA主體評級）
融資規(guī)模：3億元
產品期限：24個月；季度付息，到期還本
收益說明：10-50-100-300萬：8.3-8.6-9.0-9.2%
資金用途：用于納溪市政建設。

   
【還款來源】
第一還款來源：融資主體的經(jīng)營性收入
第二還款來源：融資主體的6億應收賬款到期支付
第三還款來源：若融資主體未能履行還款義務，可向擔保主體追索。

   
【風控措施】
1、應收賬款質押：
提供6億元的應收賬款質押
2、國資控股平臺擔保：
XXX興實業(yè)集團有限公司提供擔保責任
3、募集資金賬戶監(jiān)管：
瀘州銀行設立募集資金專戶監(jiān)管資金使用

辦理不動產證需要哪些資料？不動產證是房產證嗎？有什么區(qū)別？
　　辦理不動產證需要哪些資料？不動產證是指不動產登記機構對不動產情況進行審查登記后，發(fā)給不動產權利人證明其享有不動產權利的證書，不動產證可以作為某人享有不動產權利的證據(jù)。當事人之間發(fā)生權屬爭議時，一般情況下可以根據(jù)不動產證解決爭議，確認權利。 　　辦理不動產證需要哪些資料？ 　　不動產登記時，《不動產登記暫行條例》中明確規(guī)定了需要提交的材料，申請人應對申請材料的真實性負責。不動產登記機構應當自申請受理登記之日起30個工作日內完成不動產登記手續(xù)。 　　申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： 　　（一）注冊申請書； 　　（二）申請人、代理人的身份證明材料、委托書； 　?。ㄈ┎粍赢a權屬來源的相關證明材料、登記理由的證明文件、不動產權屬證明； 　?。ㄋ模┎粍赢a邊界、空間邊界、面積等材料； 　?。ㄎ澹┡c他人利益關系的說明材料； 　?。┓?、行政法規(guī)及實施細則規(guī)定的其他材料。 　　不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站上公開申請登記，如材料目錄、示范文本等。 　　辦理不動產證需要哪些資料了解之后，不動產證是房產證嗎？ 　　不動產證不是房產證，但兩者有一些區(qū)別，比如內容、費用、版本等等。 　　1.不同的名字 　　不動產證和房產證最大的區(qū)別就是名字不同。房產證叫中華人民共和國房產證；不動產證書的名稱是中華人民共和國不動產權證書。 　　2.內容不同 　　不動產證和房產證在內容上有很大區(qū)別：與房產證相比，不動產證增加了激光區(qū)、不動產單元號、適用期等內容；房產證包括房屋所有人、所有權、房屋位置、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況、土地狀況。 　　3.不同的發(fā)證機構 　　不動產許可證的發(fā)證機關不同于房地產許可證的發(fā)證機關。房產證印章：發(fā)證機關為市（縣）房產管理局或市（縣）人民政府；不動產證：由人民政府縣級以上依法確定的負責不動產登記的不動產登記機構部門，如“XX縣國土資源局不動產登記專用章”。 　　4.不同的成本 　　辦理不動產證和房產證時，要繳納的費用也是不一樣的。辦理房產證時，需要按照土地面積和房產面積進行兩次測繪，兩次繳納測繪費，兩次繳納制證費用。不動產證只要調查一次，制作證的費用就收一次。另外，買房的時候不需要很多部門來回跑，所有手續(xù)都可以在房產登記中心一站完成。 　　5.不同版本 　　很多購房者并不知道不動產證有兩個版本，房產證只有一個版本，不動產證包括單個版本和集成版本：集成版證書記錄了同一權利人在同一登記管轄區(qū)內享有的多個不動產單位的不動產權利；單個版本的證上記錄的是一個不動產單元上的不動產權利。 　　不動產登記有哪些類型？ 　　1.不動產登記的種類根據(jù)《不動產登記暫行條例》，包括：初始登記、變更登記、異議登記、預告登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、查封登記等。 　　2.申請人應提交以下材料，并對申請材料的真實性負責，對申請進行登記：申請人及代理人的身份證明、委托書、不動產權屬相關來源證明、登記理由證明、不動產權屬證明。 　　3、他人利益的說明、不動產界限、空間界限、面積等材料、法律、法規(guī)及不動產暫行條例實施細則規(guī)定的其他材料。 　　4.《不動產登記暫行條例》第20條規(guī)定，除法律另有規(guī)定外，不動產登記機構應當自申請受理，登記之日起30個工作日內完成不動產登記手續(xù)。 　　上述是關于辦理不動產證需要哪些資料相關內容，希望對您有所幫助。
重磅！北京開啟“搶人大戰(zhàn)”！將加大金融等領域人才引進力度
　　摘要：21日，北京市人力資源和社會保障局官網(wǎng)發(fā)布消息，北京市將開通高層次國內人才引進“綠色通道”，為“千人”“萬人”“海聚”“高創(chuàng)”“高聚”等國家和北京市重大人才工程入選專家、重要科技獎項獲獎人直接辦理引進，最快5個工作日辦理完成引進手續(xù)。 　?。ㄖ袊W(wǎng)地產綜合） 　　21日，北京市人力資源和社會保障局官網(wǎng)發(fā)布消息，北京將開通高層次國內人才引進“綠色通道”，為“千人”“萬人”“海聚”“高創(chuàng)”“高聚”等國家和北京市重大人才工程入選專家、重要科技獎項獲獎人直接辦理引進，最快5個工作日辦理完成引進手續(xù)。 　　據(jù)了解，在京承擔國家和北京市科技重大專項、重大科技基礎設施、重大項目和工程等任務或進行其他重要科技創(chuàng)新的優(yōu)秀杰出人才，近3年獲得股權類現(xiàn)金融資1.5億元及以上的發(fā)展?jié)摿Υ蟮膭?chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊領銜人或核心合伙人，可以為團隊成員推薦申請人才引進。 　　同時，“中國專利金獎”獲獎專利的發(fā)明人、獲得3項以上（含）發(fā)明專利的獨立完、以第二作者及以上身份獲得6項以上（含）發(fā)明專利的主要完，其專利取得顯著經(jīng)濟社會效益的可申請辦理人才引進。 　　此外，為更好地為人才松綁放行，解除后顧之憂，人才引進年齡原則上不超過45周歲，“三城一區(qū)”引進的可放寬至50周歲，個人能力、業(yè)績和貢獻特別突出的可進一步放寬年齡限制。引進人才無產權房屋的，可在聘用單位的集體戶或聘用單位所在區(qū)人才公共服務機構的集體戶辦理落戶，引進人才的配偶和未成年子女可隨調隨遷。 　　以下是辦法全文。 　　第一條為進一步優(yōu)化本市人才隊伍結構，加強首都經(jīng)濟社會發(fā)展的人才保障，根據(jù)《關于率先行動改革優(yōu)化營商環(huán)境實施方案》（京發(fā)〔2017〕20號）、《關于優(yōu)化人才服務促進科技創(chuàng)新推動高精尖產業(yè)發(fā)展的若干措施》（京政發(fā)〔2017〕38號）及國家和本市引進人才相關政策精神，結合本市實際，制定本辦法。 　　第二條圍繞北京“四個中心”戰(zhàn)略定位和城市總體規(guī)劃布局，立足首都經(jīng)濟社會發(fā)展的多樣化人才需求，堅持政治站位，堅持首善標準，以德為先，通過多種方式不拘一格地為本市行政區(qū)域內各類創(chuàng)新主體引進緊缺急需人才。 　　第三條建立優(yōu)秀人才引進的“綠色通道”，符合以下條件之一的人員來京工作的，可快速辦理引進手續(xù)： 　　（一）“千人計劃”和“海聚工程”的中國籍入選專家； 　　（二）“萬人計劃”、“高創(chuàng)計劃”、中關村“高聚工程”的入選人； 　?。ㄈ﹪易罡呖茖W技術獎獲獎人，國家自然科學獎、國家技術發(fā)明獎、國家科學技術進步獎二等獎及以上獎項的主要獲獎人，本市科學技術獎一等獎及以上獎項的主要獲獎人。 　　第四條支持優(yōu)秀創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊引進人才： 　?。ㄒ唬┰诰┏袚鷩液捅臼锌萍贾卮髮ｍ?、重大科技基礎設施、重大項目和工程等任務或進行其他重要科技創(chuàng)新的優(yōu)秀人才團隊，其領銜人可辦理人才引進；由2名國家或本市重大人才工程入選人推薦，優(yōu)秀人才團隊的成員可申請辦理人才引進; 　?。ǘ┙?年累計自主投入5000萬元以上（含）或近3年累計獲得7000萬元以上（含）股權類現(xiàn)金融資的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊，自主投入資金或融資資金到位且運營效果良好的，其主要創(chuàng)始人和核心合伙人可辦理人才引進；近3年累計自主投入1億元以上（含）或近3年累計獲得1.5億元以上（含）股權類現(xiàn)金融資的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團隊，自主投入資金或融資資金到位且運營效果良好的，由2名主要創(chuàng)始人或核心合伙人推薦，其團隊成員可申請辦理人才引進; 　　（三）市屬各區(qū)（含經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）、集團總公司及其他相應單位實施的重點人才工程中創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成效突出的入選人，可申請辦理人才引進。 　　第五條加大科技創(chuàng)新人才及科技創(chuàng)新服務人才引進力度，符合以下條件之一的人員可申請辦理人才引進： 　?。ㄒ唬爸袊鴮＠皙劇鲍@獎專利的發(fā)明人、獲得3項以上（含）發(fā)明專利的獨立完、以第二作者及以上身份獲得6項以上（含）發(fā)明專利的主要完，其專利在京落地轉化并取得顯著經(jīng)濟社會效益的； 　?。ǘ┰诒臼行姓^(qū)域內的高新技術企業(yè)、創(chuàng)新型總部企業(yè)、新型研發(fā)機構等科技創(chuàng)新主體中承擔重要工作，近3年每年應稅收入超過上一年度全市職工平均工資一定倍數(shù)的（企業(yè)注冊在城六區(qū)和北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的為8倍，注冊在本市其他區(qū)域的為6倍）； 　?。ㄈ┰诒臼行姓^(qū)域內的知識產權服務機構、金融機構、人力資源服務機構、律師事務所、會計師事務所、審計師事務所等科技創(chuàng)新服務主體中承擔重要工作，近3年每年應稅收入超過上一年度全市職工平均工資一定倍數(shù)的（機構注冊在城六區(qū)和北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的為20倍，注冊在本市其他區(qū)域的為15倍）； 　?。ㄋ模┍臼星嗄暧⒉艅?chuàng)新實踐基地入站人員，出站后被本設站單位聘用的。 　　第六條加大文化創(chuàng)意人才引進力度，符合以下條件之一的人員可申請辦理人才引進： 　?。ㄒ唬┰诰┳赃\營、近3年年均營業(yè)收入3億元以上（含）且年均稅后凈利潤2000萬元以上（含）的文化創(chuàng)意企業(yè)，其任職滿3年的法定代表人、總經(jīng)理等高級管理人員； 　　（二）新聞出版、廣播影視、文化藝術、文物保護等領域國家級獎項獲獎人和國家級文化創(chuàng)意人才培養(yǎng)工程入選人； 　?。ㄈ┥鐣暙I較大的知名媒體人、自由撰稿人、藝術經(jīng)紀人、文化傳承人、展覽策劃人和文化科技融合人才，以及著名的作家、導演、編劇、演員和節(jié)目主持等人員。 　　第七條加大體育人才引進力度，符合以下條件之一的人員可申請辦理人才引進： 　?。ㄒ唬┚哂袊H影響力的重大賽事策劃人和組織人、著名運動員和教練員、國際級和國家A級裁判員、知名體育解說員和體育節(jié)目主持人； 　?。ǘ┚哂辛己冒l(fā)展趨勢和培養(yǎng)前途的優(yōu)秀體育后備人才。 　　第八條加大國際交往中心建設的人才保障，符合以下條件之一的人員可以申請辦理人才引進： 　　（一）在京注冊的重要國際組織或國際組織分支機構聘用的核心人員； 　　（二）跨國公司地區(qū)總部及其研發(fā)機構、外國或港澳臺地區(qū)來京投資設立的規(guī)模以上企業(yè)等聘用的高級管理人員和高級專業(yè)技術人員； 　?。ㄈ┍臼屑毙璧木哂腥蛞曇啊⒄莆帐澜缜把丶夹g、熟悉國際間商務、法律、金融、技術轉移等規(guī)則的人才。 　　第九條加大金融人才引進力度，符合以下條件之一的人員可申請辦理人才引進： 　　（一）基金管理人和所管理基金均在京設立并備案，實收資本1億元以上、近3年實際投資本市高精尖產業(yè)5000萬元以上的天使投資基金管理人，其任職滿3年的法定代表人、總經(jīng)理、合伙人、合伙人委派代表等高級管理人員； 　　（二）基金管理人和所管理基金均在京設立并備案，實收資本3億元以上、近3年實際投資本市高精尖產業(yè)5億元以上的創(chuàng)業(yè)投資基金管理人，其任職滿3年的法定代表人、總經(jīng)理、合伙人、合伙人委派代表等高級管理人員； 　　（三）在京設立的金融控股集團、持牌金融機構、金融基礎設施平臺、金融組織聘用的貢獻突出的高級管理人員和核心業(yè)務骨干。 　　第十條加大教育、科學研究和醫(yī)療衛(wèi)生健康等專業(yè)的人才引進力度，符合以下條件之一的人員可申請辦理人才引進： 　?。ㄒ唬┚哂袊摇半p一流”大學（或學科）或國家級重點實驗室5年以上工作經(jīng)歷，且具有高級職稱的高等教育人才和科研人才； 　?。ǘ┚哂惺〖壔虻厥屑墐?yōu)質中小學10年以上教學經(jīng)驗，且具有高級職稱的教師； 　　（三）具有三級醫(yī)院10年以上從醫(yī)經(jīng)驗，且具有高級職稱的醫(yī)療衛(wèi)生健康專業(yè)人員； 　?。ㄋ模┍臼芯o缺急需的其他具有相應水平的教育和醫(yī)療衛(wèi)生健康人才，以及其他類型事業(yè)單位所需的專業(yè)人才。 　　第十一條加大高技能人才引進力度： 　?。ㄒ唬┦澜缂寄艽筚惈@獎人及其主教練、本市職業(yè)技能一類競賽第一名獲獎人及其它國家級以上相應技能競賽第一名獲獎人且貢獻突出的，可辦理人才引進； 　?。ǘ┍臼锌萍汲晒D化緊缺急需的高技能人才，可申請辦理人才引進。 　　第十二條建立自由職業(yè)者引進通道。對本市科技創(chuàng)新或文化創(chuàng)新貢獻突出且依法納稅的自由職業(yè)者，可申請辦理人才引進。 　　第十三條拓展緊缺急需人才遴選引進范圍。在本市行政區(qū)域內符合首都城市功能定位和產業(yè)發(fā)展方向的各類用人主體中穩(wěn)定工作、貢獻突出，且符合以下條件之一的人員，可申請辦理人才引進： 　　（一）在國內外取得碩士及以上學位或具有高級專業(yè)技術職稱的； 　?。ǘ┙?jīng)人才引進綜合評價合格的； 　　（三）經(jīng)本市行政區(qū)域內各區(qū)或局級單位按程序推薦的； 　?。ㄋ模┙?jīng)相應的人才認定委員會認定推薦的； 　　（五）其他特殊特藝人才或緊缺急需人才。 　　第十四條擬引進的人才應無刑事犯罪記錄，提出引進時一般應在聘用單位工作滿2年。引進時年齡原則上不超過45周歲，“三城一區(qū)”引進的可放寬至50周歲，個人能力、業(yè)績和貢獻特別突出的可進一步放寬年齡限制。引進人才的配偶和未成年子女可隨調隨遷。 　　第十五條加強引進人才落戶保障。引進人才無產權房屋的，可在聘用單位的集體戶落戶；聘用單位無集體戶的，可在單位存檔的人才公共服務機構集體戶落戶。 　　第十六條優(yōu)化引進人才辦理程序。引進人才本人簽署誠信聲明，對所提供材料的真實性、有效性和合法性做出書面承諾后，由聘用單位向所在區(qū)（含經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)）或具有管轄權的局級單位提出申請，報市人力社保局審核。市人力社保局對擬引進人才相關材料進行審核，審核通過的辦理引進落戶手續(xù)。 　　第十七條明確引進人才工作職責。市人力社保局負責對全市引進人才工作進行監(jiān)督檢查；各區(qū)人力社保局（含開發(fā)區(qū)人勞局）、具有管轄權的局級單位人事部門等報送單位負責對引進人才發(fā)揮作用情況進行跟蹤問效；聘用單位負責加強對引進人才的管理與服務，履行幫助辦理引進手續(xù)、繳納社會保險等責任和義務；申請人應如實提供引進材料，并遵守法律法規(guī)和聘用單位規(guī)章制度。 　　第十八條加大廉政風險防范和違法違規(guī)行為處罰力度。加強制度建設，規(guī)范工作流程，明確相關主體職責，防范廉政風險。人才引進過程中存在弄虛作假、行賄受賄、推諉拖延等行為的，依法依規(guī)處理。其中，主管部門和聘用單位給予全市通報、壓減辦理數(shù)量、列入黑名單、暫停辦理調京業(yè)務等處理；申請人取消調京資格、不良信息按照本市有關規(guī)定進行有效期為5年的記錄，已取得本市常住戶口的予以注銷；相關人員違法違規(guī)線索移交司法機關處理。 　　第十九條本辦法自發(fā)布之日施行，此前發(fā)布的《北京市引進人才和辦理<北京市工作寄住證>的暫行辦法》（京人發(fā)〔1999〕38號）同時廢止。 　　了解更多實用購房指引、權威政策解讀，請關注“彈房”