A級央企信托-530江蘇鹽城市項目
A級央企信托-530鹽城市項目
新品江蘇省地級市，R3等級
鹽城市本級項目，江蘇省排名第8
?AA+融資方，鹽城市第三大平臺，總資產(chǎn)784.69億
?AA擔保方，鹽城市級平臺，總資產(chǎn)434.79億
?【A級央企信托-530鹽城市項目】
? 要素：4.5億，2年，按年付息
? 收益：100萬-300萬：7%-7.2%
AA+融資方：鹽城市第三大平臺公司，由鹽城市人民ZF100%控股，2022年6月底公司總資產(chǎn)為784.69億元，2021年營業(yè)收入26.43億元，主體評級AA+，債項評級AAA。
AA擔保方：鹽城市級平臺公司，由鹽城市人民ZF100%控股，2022年6月底公司總資產(chǎn)434.79億元，2021年營業(yè)收入18.32億元，主體評級AA，債項評級AA+。
鹽城市，江蘇省地級市，Ⅱ型大城市，是江蘇省面積最大的地級市，長江三角洲中心區(qū) 27 城之一，擁有江蘇唯一的世界自然遺產(chǎn)中國黃（渤）海候鳥棲息地。入選“2022中國活力城市百強榜”，排名第57名。
2021 年，鹽城市實現(xiàn)GDP 6617.39億元，總量居全省第8位，一般預算收入451.0億元，同比增長12.7%，增速列全省第2位。
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【央行加息說的是什么 銀行加息對我們普通人買房有影響嗎】
央行加息說的是什么？說的是央行要提高利率，這意味著一個國家或區(qū)域的中央銀行提高存款和貸款利率。銀行加息對我們通俗人買房有影響嗎？怎么會沒有影響呢？主要有以下幾個方面。
1.對房地產(chǎn)供應市場的影響
央行加息肯定會增添房地產(chǎn)企業(yè)的貸款成本，即資金成本，但這主要是為了削減放貸的感動。在抑制商業(yè)銀行放貸感動的同時，并沒有過多增添房地產(chǎn)企業(yè)的利息肩負。銀行存款利率下調(diào)對房地產(chǎn)反偏向影響。
(1)加息對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的影響
對于大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，加息對短期內(nèi)的影響不大，對于資金，那些現(xiàn)金流主要的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，可能會有很大的影響，好比資金的有用供應和周轉(zhuǎn)，資金連鎖的順暢流動。然而，從歷久來看，房地產(chǎn)企業(yè)的利息支出變大，這使得其融資成本增添，但財務費用可能會轉(zhuǎn)嫁，從而進一步提高房價。
(2)對二手房市場的影響
央行不停加息，一方面進一步加大了投資型買家的月度供應壓力；另一方面，隨著“克制住宅謀劃”的實行，高等物業(yè)的租金將繼續(xù)下降。綜合思量，提高利率對投資很主要
對于那些通過租房獲得收入的人來說，收入自己并沒有顯著增添，但也可能下降，而投資成本如貸款利息卻在增添，凈收入趨于下降。因此，這部分業(yè)主很可能會選擇出售
住房，這有利于促進二手商品房的供應。
央行加息說的是什么，銀行加息對我們通俗人買房有影響嗎？
2.對房地產(chǎn)需求市場的影響
對于有自力需求的通俗購房者來說，加息會增添他們的購房成本，而現(xiàn)在的住房抵押貸款是真實的
在國際上，這是一種浮動利率。因此，提高利率將增添購房者每月的按揭還款額。同時，這也將降低那些持有錢幣的人的支付能力，增添他們張望的態(tài)度。對于投資者和投機者來說，加息將會增添
加上融資成本，使其預期收入下降。因此，它對投資需求有很大的影響。總的來說，在上屆政府出臺的許多宏觀調(diào)控政策的靠山下，加息將進一步抑制消費者的心理預期，使市場
需求削減。
3.對房地產(chǎn)融資市場的影響
房地產(chǎn)是資金，的集約型產(chǎn)業(yè)，金融支持是房地產(chǎn)生長繁榮的要害。對房地產(chǎn)的金融支持不僅表現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的供應方面，如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的融資，還表現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的需求方面。隨著國家宏觀經(jīng)濟的調(diào)整，
控制，不停推出的財政收縮政策，以提高利率，將增添房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的融資成本，削弱企業(yè)對銀行信貸的依賴。自央行提高貸款門檻以來，房地產(chǎn)企業(yè)很難向銀行借款
越來越多的生長中企業(yè)通過自己的資金等渠道擁有籌集資金，這客觀上推動了信托和房地產(chǎn)基金等金融創(chuàng)新工具的生長。產(chǎn)業(yè)自身的升級和差異化決議了未來的房地產(chǎn)
融資市場新格局。
央行加息說的是什么，銀行加息對我們通俗人買房有影響嗎，在這些龐大因素的綜合影響下，當前房地產(chǎn)融資市場會以銀行信貸為主的單一融資模式。
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比特幣今日價格行情-比特幣價格今日行情 4月17日比特幣最新價格-綜投網(wǎng)
避險情緒兩極分化
“在美國市場中，在選擇比特幣作為避險資產(chǎn)方面，用戶的選擇是依然是在一個非常極端的連續(xù)體上?！睋?jù)谷燕西觀察，現(xiàn)在金融機構(gòu)普遍的做法是將其資產(chǎn)的0.5%~1%用于持有比特幣，以此來對沖整個投資組合的市場風險。
同時，避險市場也出現(xiàn)了兩種極端情況，一個是像MicroStrategy的CEO Michael Saylor借債來大量持有比特幣的現(xiàn)象;另一個是有大量的機構(gòu)和個人投資者并不看好比特幣，而選擇黃金或者是一些類型債券來作為避險資產(chǎn)。
谷燕西認為，比特幣的避險價值具體表現(xiàn)在兩個方面：首先，比特幣作為一種電子貨幣在它的設計中總量一定，這就避免了法幣增發(fā)的特點，能夠形成同法幣差異化的競爭。其次，比特幣同其它主流資產(chǎn)的關聯(lián)度越來越小，意味著它作為避險資產(chǎn)的價值就越來越高。
根據(jù)Coindesk最近的一份報告，比特幣同黃金和標普500的關聯(lián)度現(xiàn)在越來越趨向于為零，同美元也開始出現(xiàn)負相關?！皬拿绹壳笆袌龅陌l(fā)展來看，會有越來越多的資金在流入比特幣。”谷燕西表示。
也有研究機構(gòu)認為，雖然從統(tǒng)計學上看，比特幣與宏觀大類資產(chǎn)似乎沒有太多的關聯(lián)性，但是從實際盤面上看，比特幣并沒有成為大量資金避險的資產(chǎn)，而是全球流動性偏好和市場情緒的體現(xiàn)。
近期，高盛宣布重啟旗下加密貨幣交易部門，開始為客戶提供比特幣期貨合約和無本金交割遠期合約(NDF)交易服務。
“高盛2018年就嘗試設立加密貨幣交易平臺，但由于行情暴跌草草收場。如今再次重啟比特幣交易服務，最根本的原因在于比特幣的價格又開始新一輪的劇烈波動，且整體穩(wěn)中向好。這種波動對普通投資者是巨大風險且難以承受，但對于機構(gòu)投資者而言卻是機遇所在，尤其是對希望在低利率的市場環(huán)境中博取高額收益的投資者來說，持有比特幣多頭或者空頭頭寸是一個好的投資選擇?！绷阋贾菐靺^(qū)塊鏈研究總監(jiān)、數(shù)字資產(chǎn)研究院研究員蔣照生向時代財分析。
對于比特幣而言，一個不可忽視的風險來自于各國的政策。雖然目前美國市場中已經(jīng)有近十個基于比特幣ETF的申請?zhí)峤唤o美國SEC，但至今未得到批準。
事實上，美國對于加密貨幣的監(jiān)管正在越來越嚴。4月16日消息，美國新聞秘書Jen Psaki表示，對于監(jiān)管加密貨幣，拜登總統(tǒng)遵從了財政部長珍妮特·耶倫(Janet Yellen)的觀點。據(jù)悉，在今年1月的確認聽證會上，耶倫對立法者呼吁，應“減少”加密貨幣的使用。她表示：“我認為我們確實需要研究減少使用加密貨幣的方式，并確保不會通過這些渠道進行洗錢。”
隨著全球首只反向比特幣ETF在多倫多交易所上市，加拿大在比特幣交易方面再次領先于美國。兩個月前，北美首只比特幣ETF在多倫多上市，資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)達到10億美元，約合12.5億加元。
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