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濰坊經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期,二期

政信傳媒 2023年01月30日 21:28 142 定融傳媒網(wǎng)
WF經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期，二期
首次通過定融方式融資 ！山東WF市級AA發(fā)債主體！
AA+發(fā)債主體擔(dān)保??！
多家信托同款存續(xù)在售??！
基本要素
融資主體：XX經(jīng)濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司
規(guī)模期限：總規(guī)模不超過人民幣10000萬元
預(yù)期收益率：
12個月：10-50-100萬元 8.6%-8.8%-9.0% 每年
24個月：10-50-100萬元 8.8%-9.0%-9.2% 每年
36個月：10-50-100萬元 9.0%-9.2%-9.4% 每年
付息方式：
年度半年付息(每年6月20日與12月20日為固定付息日）
風(fēng)控措施：
（應(yīng)收賬款質(zhì)押）：發(fā)行方提供1.2億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保
還款來源：
1.發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款；
2.擔(dān)保方經(jīng)營性收入；
3.發(fā)行方經(jīng)營性收入和再融資資金還款。
起息日：認(rèn)購次日起息
【融資方】XX濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（主體評級為AA，債項(xiàng)評級為AA+)，成立于2010年11月，注冊資本貳拾億元，實(shí)際控制人為濰坊市國資委，二股東為寒亭區(qū)財(cái)政局（持股40%），公司是濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事濰坊經(jīng)開區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋銷售和房屋出租等業(yè)務(wù)，截至2020年，公司總資產(chǎn)178億，凈資產(chǎn)67.94億，存續(xù)債券5只，債券規(guī)模27.55億，通過中鐵信托，中國金谷信托，陜國投，國通信托發(fā)行過信托產(chǎn)品，再融資能力極強(qiáng)



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【想買一輛首付5萬左右，貸款每月2000左右的家用車，希望合資車型，有什么推薦？】
　　首付三成,貸款3年來算.月供200036=72000元,72000?0.7=102857元. 　　按照以上推算,你的預(yù)算裸車價(jià)格應(yīng)該在10萬-11萬之間,這個價(jià)位可選的合資車還是比較多的. 　　首先是轎車: 　　1、不介意配置和動力的話,可以看看朗逸、軒逸、卡羅拉、雷凌、速騰(現(xiàn)在優(yōu)惠很大,強(qiáng)烈推薦)的低配車型.這幾款車都比較適合家用,市場保有量大,保值率高.也比較皮實(shí)耐用,油耗低. 　　2、想要配置高的話,可以看看別克英朗,這款車現(xiàn)在的優(yōu)惠很大,上海地區(qū)可以達(dá)到5萬的優(yōu)惠.10萬可以買到頂配車型,配置還是很豐富的,動力也比較強(qiáng).但是英朗全系都是3缸發(fā)動機(jī),這個看你能不能接受了. 　　3、想要顏值的話可以看看科魯茲、昂克賽拉、領(lǐng)動. 　　假設(shè)貸款分36期償還,月供2000元的:36*2000=72000,首付伍萬元,實(shí)際落地價(jià)格大概在12萬2千元,高于除以0.7算出來的這個11萬元哈!這個價(jià)格能買到市面上絕大多數(shù)的A級車,像軒逸啊,卡羅拉,寶來,朗逸銷量前幾名的都可以拿下來,題主用來家用又是合資車型,推薦軒逸,挺不錯的,畢竟保有量大,市場口碑在這里,另外馬自達(dá)昂克賽拉也是不錯的選擇,創(chuàng)馳藍(lán)天系統(tǒng)重在經(jīng)濟(jì)節(jié)能上面! 　　其次是SUV: 　　這個價(jià)位能買的合資SUV不多,柯米克、日產(chǎn)勁客、雪佛蘭創(chuàng)酷、別克昂科拉.不過這幾款SUV定位都是小型SUV,空間小,不建議購買.想要SUV的話還是看看國產(chǎn)車吧.哈佛H6、吉利博越、CS55都不錯.

房屋抵押貸款要注意什么？
　　房屋抵押貸款要注意什么？ 　　在辦理貸款時(shí)，選擇用房屋抵押貸款的借款人越來越多。那么，房屋抵押貸款需要注意什么？下面，小編就來盤點(diǎn)一下：房屋抵押貸款的三大注意事項(xiàng)。 　　一、房屋必須已結(jié)清貸款 　　一些借款人想要辦理房屋抵押貸款，但是他們的房屋貸款還沒結(jié)清，而這樣的房屋已經(jīng)在銀行辦理了抵押的，不能再辦理。此外，農(nóng)村的宅基地建房、沒有改成個人產(chǎn)權(quán)的單位房等等，都不可以抵押貸款。 　　二、銀行對房屋有明確的要求 　　銀行對借款人用于抵押的房屋有明確的要求，一般來說，面積必須在50平米以上，房齡在20年以下。但是不同的銀行，具體規(guī)定不同。以中國銀行為例，其規(guī)定只受理面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋抵押，也有銀行的貸款經(jīng)理表示需要派專人到現(xiàn)場審查房屋才能確定是否能抵押。 　　三、貸款的用途要合法、合理 　　房屋抵押貸款，不能用于炒股等高風(fēng)險(xiǎn)的投資行為，可以用來買車、旅游等消費(fèi)。需要注意的是，無論是何種用途，借款人都不能擅自改變，比如你在申請貸款時(shí)說要用來買車，拿到錢后拿去做生意了，銀行一旦發(fā)現(xiàn)這種行為，將有權(quán)利將貸款收回。


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