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山東威海中基債權(quán)1號

政信傳媒 2023年01月30日 23:28 126 定融傳媒網(wǎng)
信托同款！信托同款！信托同款！中國溫泉之都，長壽之鄉(xiāng)威海市政信來襲！首次定融融資！國資局下屬平臺，雙平臺擔(dān)保！
【威海中基債權(quán)1號】
【項目要素】：總規(guī)模1.2億，自然季度付息，打款當(dāng)天成立計息
12個月：10-50-100-300W：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
24個月：10-50-100-300W：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
資金用途：用于中基科教城園區(qū)的建設(shè)施工。（本園區(qū)總投約1.45億元，計劃引入海洋新材料、海洋生物技術(shù)等七個前沿高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的變革性技術(shù)成果，建成集海洋科技新材料、海洋生物制藥研發(fā)、人工智能、3D打印等產(chǎn)業(yè)化多位一體的綜合示范園區(qū)。）
【融資方】
中基XX科教城（山東）有限公司，為威海藍(lán)創(chuàng)建設(shè)投資有限公司100%全資子公司，實際控制人為文登區(qū)國資局，截止2022年10月底總資產(chǎn)為62.5億元??！
【風(fēng)控措施】
1、擔(dān)保方一：威海XX建設(shè)投資有限公司，實際控制人為當(dāng)?shù)貒匈Y產(chǎn)管理局，業(yè)務(wù)在當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè)中具有區(qū)域壟斷性，2021年收到政府補助4.4億元?？傎Y產(chǎn)356億，負(fù)債率較低僅為57%，公開發(fā)債主體，評級AA，多只債券存續(xù)中并晚于本項目到期。
2、擔(dān)保方二：文登XX建設(shè)投資有限公司，總資產(chǎn)達(dá)339.51億元，文登區(qū)國資委100%控股，是文登區(qū)重要的城市開發(fā)建設(shè)主體，具有區(qū)域壟斷性，公司資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)定增長，綜合實力較強，違約風(fēng)險低。
3、轉(zhuǎn)讓方以其持有的對威海XX建設(shè)投資有限公司1.6億優(yōu)質(zhì)應(yīng)收賬款提供質(zhì)押擔(dān)保。
【經(jīng)濟(jì)和財力】
威海市，為中國溫泉之都，長壽之鄉(xiāng)，中國最宜居城市；文登區(qū)位于煙臺、威海、青島三個市的中心區(qū)域，綠色和科技百強區(qū)；2021年，威海市（GDP）3017.79億元，一般公共預(yù)算收入252.39億元；2021年，文登區(qū)（GDP）539.92億元，一般公共預(yù)算收入46.76億，其中稅收收入33.52億！



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2019年開一個藥店的利潤有多少
　　醫(yī)藥是所有行業(yè)中利潤率最高的，而藥店又是醫(yī)藥行業(yè)中直接獲利的一個環(huán)節(jié)。不管是什么行業(yè)生產(chǎn)出來的產(chǎn)品只有賣出去了才會有收益，藥店就是醫(yī)藥行業(yè)其中的一個銷售環(huán)節(jié)。諸多的醫(yī)藥公司銷售毛利率都在30%以上，部分生物制藥銷售毛利率更是高達(dá)90%。對于醫(yī)藥行業(yè)來說，藥店的收益也是非?？捎^的，具體的收益多少要看藥店所在的位置，以及具體的銷售情況。 　　一個月收益多少，藥店的位置是非常重要的。 　　以我們平頂山為例，如圖所示這是平頂山部分藥店的分布情況，紅點的位置都是藥店的分布情況。一個藥店一個月能盈利多少和它所在的位置有直接的關(guān)系，在人口聚集區(qū)，醫(yī)院門口，住宅居多的地方藥店的利潤則會高一點。住宅少，居住人口少的地方藥店的利潤則會低一點；藥店比分布密集的地方收益也會相對低一點。所以一個藥店一個月的純利潤多少，和它所在的位置也是非常重要的。像我們這里三四線城市的藥店，一個月保守收益也在兩萬元左右，位置偏，人口少的則會少一點；位置好，人口密集的則會高一點，大城市的藥店收益自然會更高一點。當(dāng)然也有不少的藥店會因為沒有生意而倒閉，并不是所有的藥店都是生意興隆的。 　　一個藥店都要那些收益呢？ 　　我們熟知的都是一些知名藥店，比如老百姓大藥房，益豐藥房，同仁堂，國大藥房等。但是也有一些藥店是地方性的，在一個地區(qū)會比較大，比如我們這里就有一心大藥房，康春大藥房，張仲景大藥房等等。藥店的收益除了賣藥外還有其它收益，比如刷醫(yī)?？?，醫(yī)藥公司的柜臺展示費用等。我們之前買藥都是買夠治病的藥就可以了，買個三五天的藥就行了。但是現(xiàn)在的藥店都是整盒銷售的，不存在我們之前買的幾片，幾瓶這樣的了。即便是吃一片藥就能好的，你也必須要買一盒。這樣的銷售方式，利潤自然是之前不能比的，這樣的銷售方式也大大的增加了藥店的銷售利潤。而且我們每年都會交醫(yī)保，刷醫(yī)保卡買藥也不在少數(shù)，這部分業(yè)務(wù)給藥店帶來的收益也是非常可觀的。


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