青州-市政民生重點(diǎn)支持項(xiàng)目，污水廠和供水系統(tǒng)建設(shè)?政府文件
當(dāng)?shù)刈畲髧镀脚_(tái)+雙擔(dān)保+三大政府平臺(tái)公司強(qiáng)強(qiáng)組合+國投集團(tuán)公司發(fā)行
AA級(jí)城投集團(tuán)擔(dān)保+應(yīng)收賬款質(zhì)押
【青州國有投資—債權(quán)轉(zhuǎn)讓】
【規(guī)模】：3000萬元.
【期限】：12個(gè)月 
【付息方式】季度付息，次日起息
【預(yù)期收益】：10-50-100：8.5%—8.8%—9%（合同收益6.8）
【資金用途】用于民生項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)資金。
【發(fā)行方】青州XX投資集團(tuán)有限公司：青州市直屬國有平臺(tái)公司，實(shí)控人為青州市政府，注冊(cè)資本金10億，當(dāng)?shù)刈畲髧镀脚_(tái)，全面整合了青州市國控、金控公司以及部分財(cái)政資源，主要承擔(dān)青州市政府所屬國有資本投資管理經(jīng)營業(yè)務(wù)。負(fù)債率極低，履約能力強(qiáng)。
【擔(dān)保方一】青州市XX建設(shè)投資開發(fā)有限公司，實(shí)控人為青州市國資局（100%控股），債項(xiàng)評(píng)級(jí)AAA,主體信用評(píng)級(jí)AA，存續(xù)債券4只，共25億，2021年末總資產(chǎn)293.74億，資產(chǎn)負(fù)債率為43.24%。

【擔(dān)保方二】青州XX投資集團(tuán)興城控股有限公司：實(shí)控人青州市（國資局），主要從事參股市內(nèi)外銀行、再擔(dān)保等地方金融機(jī)構(gòu)，控股或參股融資性擔(dān)保公司，設(shè)立運(yùn)作現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展母基金及若干支債權(quán)、股權(quán)、夾層等子基金，搭建產(chǎn)金融平臺(tái)，主要承擔(dān)青州市政府所屬國有資本投資管理經(jīng)營業(yè)務(wù)。

【應(yīng)收賬款質(zhì)押】提供1.5倍應(yīng)收賬款質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【山東省-青州市】
全國百強(qiáng)縣，中國古九州之一濰坊市代管縣級(jí)市，地處山東半島中部。青州市是全國文明城市、國家歷史文化名城。2021年，青州市地區(qū)生產(chǎn)總值為676.8億元，濰坊市各區(qū)縣第四名；青州市完成一般公共預(yù)算收入53.9億元，濰坊市各區(qū)縣第三名；山東省137個(gè)區(qū)縣，GDP排名31名；2022年上半年，山東省財(cái)政收入20強(qiáng)縣市。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【三價(jià)合一指的是哪三價(jià)，對(duì)買房有什么影響？】
　　房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速。為了更好地調(diào)控房地產(chǎn)開發(fā)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，許多城市開始實(shí)施“三價(jià)合一”政策，為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來了新的機(jī)遇。那么“三價(jià)合一”指的是哪三價(jià)？對(duì)買房有什么影響？我們來具體看一下。 　　“三價(jià)合一”是什么意思？ 　　所謂“三合一價(jià)”，是指二手房交易涉及的貸款評(píng)估價(jià)、網(wǎng)上簽約合同價(jià)、房管局稅務(wù)評(píng)估價(jià)。這三個(gè)價(jià)格將不再“互相爭(zhēng)斗”，銀行將以網(wǎng)上簽約價(jià)格和納稅評(píng)估價(jià)格的最低值作為貸款評(píng)估額度的依據(jù)。 　　“三價(jià)合一”政策對(duì)買房有什么問題影響？ 　　買二手房的成本已經(jīng)上漲了。在購房過程中，一般有“四個(gè)價(jià)格”，即：成交房?jī)r(jià)、銀行貸款評(píng)估價(jià)格、網(wǎng)上合同價(jià)格和房管局評(píng)估價(jià)格。成交房?jī)r(jià)不同，由雙方?jīng)Q定，不在“三價(jià)”之列。因此，“三價(jià)”是銀行，貸款市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、網(wǎng)上合同價(jià)和房管局評(píng)估價(jià)。我們可以舉個(gè)例子來幫助學(xué)生理解。 　　甲老師想在珠海買一套二手房，總價(jià)200萬，首付30％，也就是60萬，需要向銀行借140萬，“三價(jià)合一”之前，為了避稅，甲老師和賣家達(dá)成協(xié)議，網(wǎng)上簽約備案價(jià)格降低到170萬，政府的評(píng)估價(jià)格一般會(huì)低于成交實(shí)際價(jià)格，假設(shè)也是170萬。為了向銀行，借更多的錢，A老師說成交的價(jià)格是260萬，但是銀行有自己的評(píng)價(jià)體系，銀行最終的評(píng)價(jià)價(jià)格是240萬。按這個(gè)價(jià)格，銀行借給甲老師70％，也就是168萬。由于甲老師從銀行，獲得了168萬的貸款，她只需要支付32萬，比原來的60萬少了28萬?，F(xiàn)在“三價(jià)歸一”，銀行取網(wǎng)簽和房管局計(jì)稅價(jià)的最低值，即170萬，作為中國銀行，和銀行的評(píng)估價(jià)給你解決這個(gè)市場(chǎng)價(jià)格的70％的貸款，即119萬。甲老師只能從銀行貸款119萬，買這200萬的二手房，需要她自己支付81萬，比原來的60萬多了21萬?？傊?，買二手房的門檻和成本都提高了，所以你可以少從銀行，借錢，自己需要多付錢。 　　2.規(guī)范二手房市場(chǎng)。作為買賣雙方，買方應(yīng)根據(jù)成交，的真實(shí)房?jī)r(jià)在銀行申請(qǐng)抵押貸款，賣方也應(yīng)根據(jù)成交的真實(shí)房?jī)r(jià)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納相應(yīng)的增值稅和個(gè)人所得稅，但由于銀行，房管稅務(wù)部門的獨(dú)立性，大多數(shù)買賣雙方在處理二手房時(shí)可以利用銀行貸款和納稅申報(bào)的漏洞。實(shí)際上，實(shí)行“三價(jià)合一”只是二手房買賣中恢復(fù)正常貸款和申報(bào)稅費(fèi)的法律行為，以避免個(gè)別買賣雙方通過“陰陽合同”騙取高價(jià)值銀行貸款或低價(jià)申報(bào)稅費(fèi)。 　　3.公積金貸款實(shí)行“三價(jià)合一”。買受人在公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，還需提供房管部門簽署的《房地產(chǎn)買賣合同》，并按本合同填寫的成交價(jià)格申請(qǐng)相應(yīng)比例的公積金貸款。因此，從整體上看，商業(yè)銀行貸款實(shí)行“三價(jià)合一”，是規(guī)范二手房交易整個(gè)市場(chǎng)秩序，消除行業(yè)不正之風(fēng)，引導(dǎo)二手房交易健康發(fā)展的優(yōu)惠政策。另一重要方面，也說明企業(yè)所有問題涉及中國房地產(chǎn)的事情，都是圍繞著“房子是用來住的”這個(gè)發(fā)展方向在努力。 　　“三合一”政策的出臺(tái)，省去了人們購房時(shí)的很多環(huán)節(jié)，也意味著房?jī)r(jià)會(huì)比以前更高，所以一定要關(guān)注房管政策.以上是關(guān)于“三合一”是什么意思，對(duì)買房有什么影響的相關(guān)介紹。我們對(duì)三合一政策有了更好的理解。

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　　新宙邦(300037)：電容器化學(xué)品景氣回落 鋰電池、有機(jī)氟及半導(dǎo)體化學(xué)品維持良好增長(zhǎng)趨勢(shì) 　　上海申銀萬國證券研究所8月5日給予新 宙 邦(300037)增持評(píng)級(jí)。 　　投資建議：維持“增持”評(píng)級(jí)，維持盈利預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)2019-21 年歸母凈利潤(rùn)3.90、5.26、6.94 億元，EPS 1.03、1.39、1.83 元，PE 22X、17X、13X。 　　風(fēng)險(xiǎn)提示：新能源汽車產(chǎn)銷量不達(dá)預(yù)期，新項(xiàng)目建設(shè)及客戶開拓不達(dá)預(yù)期 　　該股最近6個(gè)月獲得機(jī)構(gòu)31次買入評(píng)級(jí)、28次增持評(píng)級(jí)、21次推薦評(píng)級(jí)、3次強(qiáng)烈推薦-A評(píng)級(jí)、2次跑贏行業(yè)評(píng)級(jí)、2次增持-A評(píng)級(jí)、1次優(yōu)于大市評(píng)級(jí)、1次強(qiáng)烈推薦評(píng)級(jí)、1次審慎增持評(píng)級(jí)。 　　陽光城(000671)：業(yè)績(jī)高增、財(cái)務(wù)指標(biāo)持續(xù)好轉(zhuǎn) 　　上海申銀萬國證券研究所8月5日給予陽 光 城(000671)增持評(píng)級(jí)。 　　維持增持評(píng)級(jí)，維持盈利預(yù)測(cè)。公司目前近5500 億貨值，86%位于一二線，享受今年一二線回暖大趨勢(shì)，管理的精細(xì)化和標(biāo)準(zhǔn)化不斷推進(jìn)帶來效率的全面改善。公司銷售和業(yè)績(jī)彈性有望在近兩年釋放。維持增持評(píng)級(jí)，維持盈利預(yù)測(cè)。預(yù)計(jì)2019-2021 年歸屬于母公司的凈利潤(rùn)為43.9 億元/59.1/76.1 億元，對(duì)應(yīng)歸母凈利潤(rùn)增速：45.4%/34.7%/28.7%，對(duì)應(yīng)EPS：1.08 元/1.46 元/1.88 元。當(dāng)前價(jià)格對(duì)應(yīng)的PE 為6.1X、4.5X、3.5X。 　　該股最近6個(gè)月獲得機(jī)構(gòu)49次買入評(píng)級(jí)、23次增持評(píng)級(jí)、6次強(qiáng)推評(píng)級(jí)、5次推薦評(píng)級(jí)、1次審慎增持評(píng)級(jí)、1次強(qiáng)烈推薦評(píng)級(jí)、1次強(qiáng)烈推薦-A評(píng)級(jí)。