濰坊經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期,二期
首次通過(guò)定融方式融資 ！山東WF市級(jí)AA發(fā)債主體！
AA+發(fā)債主體擔(dān)保！！
多家信托同款存續(xù)在售?。?br /> 基本要素
融資主體：XX經(jīng)濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司
規(guī)模期限：總規(guī)模不超過(guò)人民幣10000萬(wàn)元
預(yù)期收益率：
12個(gè)月：10-50-100萬(wàn)元 8.6%-8.8%-9.0% 每年
24個(gè)月：10-50-100萬(wàn)元 8.8%-9.0%-9.2% 每年
36個(gè)月：10-50-100萬(wàn)元 9.0%-9.2%-9.4% 每年
付息方式：
年度半年付息(每年6月20日與12月20日為固定付息日）
風(fēng)控措施：
（應(yīng)收賬款質(zhì)押）：發(fā)行方提供1.2億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保
還款來(lái)源：
1.發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款；
2.擔(dān)保方經(jīng)營(yíng)性收入；
3.發(fā)行方經(jīng)營(yíng)性收入和再融資資金還款。
起息日：認(rèn)購(gòu)次日起息
【融資方】XX濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（主體評(píng)級(jí)為AA，債項(xiàng)評(píng)級(jí)為AA+)，成立于2010年11月，注冊(cè)資本貳拾億元，實(shí)際控制人為濰坊市國(guó)資委，二股東為寒亭區(qū)財(cái)政局（持股40%），公司是濰坊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事濰坊經(jīng)開(kāi)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋銷售和房屋出租等業(yè)務(wù)，截至2020年，公司總資產(chǎn)178億，凈資產(chǎn)67.94億，存續(xù)債券5只，債券規(guī)模27.55億，通過(guò)中鐵信托，中國(guó)金谷信托，陜國(guó)投，國(guó)通信托發(fā)行過(guò)信托產(chǎn)品，再融資能力極強(qiáng)
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【GM信托-順鷹1號(hào)集合資金信托計(jì)劃】
新品預(yù)熱:打款次日計(jì)息，基準(zhǔn)收益9%+超額收益15%+重慶市區(qū)五套住宅房產(chǎn)抵押+抵押率35%+10年以上處置經(jīng)驗(yàn)法律團(tuán)隊(duì)+資產(chǎn)包嚴(yán)格篩選盡調(diào)+保障債權(quán)合法合規(guī)真實(shí)有效+信托公司主動(dòng)管理把控風(fēng)險(xiǎn)+小額暢打
【GM信托-順鷹1號(hào)集合資金信托計(jì)劃】二期
規(guī)模：不超過(guò)5000萬(wàn)元
期限：24個(gè)月（預(yù)計(jì)滿一年可提前結(jié)束）
業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)：100萬(wàn)（含）以上：9%/年+后端15%超額收益
（收益率均為稅后）
資金用途：用于購(gòu)買(mǎi)中國(guó)東方資產(chǎn)不良資產(chǎn)包，資產(chǎn)包資產(chǎn)為中信銀行重慶分行住宅抵押貸款不良資產(chǎn)。
風(fēng)控措施：
1、購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)包本息折扣率不高于35%，安全邊際足夠高。
2、資產(chǎn)包抵押物為：重慶市江津區(qū)五棟住宅別墅，目前市場(chǎng)估值大約在8200-10873萬(wàn)元，完全覆蓋本息。
3、受益人代表上海XX公司跟投。
標(biāo)簽： 濰坊經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期 二期
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