山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融
省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺
【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個工作日補(bǔ)足）
資金用途：用于項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動性
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、管委會直屬AA評級主體融資：山東XX建設(shè)開發(fā)有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股城投平臺、AA評級主體）注冊資本4.2億，公司運(yùn)作政府批準(zhǔn)實(shí)施的園中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；承擔(dān)園區(qū)政府公益性項(xiàng)目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會直屬平臺擔(dān)保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股平臺）提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。公司主要負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項(xiàng)目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學(xué)城管委會重要的平臺公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)??！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔(dān)保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為山東省濟(jì)南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為連接京津唐、長三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財政自給率50.89%。濟(jì)南長清大學(xué)城為市委、市政府派出機(jī)構(gòu)，由長清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟(jì)南長清大學(xué)城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、濟(jì)南市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學(xué)科技園和濟(jì)南創(chuàng)新谷“四個片區(qū)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【高密華榮實(shí)業(yè)2022債權(quán)1號合同存證】
信托同款山東AA+發(fā)債主體融資AA政府平臺擔(dān)保足額應(yīng)收賬款質(zhì)押三倍土地抵押期限靈活打款當(dāng)日起息
【高密華榮實(shí)業(yè)2022債權(quán)1號合同存證】
【基本要素】1億，分期備案發(fā)行；自然季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）
【預(yù)期收益】
12個月：10-50-100-300萬
8.5%-8.7%-9.0%-9.2%
24個月：10-50-100-300萬
8.7%-9.0%-9.2%-9.5%
資金用途：用于高密市膠河治理項(xiàng)目。
【融資方】高密XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，由高密市國有資產(chǎn)運(yùn)營中心100%持股，純政府平臺公司，AA+主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)3只債券，債券余額18.5億，債項(xiàng)評級AA+），截止2020年12月31日，總資產(chǎn)627.99億，同比增長34%，凈資產(chǎn)232.35億。2020年全年收入實(shí)現(xiàn)42.46億，同比增長78.08% ，利潤總額1.84億。華榮實(shí)業(yè)作為高密市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，營業(yè)收入主要來自棚戶區(qū)改造、房地產(chǎn)銷售和工程建設(shè)業(yè)務(wù)，其他業(yè)務(wù)主要包括租金業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)、供熱業(yè)務(wù)和土地指標(biāo)業(yè)務(wù)。
【擔(dān)保方】高密市XX建設(shè)有限公司由高密市國有資產(chǎn)運(yùn)營100%控股，AA發(fā)債主體，主體信用評級AA，總資110億，安全系數(shù)大，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【風(fēng)控措施】：
1、應(yīng)收賬款質(zhì)押：高密XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司對高密市國有資產(chǎn)管理有限公司1.53億應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。
2、土地抵押：高密市XX資產(chǎn)經(jīng)營投資有限公司為本項(xiàng)目提供價值人民幣3.12億的土地抵押擔(dān)保。
【地方介紹】山東為GDP排名全國第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，GDP占中國7.2%；高密市隸屬于山東省濰坊市，東漢大經(jīng)學(xué)家鄭玄、清代大學(xué)士劉墉，諾貝爾文學(xué)獎獲得者莫言的故鄉(xiāng)，2019年綜合競爭力全國百強(qiáng)縣（市）全國營商環(huán)境百強(qiáng)縣，2019年中國縣級市全面小康指數(shù)前100名，全國制造業(yè)，工業(yè)百強(qiáng)縣市。一般公共預(yù)算收入超50億！
標(biāo)簽： 山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融
相關(guān)文章
-
山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融詳細(xì)閱讀
濟(jì)南長清：每周2和5成立計(jì)息！ 省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺 【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】 規(guī)模：2億 12月...
2023-02-12 134 山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融
-
山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融詳細(xì)閱讀
濟(jì)南長清：每周2和5成立計(jì)息！ 省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺 【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】 規(guī)模：2億 12月...
2023-02-08 111 山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融
-
山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融詳細(xì)閱讀
濟(jì)南長清：每周2和5成立計(jì)息！ 省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺 【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】 規(guī)模：2億 12月...
2023-02-08 120 山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融
-
山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融詳細(xì)閱讀
濟(jì)南長清：每周2和5成立計(jì)息！ 省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺 【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】 規(guī)模：2億 12月...
2023-02-08 187 山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融
-
山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融詳細(xì)閱讀
濟(jì)南長清：每周2和5成立計(jì)息！ 省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺 【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】 規(guī)模：2億 12月...
2023-02-06 106 山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融
-
山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融詳細(xì)閱讀
濟(jì)南長清：每周2和5成立計(jì)息！ 省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺 【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】 規(guī)模：2億 12月...
2023-02-06 144 山東濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)政府債定融
