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濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2023政府債定融

政信傳媒 2023年01月31日 12:44 89 定融傳媒網(wǎng)
濟(jì)南長(zhǎng)清：每周2和5成立計(jì)息！
省會(huì)政信首次融資AA評(píng)級(jí)、信托同款主體管委會(huì)直屬平臺(tái)
【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個(gè)工作日補(bǔ)足）
資金用途：用于項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、管委會(huì)直屬AA評(píng)級(jí)主體融資：山東XX建設(shè)開發(fā)有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會(huì)100%控股城投平臺(tái)、AA評(píng)級(jí)主體）注冊(cè)資本4.2億，公司運(yùn)作政府批準(zhǔn)實(shí)施的園中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；承擔(dān)園區(qū)政府公益性項(xiàng)目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對(duì)外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會(huì)直屬平臺(tái)擔(dān)保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會(huì)100%控股平臺(tái)）提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。公司主要負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項(xiàng)目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學(xué)城管委會(huì)重要的平臺(tái)公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)??！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔(dān)保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡(jiǎn)介：
山東省會(huì)，省轄地級(jí)市、副省級(jí)市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財(cái)政自給率77.95%。濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為山東省濟(jì)南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為連接京津唐、長(zhǎng)三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財(cái)政自給率50.89%。濟(jì)南長(zhǎng)清大學(xué)城為市委、市政府派出機(jī)構(gòu)，由長(zhǎng)清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟(jì)南長(zhǎng)清大學(xué)城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、濟(jì)南市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級(jí)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學(xué)科技園和濟(jì)南創(chuàng)新谷“四個(gè)片區(qū)。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【異地買車險(xiǎn)需要注意什么？】
　　感覺車主行事細(xì)心頗有計(jì)劃觀念，考慮也蠻周全，對(duì)車險(xiǎn)續(xù)保前前后后想了很多。關(guān)于您的疑問，銀行信息港建議如下： 　　現(xiàn)在選擇投保地點(diǎn)的方便性，側(cè)重于您的愛車在哪里使用時(shí)間更多。 　　車險(xiǎn)是一年一買，個(gè)人建議車主先看眼前。2018年11月至2019年11月，車子主要使用區(qū)域在北京的話，那就在北京投保車險(xiǎn)。 　　車險(xiǎn)有效期一年，比較靈活，下一年到了，可以根據(jù)個(gè)人需求在使用地承保，即便不換地方，也可以換保險(xiǎn)公司進(jìn)行續(xù)保。不像壽險(xiǎn)產(chǎn)品，保障期至終身，中間一旦退保，會(huì)有經(jīng)濟(jì)損失。 　　此次續(xù)保的話，交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)險(xiǎn)最好找同一個(gè)公司辦理。分開投保的話，萬一出險(xiǎn)，還得兩邊報(bào)案，兩邊提交資料，非常不方便。 　　異地車投保的相關(guān)事宜 　　有些公司根據(jù)自身的核保規(guī)定，會(huì)需要提供當(dāng)?shù)氐墓ぷ髯C明或者暫住證，具體看保險(xiǎn)公司承保要求。 　　目前商業(yè)險(xiǎn)查詢平臺(tái)已經(jīng)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，交強(qiáng)險(xiǎn)還是在省級(jí)聯(lián)網(wǎng)階段。不清楚北京的情況怎么樣，至少在浙江如此。所以，如果按照浙江的這個(gè)系數(shù)規(guī)則，今年您的交強(qiáng)險(xiǎn)保費(fèi)即便沒出險(xiǎn)，因?yàn)楸ｋU(xiǎn)公司查詢不到上年記錄，需要按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)收取。商業(yè)險(xiǎn)則根據(jù)上年出險(xiǎn)情況計(jì)算折扣。 　　有關(guān)電子保單和異地驗(yàn)車 　　電子化投保是大勢(shì)所趨，肯定有越來越多的公司和地區(qū)會(huì)使用電子保單。但不是說有了電子保單，就完全不能提供紙質(zhì)保單。部分客戶有個(gè)人需求的，還是可以申請(qǐng)?zhí)峁┘堎|(zhì)保單的。 　　異地驗(yàn)車自2018年9月1日起，大大便捷：新規(guī)提出全面推行小型汽車可以跨省異地檢驗(yàn)，申請(qǐng)人可以直接在機(jī)動(dòng)車登記地以外省份直接檢驗(yàn)，申領(lǐng)檢驗(yàn)合格標(biāo)志，無需跑回原籍，或者辦理委托檢驗(yàn)手續(xù)。

2019年大連房?jī)r(jià)不會(huì)下降?？傮w來說，穩(wěn)中略升
　　2019年大連房?jī)r(jià)不會(huì)下降?？傮w來說，穩(wěn)中略升。這個(gè)是由大連的地理位置，生活環(huán)境，經(jīng)濟(jì)發(fā)展、供求關(guān)系等等一系列方面所決定的。雖然2019年會(huì)有很多不確定因素影響著大連乃至全國(guó)的房?jī)r(jià)，但是具體到大連這個(gè)城市，2019年房?jī)r(jià)至少不會(huì)跌。 　　1、大連經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，沒有大的起色，部分企業(yè)都生活在生死線上，維持、活著應(yīng)該是較好的企業(yè)，倒閉破產(chǎn)可能是今后的主流。 　　2、中美貿(mào)易戰(zhàn)對(duì)中國(guó)的影響是巨大的，怎么才能減少影響，主要還是擴(kuò)大內(nèi)需，內(nèi)需需要老百姓來拉動(dòng)，只有老百姓有錢了，才能去消費(fèi)，擴(kuò)大內(nèi)需，把錢全砸向房地產(chǎn)，天天勒著褲腰帶生活，哪有余錢去消費(fèi)。 　　3、大連人口的凈流量是負(fù)的，沒有人口做保證，哪來的房?jī)r(jià)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，國(guó)家再次強(qiáng)調(diào)房子是用來住的，不是用來炒的，信息非常明確，打擊炒房，屯房毫不手軟。 　　4、任何產(chǎn)品都有自己的經(jīng)濟(jì)規(guī)律，房子怎么可能就是特殊，始終是漲呢？ 　　5、金融部門對(duì)房地產(chǎn)的限制會(huì)更加嚴(yán)厲，沒有金融部門的支持，沒有強(qiáng)大的現(xiàn)金流，不及時(shí)回籠資金，就是等死。 　　大連的房?jī)r(jià)在全國(guó)來比較，是一個(gè)價(jià)值洼地。而且大連是一個(gè)土地稀缺的城市，無論從經(jīng)濟(jì)前景和人文居住都是全國(guó)最好的城市。房?jī)r(jià)現(xiàn)在應(yīng)該是補(bǔ)漲，明年應(yīng)該比今年至少漲30%。特別是開發(fā)區(qū)，最有投資價(jià)值。自貿(mào)區(qū)落地于此，將來跨海大橋和新機(jī)場(chǎng)建成，這里的房子一定飛漲。


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