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濟南市濟青建設(shè)2022融資計劃

政信傳媒 2023年02月01日 08:07 80 定融傳媒網(wǎng)
濟南長清：每周2和5成立計息！
省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺
【濟南市濟青建設(shè)2022融資計劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個工作日補足）
資金用途：用于項目建設(shè)及補充流動性
風(fēng)控措施及亮點：
1、管委會直屬AA評級主體融資：山東XX建設(shè)開發(fā)有限公司（隸屬于濟南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股城投平臺、AA評級主體）注冊資本4.2億，公司運作政府批準實施的園中村、棚戶區(qū)改造項目；承擔(dān)園區(qū)政府公益性項目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會直屬平臺擔(dān)保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股平臺）提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。公司主要負責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學(xué)城管委會重要的平臺公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項目安全穩(wěn)??！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔(dān)保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為山東省濟南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為連接京津唐、長三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財政自給率50.89%。濟南長清大學(xué)城為市委、市政府派出機構(gòu)，由長清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟南長清大學(xué)城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、濟南市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學(xué)科技園和濟南創(chuàng)新谷“四個片區(qū)。



其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【有形資產(chǎn)是指實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)】
　　一個人的資產(chǎn)是包括有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的總和， 　　有形資產(chǎn)是指實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)，如存貨，貨幣資產(chǎn)，對外投資，應(yīng)收賬款等， 　　無形資產(chǎn)是非實物形態(tài)的資產(chǎn)，如專利權(quán)，商標權(quán)， 　　如果不考慮其他有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，僅僅按照問題中的一個人有一個億現(xiàn)金，欠債兩個億去計算，按照資產(chǎn)=負債+所有者權(quán)益的公式，這個人的資產(chǎn)是三個億， 　　有人會奇怪明明這個人負債更多，為何資產(chǎn)卻有三個億？很簡單不管是一個億的現(xiàn)金還是兩個億的負債現(xiàn)在都歸這個人調(diào)配和使用，意味這個人有能力調(diào)動三個億的資產(chǎn)去投資經(jīng)營，那兩個億的負債已經(jīng)變成廠房，設(shè)備，存貨，或者其他資產(chǎn)， 　　現(xiàn)實中的企業(yè)主大部分都是這樣，只有少部分的自有資金，大部分是各種負債，包括銀行貸款，因為負債是一種桿杠，可以增加企業(yè)規(guī)模，設(shè)想這個人如果不負債兩個億，那么他只能調(diào)動一個億的資金，在激烈的市場競爭中，到底是一個億占優(yōu)還是三個億占優(yōu)？ 　　而且按照資產(chǎn)負債率，這個人是兩億負債除以三億資產(chǎn)，是百分之六十六，不算高，那些著名的公司比如富士康，恒大，負債率都是百分之八十，而且還有銀行爭著貸款，證明公司很健康，運轉(zhuǎn)正常， 　　所以說人家有一個億現(xiàn)金，兩個億負債，不要擔(dān)心人家怎么生活，人家生活的很好，而且比大多數(shù)人都好，因為這樣的人一般都是很有規(guī)模的企業(yè)主，而且企業(yè)還很健康。

猛增四成多 2200億定增涌入上市公司
　　自2020年再融資新規(guī)發(fā)布以及創(chuàng)業(yè)板注冊制的推行后，越來越多的上市公司加入了定向增發(fā)的行列。 　　據(jù)《國際報》記者不完全統(tǒng)計，實施規(guī)模方面，從2021年年初至3月31日，A股市場共計實施了130個定增項目(以增發(fā)上市日為基準，下同)，募資金額高達2203.26億元，均每個項目的募資金額為16.95億元。與去年同期相比，今年的定增規(guī)模發(fā)生了顯著的變化。 　　此外，不同定增項目的各自表現(xiàn)也不盡相同，其背后原因又是什么? 　　猛增四成多 　　據(jù)記者不完全統(tǒng)計，實施規(guī)模方面，從2021年年初至3月31日，A股市場共計實施了130個定增項目，募資金額高達2203.26億元，均每個項目的募資金額為16.95億元。 　　其中，已經(jīng)實施的定增發(fā)行規(guī)模超過100億元的定增項目有3個，分別發(fā)行自郵儲銀行、遼港股份、藍思科技，定增金額分別為300億元、164.42億元、150億元，這3個定增項目的總體融資額就達到這三個月定增融資規(guī)模的27.89%。 　　相較而言，去年同期共計實施了43個定增項目，募資金額累計1539.67億元，均每個項目的募資金額為35.81億元。 　　可以看出，今年實施的定增項目激增，數(shù)量的增幅高達202.33%，募資金額同比增長43.1%。不過，均每個項目的募資金額下降明顯。 　　這一變化主要是受益于2020年年初再融資新規(guī)的出臺，定增市場在此后掀起了一波火熱的行情。 　　2020年2月14日，證監(jiān)會發(fā)布再融資新規(guī)，對上市公司再融資的監(jiān)管規(guī)定進行了較大修改，包括取消了創(chuàng)業(yè)板的三大“限制”、縮短定增的鎖定期、調(diào)整定增發(fā)行機制等。與從前執(zhí)行的規(guī)則相比，再融資新規(guī)對創(chuàng)業(yè)板上市公司再融資的監(jiān)管放松最為明顯。 　　具體來看，再融資新規(guī)調(diào)整了非公開發(fā)行的定價和鎖定機制，將發(fā)行價格不得低于定價基準日前20個交易日公司均價的9折改為8折;縮短鎖定期，將鎖定期由36個月和12個月分別縮短至18個月和6個月，且不適用減持規(guī)則的相關(guān)限制;將主板(中小板)、創(chuàng)業(yè)板非公開發(fā)行發(fā)行對象數(shù)量上調(diào)至不超過35名。 　　事實上，這一火熱行情早在2020年就有所體現(xiàn)。 　　Choice終端數(shù)據(jù)顯示，2020年全年共有362家上市公司實施了定增，實際募資金額高達8341.37億元。相比之下，2019年僅有252家企業(yè)實施了定增，實際募資金額約為7019.55億元。 　　對此，北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授呂隨啟在接受記者采訪時表示，交易對方通過定向增發(fā)獲取公司股份，在解禁期后可以出售來變現(xiàn)獲得收益。由于如今獲益空間的增加，使得上市公司的參與度提升。 　　破發(fā)率16.15% 　　Wind數(shù)據(jù)顯示，2021年1月-3月，定增股份的項目合計有130個。截至4月1日，最新股價高于定增價格的共有109個，低于定增價格的共有21個，破發(fā)率僅為16.15%。 　　其中，有15家公司目前股價較定增發(fā)行價漲幅超過100%，包括國際醫(yī)學(xué)、邁為股份、湘電股份、創(chuàng)世紀、人福醫(yī)藥、龍蟒佰利等公司。 　　具體來看，國際醫(yī)學(xué)的股價漲幅最大，漲幅高達363.4%。 　　據(jù)悉，國際醫(yī)學(xué)的募集資金總額為10億元，用于補充流動資金和償還銀行貸款，發(fā)行對象為公司控股股東陜西世紀新元。發(fā)行價格不低于定價基準日前20個交易日公司交易均價的80%，即3.28元/股，增發(fā)上市日為2021年2月1日。 　　截至4月1日收盤，國際醫(yī)學(xué)的股價為15.2元，較定增發(fā)行價上漲363.4%?！秶H報》發(fā)現(xiàn)，作為市場偏愛的醫(yī)藥股，公司股價自去年7月起就一路上漲。 　　值得一提的是，在返利網(wǎng)借殼ST昌九的并購項目中，ST昌九的募集資金主要用于支付購買中彥科技100%股份的現(xiàn)金對價，最新的定增溢價率為121.97%。自去年3月披露借殼消息，ST昌九的股價從5.5元左右一路走高至15元左右，隨后股價開始上下波動。截至4月1日收盤，ST昌九的股價為11.52元，而公司的定增價格僅為5.19元。 　　定增破發(fā)最明顯的則是拓普集團，定增折價率為21.88%。 　　拓普集團此次20億元定增共計確認14家發(fā)行對象，包括高盛(GoldmanSachs)、UBSAG、摩根士丹利、中信建投、銀河證券等公司。拓普集團此次定增發(fā)行價為42.50元/股，發(fā)行數(shù)量為4705.88萬股，募集資金總額為19.99億元，募集資金扣除發(fā)行費用后擬用于汽車輕量化底盤系統(tǒng)項目。 　　雖然公司得到了一眾知名的青睞，但是從股價表現(xiàn)來看，兩個月內(nèi)，拓普集團的股價持續(xù)，從1月底的52.61元至最新價格33.2元。 　　整體來看，今年以來，多數(shù)定增項目均實現(xiàn)了溢價，且溢價的定增項目的溢價程度遠高于破發(fā)定增項目的破發(fā)程度。 　　一位券商人士指出，一方面是因為再融資新規(guī)將發(fā)行價格不得低于定價基準日前20個交易日公司均價的9折改為8折，一二級市場的套利空間增加，破發(fā)的可能有所降低;另一方面，一年來，A股市場的整體表現(xiàn)呈現(xiàn)回暖狀態(tài)。


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