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濰坊經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期,二期

政信傳媒 2023年02月02日 17:10 164 定融傳媒網(wǎng)
WF經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期，二期
首次通過定融方式融資 ！山東WF市級AA發(fā)債主體！
AA+發(fā)債主體擔(dān)保！！
多家信托同款存續(xù)在售?。?br /> 基本要素
融資主體：XX經(jīng)濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司
規(guī)模期限：總規(guī)模不超過人民幣10000萬元
預(yù)期收益率：
12個月：10-50-100萬元 8.6%-8.8%-9.0% 每年
24個月：10-50-100萬元 8.8%-9.0%-9.2% 每年
36個月：10-50-100萬元 9.0%-9.2%-9.4% 每年
付息方式：
年度半年付息(每年6月20日與12月20日為固定付息日）
風(fēng)控措施：
（應(yīng)收賬款質(zhì)押）：發(fā)行方提供1.2億元應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保
還款來源：
1.發(fā)行方持有的應(yīng)收賬款還款；
2.擔(dān)保方經(jīng)營性收入；
3.發(fā)行方經(jīng)營性收入和再融資資金還款。
起息日：認(rèn)購次日起息
【融資方】XX濟(jì)區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（主體評級為AA，債項(xiàng)評級為AA+)，成立于2010年11月，注冊資本貳拾億元，實(shí)際控制人為濰坊市國資委，二股東為寒亭區(qū)財(cái)政局（持股40%），公司是濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)唯一的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要從事濰坊經(jīng)開區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋銷售和房屋出租等業(yè)務(wù)，截至2020年，公司總資產(chǎn)178億，凈資產(chǎn)67.94億，存續(xù)債券5只，債券規(guī)模27.55億，通過中鐵信托，中國金谷信托，陜國投，國通信托發(fā)行過信托產(chǎn)品，再融資能力極強(qiáng)



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【什么是貸款年限，影響貸款年限的因素有哪些？】
　　那么大家如何選擇貸款年限呢？今天小編就給大家簡單的介紹一下貸款年限的相關(guān)內(nèi)容。 　　如何選擇貸款年限呢？ 　　1.有需要的人。有貸款需求的人需要考慮一件事：還款能力！如果你還款能力高，你應(yīng)該選擇年限比較短的貸款，而如果你還款能力低，你應(yīng)該選擇年限比較長的貸款，并盡最大努力不超過你月收入的50%。 　　2.有貸款需求的投資者。這種人買房的目的不僅僅是為了自己生活，而是為了將來賣掉房子或者換一套新房子。貸款期限取決于其他渠道的投資回報(bào)率。投資回報(bào)率大于購房貸款利率，貸款時間越長越好。投資回報(bào)率低于購房貸款的利率，甚至投資渠道也不多，那么貸款時間盡可能短。 　　3.純粹的投資者。這應(yīng)該分為兩種情況：如果房價(jià)繼續(xù)上漲，貸款期限越長越好。如果房價(jià)有暴跌的趨勢，貸款時間越短越好。當(dāng)然，事實(shí)上，暴跌的可能性幾乎為零，所以我們只需要考慮我們的還款能力。 　　以下是影響貸款期限的幾個重要因素 　　1.貸款人的還款能力影響貸款期限 　　銀行在發(fā)放貸款時會檢查借款人的收入，并確保借款人的月收入足以償還每月的按揭付款，一般每月付款不能超過收入的50%。 　　2.貸款人的年齡也會影響貸款期限 　　申請抵押貸款時，借款人的年齡是一個重要因素。正常情況下，只要貸款人年滿18歲，就可以申請個人住房貸款，借款人的年齡加上貸款期限不得超過65年，否則貸款不會被受理。因此，借款人年齡越小，可以申請的貸款期限就越長。不過如果年齡超過40歲，最長貸款期限只能低于25年。 　　3.所購房屋的年齡太大，貸款少于最長期限 　　銀行決定貸款期限的一個重要因素是住房年齡，尤其是在購買二手房時，銀行會根據(jù)房屋剩余擁有時間綜合計(jì)算貸款期限。如果房子的年齡太大，可能達(dá)不到最大貸款期限。 　　以上是有關(guān)于貸款年限的相關(guān)知識，想要了解更多貸款的信息，比如郵政儲蓄申請貸款申請條件，銀行貸款利率，可以隨時關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)。

各大銀行的理財(cái)產(chǎn)品及其種類的簡單介紹
　　很多人都對理財(cái)產(chǎn)品感興趣，都希望自己的資金能夠得到最有效的利用。那么，我們今天就來說一下各大銀行的理財(cái)產(chǎn)品。 　　在說各大銀行的理財(cái)產(chǎn)品之前，我們先來了解一下什么是銀行理財(cái)產(chǎn)品。 　　銀行理財(cái)產(chǎn)品是商業(yè)銀行在對潛在的目標(biāo)客戶進(jìn)行了分析研究的基礎(chǔ)上，針對特定的目標(biāo)客戶群體設(shè)計(jì)開發(fā)銷售的管理計(jì)劃和資金投資。銀行只是接受管理客戶的授權(quán)的資金，對于投資的收益和風(fēng)險(xiǎn)是由客戶或者客戶和銀行之間的約定方式雙方承擔(dān)。 　　那么，銀行的理財(cái)產(chǎn)品的種類都有哪些呢。銀行的理財(cái)產(chǎn)品根據(jù)不同的幣種，分為人民幣理財(cái)產(chǎn)品和外幣理財(cái)產(chǎn)品。根據(jù)投資的領(lǐng)域有所不同分為債券型理財(cái)產(chǎn)品、掛鉤型理財(cái)產(chǎn)品、信托型理財(cái)產(chǎn)品、QDII型理財(cái)產(chǎn)品。根據(jù)客戶不同的獲取方式又分為保證收益理財(cái)產(chǎn)品和非保證收益理財(cái)產(chǎn)品。最后，根據(jù)不同的風(fēng)險(xiǎn)等級，分為基本無風(fēng)險(xiǎn)的、較低風(fēng)險(xiǎn)的、中等的、中高等的和高等風(fēng)險(xiǎn)的。工商銀行的”穩(wěn)得利“、民生銀行的”非凡理財(cái)“、光大銀行的”陽光理財(cái)“、招商銀行的”招銀進(jìn)寶“等這些都是銀行的理財(cái)產(chǎn)品。 　　工商銀行的“穩(wěn)得利”就是工商銀行的理財(cái)產(chǎn)品，是中國工商銀行以含國債、金融債、央行票據(jù)、其他債權(quán)等高信用等級人民幣債券的投資收益為保障，面向個體客戶發(fā)行的一種到期向客戶支付本金和收益的低風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)產(chǎn)品。只要是持本人有效身份證件的，不管是境內(nèi)還是境外，都可以在中國工商銀行申請辦理”穩(wěn)得利“理財(cái)業(yè)務(wù)。 　　民生銀行的非凡理財(cái)屬于民生銀行的二級風(fēng)險(xiǎn)，也是目前客戶買的最多的，屬于保守型，低風(fēng)險(xiǎn)的。但因?yàn)檫^于保守，要鎖定一年并且是不能提前贖回的，不夠靈活。 　　關(guān)于各大銀行的理財(cái)產(chǎn)品今天就先說這么多，目前，大家如果想要購買銀行理財(cái)產(chǎn)品的話，可以直接從想要購買的理財(cái)產(chǎn)品所屬銀行的官方網(wǎng)站、APP、微信公眾號或者是線下的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)購買。


濰坊經(jīng)濟(jì)區(qū)城投2023年債權(quán)轉(zhuǎn)讓一期,二期

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