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咸陽新控應收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目

政信傳媒 2023年02月03日 05:55 113 定融傳媒網(wǎng)
【咸陽新控應收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓項目】
總進3390萬，火熱進款中‖歡迎咨詢（每天成立，合同收益5%，還款來源政府財政專項債批復)



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【商貸轉(zhuǎn)公必須先還清嗎，轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎么樣的，需要哪些條件？】
　　商業(yè)貸款必須先還清嗎，根據(jù)公開資料顯示，商業(yè)貸款必須先還清，才能向社會公開。 　　根據(jù)《個人住房公積金貸款管理辦法》第二章第九條“重點支持應屆高校畢業(yè)生和復員軍人購買經(jīng)濟適用房和中小戶型低價普通商品房貸款。已申請的銀行商品住房抵押貸款可轉(zhuǎn)為個人住房公積金貸款”。第十條第七款還規(guī)定“在我市購買自住住房并受委托在銀行，申請個人住房抵押貸款的職工，可在貸款結(jié)清后一個月內(nèi)申請個人住房公積金貸款業(yè)務，并須提供商業(yè)銀行， 　　《商品房買賣合同》、《借款保證合同》原件及貸款結(jié)清證明原件及復印件”。 　　商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程： 　　1.申請貸款:轉(zhuǎn)貸款人查詢原銀行，獲得商業(yè)貸款個人住房公積金轉(zhuǎn)貸款文件夾，按要求填寫，并提供轉(zhuǎn)賬所需材料； 　　2.貸款受理：住房公積金制度管理研究中心收到申請后，委托中國銀行對申請人提交的資信情況和材料方面進行一個初步審查。 　　3.辦理擔保：商轉(zhuǎn)公初審通過后，轉(zhuǎn)貸人需要到到擔保公司辦理擔保手續(xù)，并提供資料； 　　4.簽約：轉(zhuǎn)貸款人與擔保有限公司進行發(fā)放的《階段性擔保函》貸款發(fā)展銀行通過簽訂《借款項目合同》和《抵押合同》。 　　5. 存款資金：分貸人應當將自有資金存入還款卡，彌補原商業(yè)貸款與次級貸款余額的差額。 　　6.貸款公司發(fā)放：管理研究中心進行發(fā)放貸款提供資金，貸款銀行通知貸款借款人與清原商業(yè)信用貸款同時結(jié)清公積金貸款資金和借款人預存款保險資金。 　　抵押辦理: 擔保公司為原商業(yè)貸款辦理抵押取消手續(xù)，并完成轉(zhuǎn)讓公積金抵押登記手續(xù)(本手續(xù)由擔保公司辦理)。 　　一般只有純商業(yè)貸款才能轉(zhuǎn)為公積金貸款。如果是以前的組合貸款，是不能轉(zhuǎn)換成公積金貸款的。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款時，可以用公積金貸款金額結(jié)清以前的商業(yè)貸款。如果有差額金額，可以自己補足。 　　如果要轉(zhuǎn)公積金貸款，還需要滿足以下條件： 　　1.公積金賬戶處于正常支付狀態(tài)； 　　2.相應年度的公積金已經(jīng)按照當?shù)毓e金貸款的要求繳納； 　　3.申請公積金貸款的用戶信用狀況良好，經(jīng)濟收入穩(wěn)定； 　　4.除從公積金轉(zhuǎn)出的貸款外，不存在以使用人及其共同借款人名義發(fā)生的未償債務； 　　5.商業(yè)貸款使用期間，無逾期還款記錄。

房產(chǎn)證被偷并在銀行辦了貸款該怎么辦？如何報案？
　　偷了你的房產(chǎn)證去銀行辦理貸款的可能性幾乎為0，而如果說偷了你的房產(chǎn)證去小貸公司、典當行或者你被套路貸了，可能性還是比較大的。 　　銀行對于房產(chǎn)抵押貸款的要求非常嚴格，甚至嚴格于房貸（住房的），因為必須對款項的用途、申請人、擔保人等各種人群的識別非常嚴格，為啥？人行特別重點檢查就是住房抵押貸款，因為最容易貸款資金被貸款人挪作他用。 　　因此，就算別人拿了你的房證，沒有身份證、本人在場，也不能辦理任何東西，銀行不會隨便給你辦理的。就算有你身份證，這個資金要么受托支付給指定收款人（通常為企業(yè)如消費車貸或者企業(yè)經(jīng)營貸款等），或者必須進入你本人的銀行卡，因此除了身份證、房證還需要有銀行卡和密碼，都是你的，還得需要你本人，這很難的了。 　　當然最極端的情況就是銀行有內(nèi)鬼，幫助完成這個業(yè)務，但是至少需要兩個以上的內(nèi)鬼才能完成，這倆人還必須是上下級關系，至少喲，也可能需要更多的人。這種情況在10年前管理不嚴格的時候確實出現(xiàn)過，但是最近幾乎不容易了，因為假貸款絕大多數(shù)都不會按時還款，現(xiàn)在是責任追究制除非你不再銀行干了，否則你去哪個部門都給你叫回來要帳… 　　因此，發(fā)生你這種情況你先想想會不會是您被家人忽悠了，去參與了這個事如果是，那么申請單據(jù)上簽的字也是你自己簽的，你就別報警了，查查資金流向，如果資金流向不是你自己弄得，那么可以報警或者直接走起訴流程，告那么忽悠你的人，告銀行就沒用了。 　　如果真的發(fā)生了，簽字啥的都不是你，那容易，直接到當?shù)亟?jīng)偵支隊、銀監(jiān)局信訪辦、中國人民銀行投訴部門等地方報警和投訴，同時法院起訴銀行違反貸款辦理審慎原則，導致虛假貸款，你應該可以勝訴，但是事先需要提取你的貸款憑證等手續(xù)，能夠證明不是你本人申請的才行。 　　若被套路了，就是純忽悠你辦理貸款或者其他形式把你的房產(chǎn)證的變更授權(quán)給公證了，那么就只有報警了，因為人家拿著公證，可以｀隨意變更你的房子了。


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