濟南市濟青建設2022融資計劃
省會政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會直屬平臺
【濟南市濟青建設2022融資計劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個工作日補足）
資金用途：用于項目建設及補充流動性
風控措施及亮點：
1、管委會直屬AA評級主體融資：山東XX建設開發(fā)有限公司（隸屬于濟南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股城投平臺、AA評級主體）注冊資本4.2億，公司運作政府批準實施的園中村、棚戶區(qū)改造項目；承擔園區(qū)政府公益性項目的建設。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會直屬平臺擔保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟南經(jīng)開區(qū)管委會100%控股平臺）提供無限連帶責任擔保。公司主要負責市政基礎設施建設，土地綜合整治項目的投資管理業(yè)務，是大學城管委會重要的平臺公司。
3、應收質(zhì)押：融資方提供足額應收質(zhì)押，確保項目安全穩(wěn)健！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡介：
山東省會，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟南都市圈核心城市，國務院批復確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預算收入1007.61億元，財政自給率77.95%。濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為山東省濟南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡，成為連接京津唐、長三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財政自給率50.89%。濟南長清大學城為市委、市政府派出機構，由長清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟南長清大學城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟南經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、濟南市農(nóng)業(yè)高新技術產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學科技園和濟南創(chuàng)新谷“四個片區(qū)。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【河南洛陽市西苑國資2022年債權資產(chǎn)】
洛陽最強區(qū)，兩區(qū)合并；AA發(fā)債融資主體，AA、AA+雙主體擔保項目！
【2022洛陽西苑國有資本投資債權融資計劃】
規(guī)模：每期5000萬元
期限：6個月/12個月/24個月
起息方式：當日計息
付息方式：每月15日付息
預期收益率：
認購金額 半年期一年期 二年期
10-99萬 8.5% 9.0% 9.5%
100-299萬 9.0% 9.5% 10%
300萬以上 9.5% 10.5% 11%
【融資方】
洛陽西xx資產(chǎn)156億元，AA主體評級，發(fā)債主體（共存續(xù)9只債券，債券余額37億元，債項評級AAA），償債能力強。
【擔保方一】
洛陽高xx團有限公司（實際控制人為：洛陽高新區(qū)管委會），截止到2021年底，公司總資產(chǎn)126.31億元，AA主體評級。
【擔保方二】
洛陽xx公司作為澗西區(qū)重要的基礎設施建設和投融資主體，實控人是洛陽市澗西區(qū)財政局，純政府平臺公司，2021年總資產(chǎn)350億元，年主營業(yè)務收入21.19億元，主體評級AA+。
【風控措施】
1.【應收賬款質(zhì)押】發(fā)行方提供應收賬款質(zhì)押，作為增信擔保
2.【發(fā)行方回購承諾】發(fā)行方強增信，本息兌付回購承諾，無條件、不可撤銷。
【區(qū)域介紹 】
洛陽是河南省地級市，中原城市群副中心城市，華夏文明的發(fā)祥地之一，絲綢之路的東方起點，隋唐大運河的中心，十三朝古都，截至2021年末洛陽市地區(qū)生產(chǎn)總值達5447.1億元，比上年增長6.2%，僅次于省會鄭州，河南全省排名第二。
澗西區(qū)洛陽市轄區(qū)，高新區(qū)成立于1992年是經(jīng)國務院批準河南首批國家級高新技術開發(fā)區(qū)，2021年兩區(qū)合并。全區(qū)21年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）698億，年年均增漲7.9%，財政一般預算收入43.5億，政府債務率僅14.15%，排名全市第一。
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