濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃
省會(huì)政信首次融資AA評級、信托同款主體管委會(huì)直屬平臺
【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個(gè)工作日補(bǔ)足）
資金用途：用于項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、管委會(huì)直屬AA評級主體融資：山東XX建設(shè)開發(fā)有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會(huì)100%控股城投平臺、AA評級主體）注冊資本4.2億，公司運(yùn)作政府批準(zhǔn)實(shí)施的園中村、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目；承擔(dān)園區(qū)政府公益性項(xiàng)目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會(huì)直屬平臺擔(dān)保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開區(qū)管委會(huì)100%控股平臺）提供無限連帶責(zé)任擔(dān)保。公司主要負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項(xiàng)目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學(xué)城管委會(huì)重要的平臺公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)?。?br /> 4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔(dān)保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡介：
山東省會(huì)，省轄地級市、副省級市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財(cái)政自給率77.95%。濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為山東省濟(jì)南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為連接京津唐、長三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財(cái)政自給率50.89%。濟(jì)南長清大學(xué)城為市委、市政府派出機(jī)構(gòu)，由長清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟(jì)南長清大學(xué)城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）、濟(jì)南市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學(xué)科技園和濟(jì)南創(chuàng)新谷“四個(gè)片區(qū)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【政府債-山東昌邑國投】
【山東濰坊-昌邑市國有資產(chǎn)應(yīng)收賬款權(quán)益項(xiàng)目】
【項(xiàng)目規(guī)?！浚?000萬
【項(xiàng)目期限】：12個(gè)月、24個(gè)月
【付息方式】：自然季度付息（每年3.30、6.30、9.30、12.30）
【預(yù)期收益率】：
12個(gè)月：10萬-50萬-100萬 8.8%-9.0%-9.3%
24個(gè)月：10萬-50萬-100萬 9%-9.3%-9.5%
【融資人】：昌邑市國有XX營投資有限公司
【資金用途】：補(bǔ)充流動(dòng)資金
【風(fēng)控措施】
1、雙AA發(fā)債主體擔(dān)保：擔(dān)保方為200億資產(chǎn)國有獨(dú)資AA+債券平臺，當(dāng)?shù)厥形ㄒ唤ㄍ度谫Y主體。2019年12月底公司總資產(chǎn)近200億。
2、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供以持有的對昌邑市城市建設(shè)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司（AA評級）價(jià)值3.1億應(yīng)收賬款質(zhì)押。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
1、【融資人】：昌邑市國XX經(jīng)營投資有限公司成立于2005年4月14日，公司注冊資本1.6億。實(shí)際控制人為：為昌邑市國有資產(chǎn)運(yùn)營管理中心。主要負(fù)責(zé)籌集和管理城市建設(shè)資金；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)土地開發(fā)建設(shè)。
2、【擔(dān)保人】：擔(dān)保方昌XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)投資公司（AA）是經(jīng)市政府批準(zhǔn)設(shè)立，由市財(cái)政局實(shí)施管理的全民 所有制企業(yè)，是市唯一的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資主體和國有資產(chǎn)經(jīng)營主體，具有絕對壟斷地位，市場穩(wěn)定。
【區(qū)域介紹】
濰坊市是中國著名的“中國蔬菜之鄉(xiāng)”2019 年中國百強(qiáng)城市 排行榜”濰坊位居第 38 位!全市一般公共預(yù)算收入571.1 億，2019城市GDP濰坊躋身全國32強(qiáng)。
2020年上半年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值2711.78億，昌邑市隸屬山東省濰坊市，是“全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣市”和“全國投資潛力百強(qiáng)縣市”全市財(cái)政總收入實(shí)現(xiàn)70億，一般公共預(yù)算收入31.71億。
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