天津辰悅建投債權轉讓1號
【天津辰悅建投債權轉讓1號】
規(guī)模：6000萬元，分期成立，打款計息，每周五成立
期限：12個月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
年化收益：20-50萬元 8.5%；50-100萬元 8.7%；100-300萬元9.0%；300萬元以上9.3%
（合同收益：20-50萬元 8.3%；50-100萬元 8.5%；100萬元以上 8.7%，超出合同收益打款當日貼息）
【資金用途】用于天津市北辰區(qū)大張莊示范小城鎮(zhèn)建設項目
【融資主體】天津市XX建設投資有限公司，注冊資金10億元?？傎Y產(chǎn)110億元，主要負責小城鎮(zhèn)建設投資；基礎設施建設；實際控制人為北辰區(qū)人民政府，償債能力強，違約風險極低。
【擔保主體】天津XX科技園區(qū)管理有限公司，注冊資金244995.05674萬元人民幣，企業(yè)評級2A+,總資產(chǎn)過500億。實際控制人為北辰區(qū)人民政府，是當?shù)刈畲蟮娜谫Y平臺，城市基礎設施的建設，且能持續(xù)獲得政府及股東在業(yè)務開展、資本補充、財政補貼等方面的較大支持，擔保能力極強。
【足額應收賬款質押】發(fā)行人提供名下131,304,834.84元應收賬款質押擔保，質押率45.69%，確保項目安全穩(wěn)健。
【足額抵押】發(fā)行人提供名下預估價值8億元辰翔大廈擔保，抵押率7.5%，確保項目安全穩(wěn)健。
【天津市北辰區(qū)經(jīng)濟優(yōu)勢】
北辰區(qū)是天津市下轄的市轄區(qū)，北辰是天津環(huán)城四區(qū)之一，位于中心城區(qū)北部，舊稱北郊。區(qū)域面積478平方公里，轄9鎮(zhèn)7街，常住人口近百萬，是天津北部地區(qū)開發(fā)建設的重點區(qū)域，被譽為京津走廊的璀璨明珠、美麗天津北大門。北辰科技園區(qū)是經(jīng)國務院批準的國54家高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)，全國最具競爭力開發(fā)區(qū)100強、全國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)100強。財政收支保持平穩(wěn)運行，2021年，GDP 為722.5億元，一般公共預算收入為59.05億元，稅收收入41.62余元一般公共預算支出為105.14億元。
其他優(yōu)質項目推薦：
【國企+央企信托-浙江湖州政信】
獨家浙江非標來襲！最高浙江收益?6.7%！額度有限！額度有限！
上海一小時經(jīng)濟圈，與無錫、蘇州隔湖相望
398億AA政府平臺還款
468億AA+政府平臺擔保
?【項目名稱】：國企+央企信托-浙江湖州政信
?【基礎要素】：1.8億/24個月/半年付息
?【預期年化收益率】40Ｗ-100Ｗ 6.6%-6.8%
【項目亮點】
【債務方】還款人公開發(fā)債主體，主體信用評級AA，截至2021年6月末，總資產(chǎn)398.44億，凈資產(chǎn)133.61億。
【擔保方】主體信用評級為AA+，總資產(chǎn)468.19億，凈資產(chǎn)173.01億。擔保實力雄厚
區(qū)域優(yōu)勢明顯，浙江省轄地級市，環(huán)杭州灣大灣區(qū)核心城市，2021年全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3644.9億元，一般公共預算收入413.5億元，年度財政收入增速高達22.8%，項目位于該市最核心區(qū)域。2，浙江唯一一款非標類融資信托產(chǎn)品，額度有限。
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