續(xù)存期9個(gè)月多，超短期標(biāo)債項(xiàng)目

濟(jì)寧優(yōu)質(zhì)政信基金合同投資范圍約定定投單一城投債標(biāo)的“18中區(qū)01”堅(jiān)決不放杠桿，基金合同約定總資產(chǎn)/凈資產(chǎn)不超過110%債券發(fā)行人主體評(píng)級(jí)AA，實(shí)控人為濟(jì)寧市任城區(qū)國有資產(chǎn)和地方金融監(jiān)督管理局！！政府負(fù)債率僅為26.53%！

【基金名稱】增利1號(hào)私募證券投資基金（R3）
規(guī)模：5000萬
業(yè)績(jī)計(jì)提基準(zhǔn)：業(yè)績(jī)計(jì)提基準(zhǔn)為年化8.0%。底層債券：到期還本，按年付息。
起投金額：100萬（工作日16：30之前打款當(dāng)天成立）
標(biāo)的債券上市時(shí)間：2018年11月28日
基金到期日：2023年11月8日（付息日）
期限：約9個(gè)月
投資標(biāo)的：本基金計(jì)劃投資于濟(jì)寧XX中區(qū)城建投資有限公司2018年非公開發(fā)行公司債券（第一期）（債券簡(jiǎn)稱：18中區(qū)01，債券代碼：150851）

【債券發(fā)行人】
濟(jì)寧市XX區(qū)城建投資有限公司，成立于2007年，注冊(cè)資本185,000萬元。實(shí)控人為濟(jì)寧市任城區(qū)國有資產(chǎn)和地方金融監(jiān)督管理局，政府平臺(tái)公司，主體長期信用評(píng)級(jí)AA（共存續(xù)13只債券，債券存量規(guī)模89.28億）。公司作為濟(jì)寧市任城區(qū)重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，外部發(fā)展環(huán)境良好（濟(jì)寧市和任城區(qū)經(jīng)濟(jì)和一般預(yù)算收入均有所增長，任城區(qū)財(cái)政平衡能力強(qiáng)），另在資產(chǎn)注入及財(cái)政補(bǔ)貼方面繼續(xù)獲得外部大力支持。隨著濟(jì)寧市任城區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，公司負(fù)責(zé)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)及完工，其業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。截止至2021年，公司總資產(chǎn)353.81億，營業(yè)收入達(dá)18.03億，凈利潤達(dá)1.78億元。

【區(qū)域介紹】
濟(jì)寧市：山東省轄地級(jí)市，中國百強(qiáng)市第65位。山東省政府批復(fù)確認(rèn)的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市之一。擁有15個(gè)國家和地區(qū)的53家世界500強(qiáng)企業(yè)落戶，建成多個(gè)國家產(chǎn)業(yè)基地。2021年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5070億，全省排名第6；一般公共預(yù)算收入440.5億元，全省排名第5；據(jù)2022年濟(jì)寧市政府工作報(bào)告，預(yù)計(jì)全年完成地區(qū)GDP5300億、增長4.5%左右，一般公共預(yù)算收入447.7億，同口徑增長8.6%，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展呈現(xiàn)穩(wěn)中向好、進(jìn)中提質(zhì)良好態(tài)勢(shì)。

任城區(qū)：市政府駐地，是濟(jì)寧政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，濟(jì)寧都市區(qū)的核心區(qū)。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值近600億，一般公共預(yù)算收入超75億，預(yù)計(jì)金融業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值55.6億，穩(wěn)居全市首位；據(jù)2022年任城區(qū)政府工作報(bào)告，預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值616億，增長4%。

其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【投資合作協(xié)議書簡(jiǎn)單版，簽訂合作協(xié)議要注意事項(xiàng)】
　　現(xiàn)在不少人都喜歡做一些投資，因?yàn)殄X放著有可能會(huì)貶值，只有投資才能達(dá)到錢生錢的目的，但是有的時(shí)候手里可能是有些閑錢，但是投資產(chǎn)品的話又不夠，這個(gè)時(shí)候就只能跟別人合作了，這就涉及到一個(gè)投資合作協(xié)議書的問題，下面我們來看看投資合作協(xié)議書簡(jiǎn)單版怎么寫 　　一、投資合作協(xié)議簡(jiǎn)單版 　　甲方：身份證號(hào)碼： 　　乙方：身份證號(hào)碼： 　　為繁榮市場(chǎng)、搞活經(jīng)濟(jì)、增加收入，甲乙雙方本著誠實(shí)守信、平等互利的原則，就合作投資相關(guān)事宜簽訂協(xié)議： 　　第一條合作內(nèi)容和方式 　　甲乙雙方共同出資，共同投資經(jīng)營，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共擔(dān)利潤。乙方委托甲方全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理，乙方有權(quán)了解和監(jiān)督項(xiàng)目的運(yùn)營。 　　第二條合作期限 　　雙方合作期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　　_ _ _ _ _ _ _ _ _ 　　第三條出資額和出資方式 　　1.甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(姓名)以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　　_ _ _ _的形式出資。 　　2.乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(姓名)以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　　_ _ _ _的形式出資。 　　第四條盈余分配 　　甲乙雙方資源投資盈余每年結(jié)算一次，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算： 　　1.在投資的第一年，無論盈利還是虧損，甲方承諾支付乙方2萬元的投資收益。 　　2.項(xiàng)目利潤按雙方投資比例分配。 　　第五條出資轉(zhuǎn)讓 　　任何一方轉(zhuǎn)讓自己出資的，應(yīng)提前7天通知對(duì)方，對(duì)方享有轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)。 　　第六條合作關(guān)系的解除 　　1.本協(xié)議約定的合作期限屆滿，雙方合作關(guān)系自動(dòng)解除，雙方按各自投資比例進(jìn)行清算。如需繼續(xù)合作，雙方另行協(xié)商。 　　2.沒有正當(dāng)合理的理由，任何一方不得終止本協(xié)議。如需終止合作關(guān)系，應(yīng)提前3個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)給對(duì)方造成的一切損失。 　　3.如果項(xiàng)目虧損兩年，乙方有權(quán)單方面撤回全部投資，雙方合作關(guān)系自動(dòng)終止。 　　第七條雙方的權(quán)利和義務(wù) 　　1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：對(duì)外開展業(yè)務(wù)，簽訂合同；合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理；每月向乙方通報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營和財(cái)務(wù)狀況；按時(shí)向乙方支付投資收益。 　　2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：參與合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理；檢查賬簿和經(jīng)營狀況；共同決定合作項(xiàng)目的重大事項(xiàng)。 　　第8條爭(zhēng)端的解決 　　如有爭(zhēng)議，應(yīng)本著有利于合作項(xiàng)目發(fā)展的原則，通過相互協(xié)商解決。如果談判失敗，他們可以上法庭。 　　第九條本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。 　　第十條本合同在壹式貳份簽訂，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。 　　甲方：乙方： 　　于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _時(shí)間 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　　_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 　　二、簽訂合作協(xié)議要注意事項(xiàng) 　　(1)主體資格必須合法。參加合伙的人必須是完全民事行為能力人，限制民事行為能力人和無民事行為能力人不得成為合伙人。此外，根據(jù)《合伙法》第10條，法律、行政法規(guī)禁止從事營利性活動(dòng)的，不得成為合伙企業(yè)的合伙人。這里所說的“禁止從事營利性活動(dòng)的人員”包括國家工作人員、其他公務(wù)員(如從事社會(huì)團(tuán)體工作的人員等)。)，企事業(yè)單位員工等等。 　　(2)合同的形式必須是書面的。根據(jù)《合伙法》第三條的有關(guān)規(guī)定，合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。 　　(3)合伙企業(yè)在合伙合同中不得冠以“有限”或“有限責(zé)任”字樣。以上文字由根據(jù)《公司法》成立的公司獨(dú)家使用。合伙人不得設(shè)立《公司法》所述的公司，因此，無權(quán)對(duì)其所設(shè)立的合伙企業(yè)使用“有限”或“有限責(zé)任”的名稱。 　　(4)合同必須經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致才能成立。根據(jù)《合伙法》第三條、第十四條的有關(guān)規(guī)定，合伙協(xié)議經(jīng)全體合伙人依法協(xié)商簽字蓋章后生效。沒有其中合伙人的同意，合伙協(xié)議不能成立。如前所述，合伙合同是一種承諾合同，所以當(dāng)雙方同意時(shí)，合同就成立了。 　　合同的當(dāng)事人雖然約定共同出資，但出資不以合伙合同成立時(shí)的實(shí)際履行為基礎(chǔ)。需要指出的是，合伙合同的成立與合伙(企業(yè))的成立是有一定區(qū)別的。合伙合同雖然成立，但合伙不一定成立。根據(jù)《合伙法》的規(guī)定，合伙企業(yè)經(jīng)工商行政管理部門登記注冊(cè)后，方可成立。所以合伙合同是在合伙之前成立的。但是，合伙不能成立的，合伙合同喪失效力。 　　以上就是投資合作協(xié)議書簡(jiǎn)單版，簽訂合作協(xié)議要注意事項(xiàng)的全部?jī)?nèi)容，小編在這里提醒大家，無論是簽訂什么協(xié)議，都需要注意自己的協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)法規(guī)規(guī)定。

南京玄武湖二手房?jī)r(jià)格多少，南京玄武湖周邊房?jī)r(jià)及附近的房子怎么樣
　　關(guān)于南京玄武湖，可是一個(gè)著名的旅游景點(diǎn)，而且位置靠近市中心，所以房?jī)r(jià)自然不便宜，南京玄武湖二手房?jī)r(jià)格多少? 　　玄武湖是南京最大的湖，也是主城區(qū)最中心的湖。玄武湖周圍主要是二手房，大多數(shù)都是二手房。而且周邊二手房壽命很長，比如鎖金村小區(qū)，國家示范小區(qū)，但是比較老，沒有電梯，價(jià)格在28000元左右。 　　目前比較新的二手房在贊成湖附近，均價(jià)不到4萬;有新樓盤，70年的公寓剛賣完，目前沒有二手房上市。 　　此外，玄武湖， 金陵皇家花園附近有一個(gè)非常有名的高檔別墅區(qū)(二手)，基本沒有房子出售，這是絕對(duì)罕見的。 　　南京玄武湖附近有哪些小區(qū)? 　　步行20多分鐘，離湖最近的湖景花園、玄武新村花園、臺(tái)城花園，樓下湖邊兩分鐘。盤古湖、新莊花園稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)，后大神社區(qū)、觀音里小區(qū)， 　　天山惠晶花園、峨嵋新村離湖稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)，步行十分鐘內(nèi)有很多太平花園。御湖花園、太平花園、臺(tái)城花園和新莊花園稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)，步行大約十分鐘。湖景花園、玄武新村，厚街社區(qū)、觀音里小區(qū)， 　　天山惠晶花園和峨嵋新村離湖稍遠(yuǎn)，步行20多分鐘。鎖金村離玄武湖也很近. 　　玄武湖金茂廣場(chǎng)二手房： 　　1:玄武湖， 金茂廣場(chǎng)1號(hào)樓1室二手房，70.86平方米，2289萬，40785元/㎡ 　　你可以看到湖景，成熟的電梯房和管家式的物業(yè)。金茂廣場(chǎng)北塔怡景公寓，玄武湖和紫金山交通便利 　　房子是開發(fā)商送的統(tǒng)一裝修，進(jìn)口家具家電，保養(yǎng)好自住，可以用包托運(yùn)。 　　2:玄武湖， 金茂廣場(chǎng)2號(hào)房2號(hào)廳二手房135.16550萬40693元/平方米 　　玄武湖南京國際廣場(chǎng)一景公寓湖景室。這個(gè)房間滿兩年，采光好朝南，視野開闊，精裝修，配套齊全。 　　房子是開發(fā)商交付的統(tǒng)一裝修。目前空置，維護(hù)良好。開發(fā)商配有冰箱、洗衣機(jī)等硬裝設(shè)施，適合居住。 　　3:玄武湖， 金茂廣場(chǎng)1號(hào)樓1室二手房70.6274萬38811元/平方米 　　金茂廣場(chǎng)北塔逸景公寓令人印象深刻，玄武湖紫金山交通便利。金茂廣場(chǎng)北塔怡景公寓，玄武湖和紫金山交通便利 　　房子是開發(fā)商送的統(tǒng)一裝修，進(jìn)口家具家電，保養(yǎng)的很好，可以用包托運(yùn)。 　　現(xiàn)在，南京玄武湖周圍的一塊土地已經(jīng)成為目標(biāo)。 　　位于玄武區(qū)中央路 　　224號(hào)，靠近玄武湖風(fēng)景區(qū)。項(xiàng)目東至神武路、玄武區(qū)，大樹根46號(hào)小區(qū)，南至大樹根，西至中央路、大生根，北至南京城建(控股)有限公司所在地. 　　該地塊將建設(shè)12棟5-7層住宅、一個(gè)社區(qū)中心、一所小學(xué)和幾個(gè)商業(yè)配套設(shè)施。至于G38地塊要建的小學(xué)，很多人猜測(cè)是中央路小學(xué)還是北京東路小學(xué)分校。 　　A地塊土地面積約6840平方米，規(guī)劃用地為Rb商住混合用地。將建造兩棟6層住宅樓和一棟4層商業(yè)大樓。 　　B座和C座用地性質(zhì)為二級(jí)住宅用地，分別建有7棟6層和2棟5層住宅。b地塊土地面積約13955平方米，c地塊土地面積約4340平方米。 　　D座用地面積約3134平方米，規(guī)劃用地為Rb商住混合用地。計(jì)劃建造一棟7層的住宅樓，包括2層商業(yè)樓和5層商業(yè)樓。 　　E座用地面積約9985平方米，規(guī)劃用地為Bb商辦混合用地。規(guī)劃商業(yè)寫字樓6-7層。 　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，銀城G38地塊將在主城建豪宅，產(chǎn)品可能是全新的堆疊別墅或平地板!價(jià)格預(yù)計(jì)3000萬/套!當(dāng)然，對(duì)于土豪來說，房?jī)r(jià)不是問題，畢竟稀缺的是城中和板塊。 　　值得一提的是，玄武湖地區(qū)沒有新房子出售，G38項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)將大大緩解該地區(qū)的住房需求。 　　至于南京，的湖邊房?jī)r(jià)，不僅玄武湖，莫愁湖也是主城區(qū)， 　　南京的五大湖之一。從我選擇的這張照片中，我可以看到周圍仍然有許多建筑。我們選幾個(gè)有代表性的吧。 　　萬科金家，均價(jià)51K，2005年的樓盤。 　　金雞湯城，均價(jià)42K，2001年的樓盤。 　　莫愁的新公寓，均價(jià)31K，80年代的老房子。 　　名湖雅居，均價(jià)34K，2005年房產(chǎn)。 　　月牙湖公園位于東郊風(fēng)景區(qū)，西臨明代古城墻，東臨紫金山山麓?，F(xiàn)在它似乎也屬于主城區(qū)，但這個(gè)地區(qū)在剛剛翻修時(shí)實(shí)際上是老南京人心中的“城外”。這里是最早的“富人區(qū)”最著名的豪宅代表，也因此而聞名于“梅花山莊”一度是豪宅的代名詞。 　　而整個(gè)月牙湖區(qū)現(xiàn)在整體下滑，老式的富人區(qū)飽受群租和人流混雜的困擾?，F(xiàn)在最著名的“梅花山莊”二手均價(jià)在35-37K左右。 　　花神湖位于南部的新城，南部的新城是南京未來發(fā)展的三大區(qū)域之一(另外兩個(gè)是江北新區(qū)和河西CBD)。但是花神湖先發(fā)展起來了，成為這個(gè)地區(qū)低密度相對(duì)高端的住宅區(qū)，可惜這個(gè)湖邊沒有新房。 　　值得一提的是，花神湖是仁恒布局的第二大湖 　　仁恒蘭山莊，別墅，平房，均價(jià)53K 　　崔小高層，均價(jià)41K 　　康盛花園，均價(jià)30K。 　　君子蘭花園，均價(jià)36 K。 　　君悅湖畔，均價(jià)40K 　　南京玄武湖二手房?jī)r(jià)格以及周邊房子的價(jià)格等內(nèi)容大家在看完之后也都知道了，但是具體多少還是要看具體的時(shí)間，畢竟房?jī)r(jià)也是會(huì)變得。對(duì)于價(jià)格，如果大家想知道石鍋魚加盟費(fèi)多少錢，想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的，目標(biāo)鎖定在玄武湖附近的，就可以看看。