河南洛陽古都2023年債權(quán)
5000萬；期限：12個月/24個月/36個月，月月付息（每月20日），打款當天起息！
10萬-50萬-100萬-300萬；
一年預(yù)期收益率：8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
兩年預(yù)期收益率：8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
三年預(yù)期收益率：9.2%-9.5%-9.8%-10%
【資金用途】用于市古城改造項目。
【發(fā)行方】洛陽XX發(fā)展集團有限公司，主體評級AA，洛陽市老城區(qū)ZF平臺，實控人為老城區(qū)國資委，截止2021年底，總資產(chǎn)201.87億元。有息負債中銀行+債券占比超過85%，存量債券余額37億元，目前正在申報公司債20億元，企業(yè)債6億元，公開市場再融資能力強。
【擔保方】洛陽XX城集團集團有限公司，主體評級AA，洛陽市老城區(qū)ZF平臺，實控人為老城區(qū)國資委，專業(yè)從事拆遷安置房建造、銷售。提供不可撤銷連帶保證責任擔保。
【應(yīng)收賬款質(zhì)押】1.6倍應(yīng)收賬款足額質(zhì)押，債務(wù)方確權(quán)回購并辦理中登網(wǎng)質(zhì)押登記。
【債務(wù)管理】目前河南省各級政府高度重視債務(wù)管理，各區(qū)縣每季度向市里報告標債償債頭寸安排，區(qū)縣級標債目前實質(zhì)上由市里兜底
【河南省洛陽市】河南省為全國GDP第五大省份，僅次于粵蘇魯浙；【洛陽市】為河南省第二大地級市，十三朝古都，世界文化名城，中國四大古都之一，中國四大發(fā)明中三個誕生于此，中原城市群副中心城市。21年GDP達5447億元，一般公共預(yù)算收入397.9億元，政府負債率僅10.32%，經(jīng)濟實力位居中部非省會城市第一。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃】
預(yù)約4000萬，周三成立首期，市場首發(fā)區(qū)域，嵐山區(qū)非標信托，提供住宅抵押物！
2021年度全國綜合實力百強區(qū)，清代名相劉墉祖居
央企+國企信托—日照市LS區(qū)市政工程信托計劃
信托要素：1億元，24個月，收益：100萬：7.2%/年，每年12.21付息
【融資方】LSSZ的實際控制人為日照市LS區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局，截至2021年末，LS市政資產(chǎn)總額30.29億元，資產(chǎn)負債率僅為22.95%，
【擔保方】LSCJ是區(qū)內(nèi)最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，主要承接LS區(qū)內(nèi)重點工程、大型公共基礎(chǔ)設(shè)施、城中村改造、旅游開發(fā)等。主體評級AA，公開債發(fā)債主體，資產(chǎn)總額130.88億元，資產(chǎn)負債率約為60%。
【擔保方】CJ TZ代行區(qū)政府投資主體和區(qū)財政出資人職責，管理授權(quán)范圍內(nèi)的股權(quán)投資，實現(xiàn)國有資產(chǎn)保值增值。主體信用評級AA，資產(chǎn)總額139.47億元，資產(chǎn)負債率約為47%
【抵押物】：LS置業(yè)以其位于日照市LS區(qū)白橡路以北、碑廓中學(xué)以西的土地使用權(quán)為借款人按期償還貸款本息提供抵押擔保，土地評估價值3,742.20萬元，土地性質(zhì)為商業(yè)居住用地
【區(qū)域】：
日照被牛津大學(xué)《世界史便覽》稱為“亞洲最早的城市”位列百強城市第81位，人文、旅游資源豐富，2021年，全市生產(chǎn)總值2211.96億元，一般公共預(yù)算收入187.49億元。
LS區(qū)作為日照主城區(qū)，東臨黃海，南接江蘇省連云港；2021年嵐山區(qū)一般公共預(yù)算收入47.54億元，同比增長7.97%。
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