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大央企信托-重慶長(zhǎng)壽區(qū)非標(biāo)政信

政信傳媒 2023年02月08日 17:22 133 定融傳媒網(wǎng)
7.4%央企信托非標(biāo)重慶政信，融資方總資產(chǎn)629.71億元，評(píng)級(jí)AA+
【央企大業(yè)信托-長(zhǎng)盈39號(hào)重慶長(zhǎng)壽區(qū)非標(biāo)政信集合信托】
項(xiàng)目要素：1.55億，規(guī)模，24個(gè)月，100萬-300萬：7.4%-7.4%/年，自然季度付息（即每年的3.10/6.10/9.10/12.10為付息日）
資金用途：用于補(bǔ)充企業(yè)流動(dòng)資金。
【風(fēng)控優(yōu)勢(shì)】：融資方AA+，擔(dān)保方AA，兩者都是該區(qū)域最大之一的政府背景控股城投企業(yè)，享政策力度大，未來資金還款有保障。
【AA+級(jí)融資方】：重慶長(zhǎng)壽開投，AA+主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)629.71億元，公司是長(zhǎng)壽區(qū)最大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，還款能力強(qiáng)。
【AA級(jí)擔(dān)保方】：重慶長(zhǎng)壽經(jīng)開投，AA主體評(píng)級(jí)，總資產(chǎn)515.83億元，主要從事區(qū)域內(nèi)土地開發(fā)整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)務(wù)，公司資產(chǎn)規(guī)模大，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【區(qū)域介紹】：重慶市，省級(jí)行政區(qū)、國(guó)家中心城市、超大城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)的中國(guó)重要的中心城市之一。重慶市經(jīng)濟(jì)總量全國(guó)第五，2021年GDP2.78萬億，一般公共預(yù)算收入2285億。長(zhǎng)壽區(qū)，地處重慶腹心，屬重慶市主城區(qū) 1 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈， 2021年，長(zhǎng)壽區(qū)（GDP）866.3億元,2021年，一般公共預(yù)算收入為54.02億元。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【高密華榮實(shí)業(yè)2022債權(quán)1號(hào)合同存證】
信托同款山東AA+發(fā)債主體融資AA政府平臺(tái)擔(dān)保足額應(yīng)收賬款質(zhì)押三倍土地抵押期限靈活打款當(dāng)日起息
【高密華榮實(shí)業(yè)2022債權(quán)1號(hào)合同存證】
【基本要素】1億，分期備案發(fā)行；自然季度付息（每年3.20、6.20、9.20、12.20）
【預(yù)期收益】
12個(gè)月：10-50-100-300萬
8.5%-8.7%-9.0%-9.2%
24個(gè)月：10-50-100-300萬
8.7%-9.0%-9.2%-9.5%
資金用途：用于高密市膠河治理項(xiàng)目。
【融資方】高密XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，由高密市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中心100%持股，純政府平臺(tái)公司，AA+主體評(píng)級(jí)，發(fā)債主體（共存續(xù)3只債券，債券余額18.5億，債項(xiàng)評(píng)級(jí)AA+），截止2020年12月31日，總資產(chǎn)627.99億，同比增長(zhǎng)34%，凈資產(chǎn)232.35億。2020年全年收入實(shí)現(xiàn)42.46億，同比增長(zhǎng)78.08% ，利潤(rùn)總額1.84億。華榮實(shí)業(yè)作為高密市重要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主體，營(yíng)業(yè)收入主要來自棚戶區(qū)改造、房地產(chǎn)銷售和工程建設(shè)業(yè)務(wù)，其他業(yè)務(wù)主要包括租金業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)、供熱業(yè)務(wù)和土地指標(biāo)業(yè)務(wù)。
【擔(dān)保方】高密市XX建設(shè)有限公司由高密市國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)100%控股，AA發(fā)債主體，主體信用評(píng)級(jí)AA，總資110億，安全系數(shù)大，金融機(jī)構(gòu)認(rèn)可度高，擔(dān)保能力強(qiáng)。
【風(fēng)控措施】：
1、應(yīng)收賬款質(zhì)押：高密XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司對(duì)高密市國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司1.53億應(yīng)收賬款質(zhì)押，足額覆蓋本息。
2、土地抵押：高密市XX資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資有限公司為本項(xiàng)目提供價(jià)值人民幣3.12億的土地抵押擔(dān)保。
【地方介紹】山東為GDP排名全國(guó)第三的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，GDP占中國(guó)7.2%；高密市隸屬于山東省濰坊市，東漢大經(jīng)學(xué)家鄭玄、清代大學(xué)士劉墉，諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得者莫言的故鄉(xiāng)，2019年綜合競(jìng)爭(zhēng)力全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣（市）全國(guó)營(yíng)商環(huán)境百?gòu)?qiáng)縣，2019年中國(guó)縣級(jí)市全面小康指數(shù)前100名，全國(guó)制造業(yè)，工業(yè)百?gòu)?qiáng)縣市。一般公共預(yù)算收入超50億！


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