國企信托-四川成都金堂標債集合信托計劃
產品期限: 33個月 付息方式: 每年度 風控措施: 保證擔保
募集規(guī)模: 5000萬 政信標的: 政府基建政信區(qū)域:
年化收益: 50萬 7.6%；100萬 7.8%
資金用途：用于投資融資方發(fā)行的“四川花園水城城鄉(xiāng)產業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責任公司2022年面向專業(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券（第二期）”
【發(fā)行方】：四川花園水城城鄉(xiāng)產業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責任公司
四川花園水城城鄉(xiāng)產業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責任公司，實際控制人為成都市金堂國有資產管理和金融工作局，公募發(fā)債主體，評級AA，2022年9月總資產314.82億，水城城投是金堂重要的基礎設施建設主體，作為公開發(fā)債企業(yè)，金融機構合作良好，償債能力強！
【擔保方】：成都天府大港集團有限公司
成都天府大港集團有限公司，主體評級AA+，實際控制人為成都市金堂國有資產管理和金融工作局，總資產1459.23億，資產規(guī)模大，多筆債券存續(xù)中，信用良好，政府支持力度大，擔保能力強！
亮點四川金堂標債，AA平臺融資，AA+平臺擔保
風控措施：成都天府大港集團有限公司提供不可撤銷連帶責任保證擔保
還款來源：
1、融資人的經營收入；
2、擔保人的經營收入。
【區(qū)域介紹】：金堂，隸屬于四川省成都市，地處成都平原東北部。金堂是“成都平原經濟圈”內的重點發(fā)展縣和成都市“特色產業(yè)發(fā)展區(qū)”。中河、毗河、北河穿城而過，有“天府花園水城”之美譽。是國家知識產權強縣工程試點縣。2021年GDP524.4億，一般般公共預算收入41.96億，位列成都各區(qū)縣第五位
發(fā)行方 四川花園水城城鄉(xiāng)產業(yè)發(fā)展投資開發(fā)有限責任公司，實際控制人為成都市金堂國有資產管理和金融工作局，公募發(fā)債主體，評級AA，2022年9月總資產314.82億，水城城投是金堂重要的基礎設施建設主體，作為公開發(fā)債企業(yè)，金融機構合作良好，償債能力強！
擔保方 成都天府大港集團有限公司，主體評級AA+，實際控制人為成都市金堂國有資產管理和金融工作局，總資產1459.23億，資產規(guī)模大，多筆債券存續(xù)中，信用良好，政府支持力度大，擔保能力強！
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【什么時候申購新股容易中簽？新股中簽后怎么操作？】
對于在股市投資的股民來說，想要在股市中做穩(wěn)賺不賠的，那么大概率就只有申購新股了，如果能中簽的話，一般都是連續(xù)很多個漲停板，股價翻倍是常事，那么要在什么時間段去申購呢，新股中簽后怎么操作呢?下面就一起來看看吧。
一、什么時候申購新股容易中簽?
通過數(shù)據(jù)顯示，在9點半到10點之間進行申購的人占比全天申購的28.24%，也是比例最高的時間段，這非常容易理解，就是在盤前申購的人在開盤后成交都集中在這里;10點到10點半之間的占比為18.39%;10點半到11點之間申購的占比為14.95%;11點鐘到11點半之間申購占比全天人數(shù)為10.59%。
下午時間開盤和上午開盤一樣，會出現(xiàn)升高的局面，1點半占比為11.12%，而在1點半之后出現(xiàn)下降，到2點的申購占比是6.3%;2點到2點半則是5.61%;2點半到3點之間則是4.8%，達到了全天占比最低的時間。
小結：根據(jù)以上介紹我們可以看出，想要更容易中簽，我們直接到2點半后申購。如果這個時間段沒有時間，也盡量的在下午的時間段內申購。如果只有上午有時間，也要選擇在在11點到11點半之間申購。選擇這些時段的原因是在這些時段申購的人數(shù)少，獲得申購號就多，按照中簽率排列的時候就容易中簽。
二、新股中簽后怎么操作?
1、保證賬戶有足夠的資金，按時繳款。
在新股申購的第二天，也就是T+1日，將公布新股申購配號。投資者可以登錄自己的賬戶，在持倉中就能夠看到。券余額中增加了您所申購的新股，則表明您已經中簽。
如果中簽，必須保證當日您的賬戶中有足夠中簽數(shù)量的申購資金，如果不夠，請務必于當日16:00之前將資金繳足。在繳款后，您就已經購得了申購的新股。
2、耐心持有，等待上市。
新股申購完成后，一般過8-14天(自然日)上市交易。也就是說一般新股中簽后6天左右就可以上市了，當然新股中簽之后也會出現(xiàn)延遲上市的情況，但是一般不會超過14天的樣子。
3、擇機高拋，落地為安。
新股上市之后，就能夠交易了。很多新股都會在上市的幾個交易日連續(xù)一字板漲停，這時候都可以持股待漲，直到一字板打開。很多股票打開一字板后還能持續(xù)漲停，大家可以擇機選擇高拋點，到此，本金和收益就變成現(xiàn)金到賬了。
綜上所述，我們知道一般投資者在新股中簽后都能夠獲得不錯的收益，對于有資格申購新股的股民，要堅持申購新股，相信總有一天幸運會降臨。
不動產權證辦理流程最全步驟，辦理不動產權證的注意事項
不動產權證的辦理是每個買房后的人首要做的一件事，不動產權證對于房產的使用有重要的作用，那么應該如何辦理呢？下面我們詳細介紹一下不動產權證辦理流程。
不動產權證辦理流程：
1、五證兩書。
五證指《建設工程規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》 《建設用地規(guī)劃許可證》
《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩書指《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》。查開發(fā)商的五證兩書，是保證開發(fā)商完成購房手續(xù)，具備健全購房資格的手段。
2、填寫《房屋權登記申請表》
確認完成初始登記后，買受人將主動到房管部門領取，填寫《房屋（地）權登記申請表》，完工后讓開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手里有現(xiàn)成的蓋章表格，買家可以直接向開發(fā)商領取并填寫。購房者可以提前詢問開發(fā)商應該由哪個部門辦理產權證，省去了四處奔波的麻煩，然后直接咨詢該部門。
3、獲取測繪圖（表）
測繪表是標明面積的重要依據(jù)，不動產登記部門應當確定產權證上的房屋信息，必須由購房者攜帶，購房者應在開發(fā)商指定的房屋面積測量站申請領取測繪表。購房者也可以向登記部門申請測繪房屋面積，或直接攜帶個人身份證到開發(fā)商處。
4、向開發(fā)商收集許可證的相關文件
申請許可證需要很多各種各樣的文件。買家應明確需要收集哪些必要的申請文件，提前咨詢相關部門，一次性做好一切準備。需要開發(fā)商蓋章的地方不能落下，相關文件主要包括購房合同、房屋結算單、大額房產證復印件等。
5、繳納公共維護費、契稅等費用
公共維修基金由物業(yè)所在區(qū)域（部分城市）的社區(qū)代理人代收，銀行部分城市代收公共維修基金，購房者要特別注意：無論是由社區(qū)代理人代收還是由銀行代收，都必須保留繳費憑證，繳費憑證是辦理產權證的重要憑證，一旦丟失，將影響辦理產權證的時間。
6、提交申請材料。
材料主要包括：（1）蓋章的申請表；（2）房屋買賣合同；（3）簽訂預售合同的買賣雙方對房屋編號、實測面積及房價款結算的確認；（4）測繪表、房屋登記表、戶口本復印件兩份；（5）專項資金維修專用收據(jù)；（6）契稅繳納或減免憑證；（7）買方身份證明（核對原件）；（8）提交房屋共有協(xié)議；（9）銀行提前還貸證明。準備好上述申請材料后，可以向房管部門提交申請。
7、在規(guī)定時間內領取產權證
購房者應持房管部門的領取證書通知書，按通知書規(guī)定的時間領取不動產產權證。期間需要繳納印花稅（貼花）、產權登記費、制作費。在支付相應費用時，購房者應仔細核對產權證上的信息，尤其是面積、權利人位置，姓名和權屬狀況等信息。
最后要提醒的是，購房者在辦理產權證時，一定要準備好必要的材料和相關證件，按照辦理產權證的流程一步一步來，少走彎路，事半功倍。
不動產權證辦理流程了解之后，那辦理產權證需要注意什么？
1、不要特意換新證
只要沒有產權變更、交易等涉及的，不需要專門更改證書。
2、原證書仍然具有法律效力
原房產證仍然具有法律效力，新舊證將并行使用一段時間。
3、新證不收費，只多一個手續(xù)
整個流程和程序和房產證是一樣的，除了一點不同，就是房產證轉讓時需要到測繪院出具編碼圖，房產證只需要復印原件。
4、小產權房還是不能辦理
小產權房不受法律保護，沒有產權，不能取得房產證。
5、對房價不會有影響
房產證只是加強了房產的擔保功能，不會對房價產生任何影響。
上述是關于不動產權證辦理流程相關內容，對此感興趣可以關注一下不動產登記房價立跌，希望對您有所幫助。
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