信托同款！信托同款！信托同款！中國溫泉之都，長壽之鄉(xiāng)威海市政信來襲！首次定融融資！國資局下屬平臺，雙平臺擔(dān)保！
【威海中基債權(quán)1號】
【項目要素】：總規(guī)模1.2億，自然季度付息，打款當(dāng)天成立計息
12個月：10-50-100-300W：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
24個月：10-50-100-300W：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
資金用途：用于中基科教城園區(qū)的建設(shè)施工。（本園區(qū)總投約1.45億元，計劃引入海洋新材料、海洋生物技術(shù)等七個前沿高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的變革性技術(shù)成果，建成集海洋科技新材料、海洋生物制藥研發(fā)、人工智能、3D打印等產(chǎn)業(yè)化多位一體的綜合示范園區(qū)。）

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【上海嚴(yán)禁用房子抵押貸款，上海房價會跌嗎？】
　　最近我們可以看到，隨著新冠肺炎疫情在國內(nèi)得到控制之后，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入4月份也迎來了爆發(fā)式發(fā)展，不管房子有沒有賣出去幾套，但是表面轟轟烈烈，熱鬧非凡。 　　尤其是以深圳房地產(chǎn)炒作最為熱鬧，從而引發(fā)購房者為爭搶房源發(fā)生肢體沖突，最終調(diào)查發(fā)現(xiàn)扶持中小企業(yè)的資金違規(guī)流入房地產(chǎn)，從而房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了嚴(yán)查的對象。 　　上海嚴(yán)禁用房子抵押貸款 　　中國人民銀行上?？偛空匍_上海房地產(chǎn)信貸工作座談會，會上提出：堅持“房住不炒”定位，嚴(yán)禁以房產(chǎn)作為風(fēng)險抵押，通過個人消費(fèi)貸款和經(jīng)營性貸款等形式變相突破信貸政策要求，違規(guī)向購房者提供資金，影響房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。 　　3月份深圳房地產(chǎn)市場逆市上揚(yáng)，讓部分房抵經(jīng)營貸違規(guī)進(jìn)入樓市現(xiàn)象引發(fā)市場關(guān)注，給監(jiān)管層敲響警鐘。 　　從此類政策規(guī)定可以看出，后續(xù)對于房產(chǎn)抵押的各類貸款會進(jìn)行嚴(yán)管，尤其是要重點(diǎn)查處消費(fèi)貸和經(jīng)營貸方面的貸款業(yè)務(wù)?！? 　　嚴(yán)禁以房產(chǎn)作為風(fēng)險抵押，通過個人消費(fèi)貸款和經(jīng)營性貸款等形式變相突破信貸政策要求，違規(guī)向購房者提供資金，影響房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。 　　上海房價必跌無疑 　　“房抵貸”并非首次出現(xiàn)，而是近期存在的一種炒房模式，只是這次利用疫情期間的國家專項貼息政策，嚴(yán)重破壞了專用資金刺激經(jīng)濟(jì)、補(bǔ)貼民生的初衷，這才引發(fā)監(jiān)管的注意。 　　之所以存在套利空間，是因為疫情之下，國家對中小企業(yè)經(jīng)營貸款有利息補(bǔ)貼，補(bǔ)貼后利率比房貸利率更低。 　　上海出臺的監(jiān)管政策只是強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)市場除了按揭貸款外其他途徑的貸款都是不允許流入樓市的。 　　違規(guī)資金不排除有人利用空殼公司或者虛假信息去貸款，進(jìn)而引發(fā)其他問題的出現(xiàn)。 　　一季度房地產(chǎn)貸款增幅持續(xù)回落。一季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額46.16萬億元，同比增長13.9%，增速比上年末低0.9個百分點(diǎn)，連續(xù)20個月回落；一季度增加1.75萬億元，比上年全年水平低9.4個百分點(diǎn)。 　　綜合來看：我國房地產(chǎn)政策以“房住不炒”為定位，以因城施策為原則，一方面承認(rèn)房地產(chǎn)支柱產(chǎn)業(yè)地位、維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，另一方面也堅持控制房價上漲、防范炒作擴(kuò)散，以穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期為根本目標(biāo)。 　　對樓市而言，部分地區(qū)有些人選擇上述方式入市是為了炒房，純屬投機(jī)行為，無形中抬高了房價，擾亂了房產(chǎn)市場，對金融市場而言，也擾亂了金融管理。

富士康什么時候上市 富士康上市總市值是多少？
　　IPO發(fā)審改革將繼續(xù)推進(jìn)，A股新經(jīng)濟(jì)企業(yè)上市正在提速。3月8日，證監(jiān)會官網(wǎng)披露，富士康IPO成功過會，從第一次申報材料到上會，只用了36天，創(chuàng)歷史最快紀(jì)錄。那么，富士康什么時候上市呢？下面隨小編來簡單的了解一下相關(guān)的信息吧。 　　富士康預(yù)計何時上市？ 　　據(jù)悉，在發(fā)審會環(huán)節(jié)，發(fā)審委委員主要圍繞同業(yè)競爭、關(guān)聯(lián)交易等核心問題進(jìn)行了問詢，中介機(jī)構(gòu)也給出了相應(yīng)解釋，最終委員全部投出通過票。富士康過會后，按照特事特辦原則，預(yù)計最快4日后拿到核準(zhǔn)發(fā)行批文，之后5-8個工作日即可正式上市。也就是說，再加把勁，富士康3月份就能完成股票發(fā)行。 　　富士康上市時間 　　富士康的“閃電”上會，在很大程度上被看作給新政策打造樣板，釋放利好信號。招股書披露，富士康是全球領(lǐng)先的通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、云服務(wù)設(shè)備、精密工具及工業(yè)機(jī)器人專業(yè)設(shè)計制造服務(wù)商，為客戶提供以工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺為核心的新形態(tài)電子設(shè)備產(chǎn)品智能制造服務(wù)。 　　對比證監(jiān)會新政大力支持的“四新”行業(yè)（生物科技、云計算、人工智能、高端制造），富士康能占其三。今年2月，富士康總裁郭臺銘在公開場合表示，富士康的目標(biāo)是成為“一家全球創(chuàng)新型的人工智能平臺，而不僅只是一家制造公司”。 　　招股書顯示，富士康注冊資本177.26億元，員工26.9萬人，全資及控股境內(nèi)子公司31家、境外子公司29家，堪稱“巨無霸”。2017年，富士康營收3545.44億元，歸屬于母公司股東凈利潤158.68億元。值得一提的是，有投資者測算按照A股同行業(yè)市盈率43倍估值，富士康股份市值或達(dá)到6800億元人民幣，但是這種說法可能過于樂觀。 　　另外，根據(jù)華泰證券統(tǒng)計，如公司順利IPO，上游企業(yè)有望受益。概念股的標(biāo)的有安彩高科、京泉華、光韻達(dá)、奮達(dá)科技、宇環(huán)數(shù)控、宏科技、勁拓股份、新亞制程、華東科技、沃特股份、廣信材料、金龍機(jī)電、昊志機(jī)電、博威合金、東尼電子、東陽光科、順絡(luò)電子、云海金屬。除第一家為富士康的參股公司，其他均為公司供應(yīng)商或服務(wù)商。

產(chǎn)品期限: 24個月付息方式: 每季度風(fēng)控措施: 保證擔(dān)保，應(yīng)收帳款，房產(chǎn)抵押
募集規(guī)模: 2億政信標(biāo)的: 政府基建政信區(qū)域:
募集進(jìn)度: 募集中，打款當(dāng)天計息
預(yù)期年化收益: 30萬 8.6%；50萬 8.9%；100萬 9.2%；300萬 9.5%
項目詳情

發(fā)行方

XX市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司

用途

資金用于補(bǔ)充流動性資金

擔(dān)保方

XX寧河投資控股有限公司

亮點(diǎn)

新品直轄市政信項目，AA平臺融資，AA平臺擔(dān)保

風(fēng)控措施

1、XX河投資控股有限公司提供全額無條件不可撤銷的無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保；

2、XX市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有的XX市經(jīng)開實(shí)業(yè)有限公司25500萬的應(yīng)收賬款中登網(wǎng)登記.

3、XX市寧河區(qū)興寧建設(shè)投資集團(tuán)有限公司將持有24415.08平米的房產(chǎn)抵押，預(yù)估價值36600萬元.

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其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【社保的作用及好處有哪些，社保的重要性】
　　社保的作用及好處有哪些？ 　　1.養(yǎng)老保險 　　養(yǎng)老保險的主要功能是為年老的老年人提供可靠的濟(jì)來源，滿足他們的生活需求。養(yǎng)老社會保險，無論是養(yǎng)老企業(yè)職工保險還是養(yǎng)老城鄉(xiāng)居民保險，都與繳費(fèi)水平和待遇水平有著直接的關(guān)系。繳費(fèi)基數(shù)越高，繳費(fèi)年限越長，相應(yīng)待遇越高，這是養(yǎng)老社會保險必須遵循的基本原則。 　　2.醫(yī)療保險 　　基本醫(yī)療保險包括城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險和職工基本醫(yī)療保險。 　　基本醫(yī)療保險的主要功能： 　　1.當(dāng)被保險人患病，特別是患了重病時，這將在一定程度上減輕濟(jì)的負(fù)擔(dān)； 　　2.當(dāng)被保險人身體健康時，所支付的保險費(fèi)可用于幫助濟(jì)，其他被保險人，體現(xiàn)了濟(jì)“一人患病，全家互助”的互助互助精神。 　　3.減輕被保險人的憂慮。鼓勵城鎮(zhèn)居民參加保險。社保的作用及好處 　　3.生育保險 　　生育保險的作用： 　　1.生育保險有利于保護(hù)婦女的基本權(quán)益。讓婦女安全度過生產(chǎn)期，為她們產(chǎn)后正常工作創(chuàng)造條件。減輕分娩女工的憂慮。 　　2.推行生育保險不僅有利于婦女，也有利于國家人口政策的順利實(shí)施。中國的計劃生育、優(yōu)生優(yōu)育和生育保險制度等基本國策可以促進(jìn)這一基本國策的實(shí)施。 　　3.有利于提高人口素質(zhì)，保證勞動力的再生產(chǎn)。同時，它可以保證企業(yè)中婦女的平等待遇 　　按時交社保的好處 　　作為城市工人，如果他們在公司工作，他們必須首先監(jiān)督雇主為自己支付社會保障。在選擇雇主時，最好選擇一家支付社會保險的公司作為雇主；作為靈活就業(yè)人員，如果濟(jì)的承受能力允許，他們應(yīng)該積極參加城鎮(zhèn)職工社會保障或城鄉(xiāng)居民社會保障；作為城鄉(xiāng)居民，如果沒有能力或條件參加城鎮(zhèn)職工社會保障，也可以積極參加城鄉(xiāng)居民社會保障。參加社會保障有幾個好處： 　　首先，當(dāng)你老了，達(dá)到法定退休年齡時，你可以每月領(lǐng)取養(yǎng)老金，并享受基本的養(yǎng)老保障，這將通過濟(jì)；減輕社會、家庭和兒童的負(fù)擔(dān) 　　第二，當(dāng)我生病住院時，我不害怕。住院有基本的醫(yī)療報銷保障，全家不會因為一個人生病而回到貧困和貧困，可以享受更高的生活保障； 　　第三，你還可以享受生育報銷、失業(yè)救濟(jì)，和工傷報銷的保障； 　　社保的重要性 　　對于個人來說，社保的參保證明是對工作的年輕人來說非常重要。 　　在許多城市，非本地戶籍的人需要社會保障參與證明。例如，在北京，買房子和汽車，他們的孩子上學(xué)和定居，都需要一定年限的社會保障繳款。社會保障金是證明非本市戶籍人員在當(dāng)?shù)鼐幼『凸ぷ鞯闹匾C據(jù)。 　　關(guān)于社保的作用及好處就介紹到這里。社會保障對我們的生活有著重要的影響，它滲透到我們生活的每一個角落，是不可或缺的。如果你是自由職業(yè)者或者暫時離開工作而沒有找到工作，麥建議你可以去社保中心支付靈活就業(yè)或者找一家正規(guī)的人力資源公司支付吧！

存單質(zhì)押貸款怎么貸？有什么用途？存單質(zhì)押貸款有風(fēng)險嗎？
　　存單質(zhì)押貸款是指借款人以貸款銀行發(fā)行的未到期的本外幣個人定期存單（也有銀行發(fā)行的抵押貸款，用于與我行簽訂擔(dān)保承諾協(xié)議的其他金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的存單）從貸款銀行獲得一定金額的貸款，并按期償還貸款本息的信貸業(yè)務(wù)。 　　質(zhì)押貸款額度的起點(diǎn)一般是5000元，每筆貸款不超過存單質(zhì)押價值的90％，最高可達(dá)質(zhì)押價值的95％；質(zhì)押貸款的最長貸款期限不得超過一年或存單到期日；貸款利率按照中國銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，根據(jù)借款人情況，最高可下調(diào)10％。 　　個人質(zhì)押貸款期限不得超過存單質(zhì)押到期日，最長不得超過一年。多張個人存單質(zhì)押的，貸款期限以最接近到期日的時間為準(zhǔn)。自動展期的存單應(yīng)根據(jù)自動展期期限的長短確定。 　　借款人可將貸款用于購買住房、汽車、大型耐用消費(fèi)品、家庭裝修、教育援助和其他消費(fèi)需求，以及資金的正常商業(yè)需求。 　　貸款金額原則上按不超過存單面額80％的質(zhì)押率計算（外幣存款按當(dāng)日公布的外匯（鈔）買入價折算民幣）；單筆交易最高貸款金額原則上不超過10萬元；個人質(zhì)押貸款起點(diǎn)為人民幣1000元。 　　凡持有銀行簽發(fā)的未到期定期存單的完全民事行為能力居民，均可向銀行申請個人質(zhì)押貸款。申請個人質(zhì)押貸款的借款人還必須符合以下條件： 　　1、具有完全民事行為能力的自然人； 　　2、有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行矸葑C； 　　3、你必須持有由信用社以你的名義簽發(fā)的未到期定期存款證明； 　　4、貸款人規(guī)定的其他條件。 　　目前銀行辦理存單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)的主要風(fēng)險： 　　1、虛假質(zhì)押的風(fēng)險 　　虛假質(zhì)押風(fēng)險是貸款質(zhì)押最重要的風(fēng)險因素。目前，每個銀行對此都有嚴(yán)格的規(guī)定，只有銀行系簽發(fā)的存單才能作為我行的質(zhì)押貸款。但是，即使是在銀行的存款證明，如果貸款申請人提供的是同一城市不同機(jī)構(gòu)的存款證明，或者是本行異地系統(tǒng)機(jī)構(gòu)的存款證明，在辦理質(zhì)押手續(xù)時，也要進(jìn)行核實(shí)和通知，才能發(fā)放貸款。 　　2、司法風(fēng)險 　　如果銀行允許資金將質(zhì)押存款存入借款人在銀行的活期存款賬戶，就存在司法風(fēng)險。如果借款人與其他債權(quán)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，司法部會持有效法律文件來銀行凍結(jié)或扣劃存款，銀行難以對抗質(zhì)押貸款。為了避免這種風(fēng)險，銀行必須將質(zhì)押的資金轉(zhuǎn)換成定期存單單獨(dú)托管，或者以更合適的方式轉(zhuǎn)移到銀行名下的保證金賬戶。 　　3、匯率風(fēng)險 　　當(dāng)外幣趨于升值或外幣利率高于人民幣利率時，經(jīng)常會發(fā)生企業(yè)以外幣質(zhì)押向銀行借入人民幣的情況。此時，銀行在辦理質(zhì)押貸款時，應(yīng)注意質(zhì)押外幣與人民幣匯率變動的風(fēng)險。如果人民幣升值，質(zhì)押外幣金額不足以覆蓋，質(zhì)押貸款金額將面臨風(fēng)險。因此，在匯率頻繁變動的時期，確定質(zhì)押率是非常謹(jǐn)慎的，應(yīng)該要求以有升值趨勢的可兌換貨幣質(zhì)押。 　　4、操作風(fēng)險 　　對于質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)，銀行如果管理不當(dāng)，制度不健全，很容易出問題，主要是由于質(zhì)押物保管不當(dāng)，如質(zhì)押物沒有登記、交換和保管手續(xù)，造成損失；用于質(zhì)押等的存款沒有內(nèi)部凍結(jié)托管程序。 　　上述是關(guān)于存單質(zhì)押貸款的相關(guān)知識，對此感興趣可以關(guān)注一下北京股票質(zhì)押貸款，希望對您有所幫助。