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國企+央企信托-重慶SPB非標(biāo)信托

政信傳媒 2023年02月10日 02:49 123 定融傳媒網(wǎng)
重慶沙坪壩：??市場蕞優(yōu)質(zhì)非標(biāo)項(xiàng)目，沒有之一！
債權(quán)人為當(dāng)?shù)刈畲驛A+公開債主體，資產(chǎn)規(guī)模達(dá)733億！
千億資產(chǎn)規(guī)模平臺(tái)擔(dān)保，為當(dāng)?shù)刈畲笃脚_(tái)，主體評級AA+
《國企+央企信托-重慶SPB非標(biāo)信托》
1.5億，2年期，100萬:7.0%/年，每年12月21日付息
實(shí)際還款人：MR城建是重慶S區(qū)主要的城市建設(shè)與運(yùn)營主體，主要從事代建工程基礎(chǔ)設(shè)施類業(yè)務(wù)，與S區(qū)CZJ等部門簽訂了委托代建協(xié)議，未來回款有一定保障。截止2022年6月末，資產(chǎn)總額733.10億元，為當(dāng)?shù)氐谝淮蟀l(fā)債平臺(tái)，主體評級AA+，債券評級AA+
擔(dān)保人一：SX集團(tuán)作為重慶S區(qū)最大的國資投資運(yùn)營和城市建設(shè)更新管理綜合運(yùn)營商，公司持有共享工投100%股權(quán)（AA+公開債主體）等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，截至2022年6月末，資產(chǎn)總額達(dá)到961.18億元，主體評級AA+
擔(dān)保方二：RJ城建實(shí)際控制人為重慶S區(qū)國資委，該公司資金來源及資產(chǎn)注入一直得到股東及區(qū)政府的大力支持，具有一定的擔(dān)保履約能力，能夠起到補(bǔ)充擔(dān)保作用。
【區(qū)域優(yōu)勢】SPB區(qū)，重慶中心城區(qū)，坐擁我國內(nèi)陸最大保稅區(qū)和內(nèi)陸最大物流港，2021年，GDP高達(dá)1058億，綜合財(cái)政收入高達(dá)182.04億元。在重慶38個(gè)區(qū)縣中，SPB經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值高居第9名，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、且增速快，還款能力強(qiáng)。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【莘華建工2021應(yīng)收賬款收益權(quán)】

產(chǎn)品全稱:莘華建工2021應(yīng)收賬款收益權(quán)
預(yù)期年化收益率:9.50%
投資期限:12/24月 付息方式:按季付息
募集規(guī)模:1億

收益詳情說明
期限：12月
10萬-50萬         8.6%/年
50萬-100萬       8.8%/年
100萬-300萬     9.0%/年
300萬及以上      9.2%/年
期限：24月
10萬-50萬         8.8%/年
50萬-100萬       9.0%/年
100萬-300萬     9.2%/年
300萬及以上      9.5%/年

資金投向:用于莘縣市政道路建設(shè)等市政項(xiàng)目。
還款來源:
第一還款來源：山東莘xx有限公司經(jīng)營收入；
第二還款來源：山東xx集團(tuán)有限公司經(jīng)營收入；
第三還款來源：處置山東莘xx份有限公司提供的價(jià)值4.27億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押；
第四還款來源：處置山東莘xx集團(tuán)有限公司提供的價(jià)值人民幣2.8億元的土地抵押。

風(fēng)控措施:1. 連帶擔(dān)保山東xx設(shè)集團(tuán)有限公司提供無限連帶責(zé)任保證擔(dān)保；
2.應(yīng)收賬款質(zhì)押山東xx技股份有限公司提供的價(jià)值4.27億元的應(yīng)收賬款質(zhì)押；
3.土地抵押擔(dān)保:山東莘xx團(tuán)有限公司提供價(jià)值人民幣2.8億元的土地抵押擔(dān)保。
其他說明
融資方-山東xx技股份有限公司基本情況: 山東莘華xx股份有限公司成立于2017年12月，注冊資本5億元，位于山東省莘xx街道辦事處小康街西首路北，是一家以“住宅工業(yè)”行業(yè)類別核準(zhǔn)成立的新型裝配式綠色建筑工業(yè)企業(yè)。公司高度重視產(chǎn)學(xué)研合作，公司與眾多知名高校建立合作關(guān)系，與濟(jì)南大學(xué)聯(lián)合成立戰(zhàn)略合作基地，引進(jìn)國家特聘專家濟(jì)南大學(xué)蔣緒川教授為技術(shù)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人，成立“國家特聘專家科研基地”。
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù) 截至2019年末，公司總資產(chǎn)10.43億元，凈資產(chǎn)合計(jì)8.56億元，公司負(fù)債合計(jì)1.87億元，資產(chǎn)負(fù)債率僅為17.93％。
擔(dān)保方-山東莘xx集團(tuán)有限公司
基本情況山東莘州城xx團(tuán)有限公司成立于2018年8月，注冊資本2億元人民幣，是由莘縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100％出資成立的國有獨(dú)資企業(yè)。經(jīng)營范圍包含以自有資金對城市基礎(chǔ)設(shè)施的投資，市政工程，公路工程，建筑工程，水利工程及其他工程的開發(fā)建設(shè)及管理；施工周轉(zhuǎn)材料租賃，建筑機(jī)械設(shè)備租賃、裝拆、維修；批發(fā)、零售：建筑機(jī)械，機(jī)電設(shè)備及配件，五金，建筑及裝飾材料，金屬材料，化工原料，防水材料；設(shè)備安裝施工、商品混凝土加工、混凝土建筑預(yù)制構(gòu)件加工；房地產(chǎn)綜合開發(fā)經(jīng)營。
財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)截至2020年末，公司總資產(chǎn)73.39億元，凈資產(chǎn)合計(jì)28.79億元，公司負(fù)債合計(jì)49.19億元，資產(chǎn)負(fù)債率為67.03％。

區(qū)域介紹-聊城莘縣聊城市基本情況聊城市，山東省地級市，位于山東省西部，西部靠漳衛(wèi)河與河北省邯鄲市、邢臺(tái)市隔水相望，南部和東南部隔金堤河、黃河與濟(jì)寧市、泰安市、濟(jì)南市和河南省為鄰，北部和東北部與德州市接壤。國家級重點(diǎn)文物保護(hù)單位3處，省級重點(diǎn)保護(hù)單位15處，聊城城區(qū)獨(dú)具“江北水城”特色，有“中國北方的威尼斯”之稱。
區(qū)域經(jīng)濟(jì)2019年聊城市全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值2259.82億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長3.7%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值317.60億元，增長1.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值806.88億元，增長4.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值1135.34億元，增長4.2%。
莘縣基本情況莘縣是山東省聊城市轄縣，位于山東省西部、聊城市西南部，冀魯豫三省交界處。行政區(qū)域面積1420平方公里，人口103.8萬人（2014年），是聊城市面積最大、人口最多的縣。轄4個(gè)街道、20個(gè)鎮(zhèn)。2017年12月2日，榮獲“中國最美綠色生態(tài)旅游名縣”。2019年2月2日，被國家中醫(yī)藥管理局評為縣級全國基層中醫(yī)藥工作先進(jìn)單位和2020年山東省四星級新型智慧城市建設(shè)預(yù)試點(diǎn)城市。
2.區(qū)域經(jīng)濟(jì) 莘縣為聊城市下轄縣，2019年GDP為213.21億元，比上年增長5.2%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值為65.76億元，增長1.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值為36.43億元，增長8.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值為111.02億元，增長6.5%。



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