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蒜都（金鄉(xiāng)）土發(fā)1號(hào)債權(quán)

政信傳媒 2022年06月08日 01:04 175 定融傳媒網(wǎng)

山東濟(jì)寧金鄉(xiāng)政信產(chǎn)品+中國(guó)蒜都之鄉(xiāng)+當(dāng)?shù)貒?guó)資局100%控股主體融資

蒜都（金鄉(xiāng)）土發(fā)1號(hào)債權(quán)

AA評(píng)級(jí)主體擔(dān)保+超額應(yīng)收賬款質(zhì)押

【蒜都（金鄉(xiāng)）土發(fā)1號(hào)債權(quán)】

【基本要素】：

總規(guī)模 ：20000萬(wàn)元 ；

產(chǎn)品期限：1年/2年；

起息日：到賬次日；

付息方式：每個(gè)自然半年度20日付息；

【業(yè)績(jī)比較基準(zhǔn)】：

1年期：10-50-100-300萬(wàn)，8.9%-9.2%-9.5%-9.8%，

2年期：10-50-100-300萬(wàn)，9.2%-9.5%-9.8%-10.0%；

【融資主體】

蒜都XX有限公司，注冊(cè)資本5億元，由金鄉(xiāng)縣國(guó)資局旗下金鄉(xiāng)縣金源國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)有限公司100%持股。

【擔(dān)保主體】

金鄉(xiāng)縣XX有限責(zé)任公司，金鄉(xiāng)縣國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局100%控股。主體信用評(píng)級(jí)AA，當(dāng)?shù)刈畲蟮膰?guó)資平臺(tái)和主要的城市基礎(chǔ)建設(shè)主體。

【區(qū)域介紹】：

濟(jì)寧市，山東省地級(jí)市，山東省政府批復(fù)的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市、歷史文化名城、濱水生態(tài)旅游城市，世界儒學(xué)研究與交流中心，京滬鐵路西側(cè)，北京1.5小時(shí)圈。2021年，濟(jì)寧市全市GDP5223億元，一般公共預(yù)算收入440.6億，山東省排名第五。 金鄉(xiāng)縣位于山東省西南部，隸屬于濟(jì)寧市，農(nóng)業(yè)資源豐富，曾被列入“國(guó)家級(jí)園林縣城”，大蒜年加工出口量占全國(guó)的70%以上，是中國(guó)大蒜之鄉(xiāng)，金鄉(xiāng)大蒜被譽(yù)為中國(guó)國(guó)家地理標(biāo)志產(chǎn)品。中國(guó)化工園區(qū)20強(qiáng)，2021年全縣生產(chǎn)總值245.83億，名義增速12.56%，近年財(cái)政收支保持穩(wěn)定增速，投資結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，政府債務(wù)方面，金鄉(xiāng)縣化債力度大，政府債務(wù)率低。2020年，被評(píng)為“中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)百佳縣市”同時(shí)被命名為“山東省雙擁模范城(縣)”，同年8月入選農(nóng)業(yè)農(nóng)村部“互聯(lián)網(wǎng)+”農(nóng)產(chǎn)品出村進(jìn)城工程試點(diǎn)縣名單。12月入選全國(guó)第五批率先基本實(shí)現(xiàn)主要農(nóng)作物生產(chǎn)全程機(jī)械化示范縣（市、區(qū)）名單。



其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【國(guó)企+央企信托-威海主城區(qū)環(huán)翠區(qū)】

2款50萬(wàn)起售優(yōu)質(zhì)非標(biāo)信托
【國(guó)企+央企信托-威海主城區(qū)環(huán)翠區(qū)】
【要素】1.99億，2年，按年付息
【收益】50萬(wàn)：7.4%(稅后)；
【用途】用于受讓環(huán)翠國(guó)資持有的對(duì)應(yīng)債務(wù)人為環(huán)翠城投的應(yīng)收債權(quán)
【亮點(diǎn)】交易對(duì)手為當(dāng)?shù)氐谝?、二大平臺(tái)+
發(fā)改委公開(kāi)債主體

【國(guó)企+央企信托-威海乳山市】
【要素】1億，2年，按年付息
【收益】50萬(wàn)：7.3%(稅后)；
【用途】用于受讓環(huán)翠國(guó)資持有的對(duì)應(yīng)債務(wù)人為環(huán)翠城投的應(yīng)收債權(quán)
【亮點(diǎn)】歷史首次發(fā)行+最小融資規(guī)模+還款壓力小+最強(qiáng)當(dāng)?shù)亟灰捉Y(jié)構(gòu)+最先兌付首次融資



2019年4月各大銀行定期存款利率表調(diào)整一覽
　　下面我們來(lái)看看銀行信息港利率頻道小編為您提供各大銀行利率調(diào)整最新消息查詢(xún)： 　　央行自2015年10月24日起，降息0.25個(gè)百分點(diǎn)，并降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)。央行還宣布放開(kāi)存款利率浮動(dòng)上限。不過(guò)央行有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，取消對(duì)利率浮動(dòng)的行政限制后，并不意味著央行不再對(duì)利率進(jìn)行管理，利率市場(chǎng)化將進(jìn)入新的階段。 　　央行官網(wǎng)發(fā)布通知，將從2016年2月21日起，調(diào)整職工住房公積金賬戶(hù)存款利率，由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。央行表示，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶(hù)存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。 　　2019國(guó)內(nèi)部分銀行存款利率下調(diào)一覽表 　　銀行/基準(zhǔn)利率 　　活期（年利率%） 　　定期存款（年利率%） 　　通知存款（%） 　　三個(gè)月 　　半年 　　一年 　　二年 　　三年 　　五年 　　一天 　　七天 　　基準(zhǔn)銀行（央行） 　　0.35 　　1.1 　　1.3 　　1.5 　　2.1 　　2.75 　　- 　　0.8 　　1.35 　　工商銀行 　　0.3 　　1.35 　　1.55 　　1.75 　　2.25 　　2.75 　　2.75 　　0.55 　　1.1 　　農(nóng)業(yè)銀行 　　0.3 　　1.35 　　1.55 　　1.75 　　2.25 　　2.75 　　2.75 　　0.55 　　1.1 　　建設(shè)銀行 　　0.3 　　1.35 　　1.55 　　1.75 　　2.25 　　2.75 　　2.75 　　0.55 　　1.1 　　中國(guó)銀行 　　0.3 　　1.35 　　1.55 　　1.75 　　2.25 　　2.75 　　2.75 　　0.55 　　1.1 　　交通銀行 　　0.3 　　1.35 　　1.55 　　1.75 　　2.25 　　2.75 　　2.75 　　0.55 　　1.1 　　招商銀行 　　0.3 　　1.35 　　1.55 　　1.75 　　2.25 　　2.75 　　2.75 　　0.55 　　1.1 　　浦發(fā)銀行 　　0.3 　　1.4 　　1.65 　　1.95 　　2.4 　　2.8 　　2.8 　　0.55 　　1.1 　　上海銀行 　　0.3 　　1.4 　　1.65 　　1.95 　　2.4 　　2.75 　　2.75 　　0.55 　　1.1 　　徽商銀行 　　0.3 　　1.40 　　1.65 　　1.95 　　2.5 　　3.25 　　3.25 　　0.55 　　1.1 　　郵政儲(chǔ)蓄銀行 　　0.3 　　1.35 　　1.56 　　1.78 　　2.25 　　2.75 　　2.75 　　0.55 　　1.1 　　興業(yè)銀行 　　0.3 　　1.4 　　1.65 　　1.95 　　2.7 　　3.2 　　3.2 　　0.8 　　1.35 　　泉州銀行 　　0.35 　　1.65 　　1.95 　　2.25 　　3.15 　　4.125 　　4.5 　　1.04 　　1.755 　　廈門(mén)銀行 　　0.385 　　1.35 　　1.55 　　1.8 　　2.52 　　4.015 　　4.015 　　0.88 　　1.485 　　中信銀行 　　0.3 　　1.4 　　1.65 　　1.95 　　2.4 　　3 　　3 　　0.55 　　1.1 　　平安銀行 　　0.3 　　1.4 　　1.65 　　1.95 　　2.5 　　2.8 　　2.8 　　0.55 　　1.1 　　華夏銀行 　　0.3 　　1.4 　　1.65 　　1.95 　　2.4 　　3.1 　　3.2 　　0.63 　　1.235 　　北京銀行 　　0.3 　　1.4 　　1.65 　　1.95 　　2.5 　　3.15 　　3.15 　　0.55 　　1.1 　　寧波銀行 　　0.3 　　1.5 　　1.75 　　2.0 　　2.4 　　2.8 　　3.25 　　0.88 　　1.35 　　廣發(fā)銀行 　　0.3 　　1.4 　　1.65 　　1.95 　　2.4 　　3.1 　　3.2 　　0.63 　　1.235 　　上海農(nóng)商行 　　0.35 　　1.5 　　1.75 　　2 　　2.41 　　3.125 　　3.125 　　0.96 　　1.62 　　更多銀行利率調(diào)整最新消息相關(guān)資訊請(qǐng)關(guān)注銀行信息港利率頻道:
投資70年公寓是個(gè)坑是真的嗎？“坑”在哪里呢，公寓有好處嗎？
　　各個(gè)地區(qū)等城市出臺(tái)了限制購(gòu)買(mǎi)商品房的政策，使得許多購(gòu)房者無(wú)法購(gòu)房。此時(shí)，市場(chǎng)上的一些公寓，其中一些甚至擁有70年的產(chǎn)權(quán)，引起了許多買(mǎi)家的注意。在一些房產(chǎn)中介口中公寓，尤其是70年產(chǎn)權(quán)的公寓和房子沒(méi)什么區(qū)別，那么，盛傳投資70年公寓是個(gè)坑是真的嗎？下面我們就一起來(lái)了解一下投資70年公寓怎么樣吧？ 　　公寓因其無(wú)限制購(gòu)買(mǎi)、總價(jià)低的優(yōu)勢(shì)而受到特定買(mǎi)家的青睞。然而，由于產(chǎn)權(quán)期限短，一般是40或50年，許多買(mǎi)家仍然在公寓前猶豫不決?，F(xiàn)在，這個(gè)缺點(diǎn)必須彌補(bǔ)。 　　有些城市有產(chǎn)權(quán)70年的公寓怎么樣？ 　　這個(gè)公寓的土地使用性質(zhì)還是住宅，所以有人說(shuō)既然這個(gè)公寓和住宅的產(chǎn)權(quán)是70年，首付是30%，貸款期限也是30年，公寓還是可以結(jié)算的，契稅比例和住宅一樣，買(mǎi)一套公寓更劃算。那么公寓和普通房子區(qū)別不大，是這樣嗎？ 　　公寓之所以被稱(chēng)為公寓，是因?yàn)樗鼈兙哂羞@些特點(diǎn)：公寓不限制購(gòu)房和貸款，可以避免一些城市的限購(gòu)政策，是那些買(mǎi)不起房的人的一種選擇。公寓面積在30-60平米之間，比住宅樓小很多，所以總價(jià)比較低。而公寓一般都是精裝修，消除了年輕人的裝修壓力。 　　公寓的這些優(yōu)勢(shì)迎合了那些被限制買(mǎi)房的人，以及那些承受不了資金，壓力的人，尤其是年輕人。70年產(chǎn)權(quán)公寓的出現(xiàn)，也彌補(bǔ)了公寓無(wú)法落戶(hù)的短板。所以公寓更適合作為買(mǎi)房前的過(guò)渡住宅。 　　除了上述優(yōu)點(diǎn)，公寓還有一個(gè)突出的優(yōu)點(diǎn)就是位置好。公寓靠近地鐵、公交站，有的靠近商業(yè)區(qū)，對(duì)于正在奮斗的年輕人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。 　　投資70年公寓是個(gè)坑是真的嗎？ 　　首先是物業(yè)和水電成本高。1970年的公寓提前精裝修了，所以物業(yè)費(fèi)比大多是毛坯房的房子要高很多。公寓使用商業(yè)水電，比住宅貴一倍。比如居民用水每噸3元，公寓水費(fèi)可能要收5元；前者每平方米2.5元，后者可能5元。對(duì)于一個(gè)三口之家來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，一套公寓的水電物業(yè)費(fèi)每個(gè)月要多花幾百元。另外，因?yàn)橐?guī)定沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)或落地窗的廚房不能供氣，所以公寓沒(méi)有氣。 　　從入住體驗(yàn)來(lái)說(shuō)，過(guò)渡性公寓一般只有“湊合住”的舒適度。從結(jié)構(gòu)上看，公寓主人是大同店設(shè)計(jì)的，衛(wèi)生間不開(kāi)，俗稱(chēng)“暗衛(wèi)”。而且南北戶(hù)型不多，有的沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，不利于空氣流通和采光。怎么辦？只能加錢(qián)裝通風(fēng)系統(tǒng)，而且經(jīng)常開(kāi)燈。 　　另外，公寓樓數(shù)量很大，容易造成混亂。一樓有10、20戶(hù)，很多人可以給你一個(gè)在電梯使用高峰期擠電梯的不好體驗(yàn)。而你樓上樓下的左鄰右舍，也可能把公寓當(dāng)成青年招待所或者棋牌室。陌生人在你家門(mén)前來(lái)來(lái)往往，制造噪音。 　　公寓往往因?yàn)椴荒苈鋺?hù)而被忽視。雖然有70年歷史的公寓可以提供落戶(hù)的資格，相比傳統(tǒng)的房子。 　　關(guān)于投資70年公寓是個(gè)坑是真的嗎？“坑”在哪里呢，公寓有好處嗎？就介紹到這里了，你會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)公寓嗎？希望對(duì)你有所幫助。

標(biāo)簽： 蒜都（金鄉(xiāng)）土發(fā)1號(hào)債權(quán)

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