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資陽市凱利建設投資債權轉讓

政信傳媒 2023年02月12日 00:42 102 定融傳媒網(wǎng)

資陽市凱利建設投資債權轉讓

4億元(單期發(fā)行不超過2500萬元)

【期限】2年期 季度25

【預期收益率】10萬元起,收益:9.5%

【資金用途】用于補充流動資金

【融資方】 資陽市XX建設投資有限責任公司

【擔保方】資陽市XX建設投資集團有限公司由雁江區(qū)財政局全資控股

資陽市凱利建設投資債權轉讓




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農(nóng)村土地可以買賣嗎?關于農(nóng)村土地的使用你真的都了解嗎?
  隨著農(nóng)村規(guī)模和機械化的推進,農(nóng)村土地可以說越來越值錢了。此外,農(nóng)村土地閑置現(xiàn)象越來越嚴重,許多人在土地買賣中發(fā)揮了小作用。所以農(nóng)村土地可以買賣嗎?關于農(nóng)村土地的使用你真的都了解嗎?   其實買賣土地就是出賣自己的土地經(jīng)營權和承包權。眾所周知,土地一般屬于國家或村集體組織,個人沒有所有權。所以農(nóng)村買賣是違法的,不能買賣。而我國《土地管理法》明確指出,任何單位和個人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉讓土地。禁止賣地的目的是為了加強土地管理,維護土地使用秩序。如果土地可以像商品一樣隨意買賣,自然是雜亂無章的。   一、賣地和土地流轉的區(qū)別在哪?   許多農(nóng)民用土地流轉的名義買賣土地。其實這是不對的。此外,土地流轉與賣地有很大的分別,最明顯的是國家大力提倡土地流轉,賣地是非法的。兩者之間必須有理解和區(qū)分。如果沒有,會造成很多麻煩。具體區(qū)別如下:   1.土地流轉:土地流轉是國家近年來積極倡導的一項政策,主要通過轉包、租賃等方式轉讓土地經(jīng)營權,涉及的對象主要包括農(nóng)業(yè)種植家庭、農(nóng)業(yè)合作社等農(nóng)業(yè)種植群體。事實上,土地流轉的目的是適度發(fā)展土地規(guī)模經(jīng)營,轉移農(nóng)村勞動力,提高農(nóng)業(yè)收入和效率。   2.賣地:從字面上講,賣地就是把土地以商品的形式賣給其他非農(nóng)企業(yè)。在這個過程中,不僅土地的經(jīng)營權和所有權被出售,而且違反了國家法律。農(nóng)村集體土地不能買賣。如果農(nóng)民想“買賣”自己的農(nóng)村土地,他們最好遵循土地流轉的形式。同樣,土地流轉必須通過法律規(guī)定的法律程序,農(nóng)村土地股份制改革也是新的一項內容。   二、辦理土地轉讓手續(xù)要怎么辦理   由以上可知,農(nóng)民可以利用土地流轉實現(xiàn)土地“買賣”。簡單來說,他們已經(jīng)轉讓了土地。當然,雙方必須經(jīng)過正式的法律程序才能完成土地轉讓操作。程序如下:   1.辦理手續(xù):雙方申請出讓相關國土資源管理部門審核是否具備出讓條件土地實地調查和地價評估將出讓審批表提交雙方填寫審核報局審批雙方依法簽訂出讓合同完成土地出讓工作。   2.需提交的文件:土地使用證、土地出讓合同原件、出讓協(xié)議、土地評估報告(涉及地價等)),雙方營業(yè)執(zhí)照復印件,法定代表人復印件等。   3.時限和收費標準:時限可在15個工作日內審批或否決。收費標準一般免費,但需繳納相關稅費,以各地實際標準為準。   農(nóng)村土地可以買賣嗎?并不能買賣,雖然土地不能買賣,但根據(jù)土地流轉的政策,土地可以合法轉讓。我們可以在合同期內轉讓土地承包經(jīng)營權,但需要注意的是,這也是經(jīng)營權的轉讓,不是所有權的轉讓,受讓方不得私自買賣土地。另外,土地流轉有很多限制,比如土地使用性質不能改變,必須符合流轉身份,有較高的收入來源。


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