成都新津：7.8%極少融資區(qū)域
成都南部核心區(qū)域
成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈示范區(qū)成員
AA主體融資，AA+主體擔保
【央企信托-成都新津區(qū)政信】
【基本要素】24個月，自然季度付息
【預期年化收益率】100萬及以上：7.8%

【風控條件】
?融資人：成都市新津縣國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限責任公司，是新津區(qū)重要的基礎設施建設主體，資本實力顯著擴充，收入來源多元化，主體評級AA，債項評級AAA。截止2021年底，公司總資產(chǎn)196.97億元，凈資產(chǎn)74.28億元，營業(yè)收入2.33億元，凈利潤2.31億元，營收穩(wěn)定，償債能力強。
?擔保人：成都新津城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司，注冊資本30.00億元，是新津區(qū)重要的基礎設施建設及國有資產(chǎn)運營主體，業(yè)務具有很強的區(qū)域專營性，主體評級AA+。截止2021年底，公司總資產(chǎn)673.90億元，凈資產(chǎn)486.65億元，營業(yè)收入17.23億元，凈利潤10.80億元，資產(chǎn)實力雄厚，擔保能力極強。

其他優(yōu)質項目推薦：
【鄭州近年人口流入量大躋身“特大城市” 對鄭州未來發(fā)展提出哪些要求？】
　　住建部日前發(fā)布《2019年城市建設統(tǒng)計年鑒》，公布了全國主要城市的發(fā)展規(guī)模。 　　統(tǒng)計顯示，全國有16個城市的城區(qū)人口規(guī)模超過500萬。其中有6個城市的城區(qū)常住人口超過1000萬，10個城市的城區(qū)人口在500萬至1000萬之間。 　　鄭州城區(qū)人口規(guī)模670.41萬人，排全國第12位，躋身特大型城市之列。 　　這樣的人口規(guī)模，對鄭州意味著啥?對鄭州的發(fā)展又提出了哪些要求? 　　【鄭州城區(qū)人口670萬，排全國第12位】 　　對一個城市來說，城區(qū)常住人口1000萬、500萬、300萬，是三個重要的門檻。根據(jù)國務院設立的劃分標準，城區(qū)常住人口1000萬以上的城市為超大城市，500萬以上1000萬以下的城市為特大城市，100萬以上500萬以下的城市為大城市，其中300萬以上500萬以下的為I型大城市，100萬以上300萬以下的城市為II型大城市。 　　根據(jù)住建部日前發(fā)布的《2019年城市建設統(tǒng)計年鑒》(以下簡稱《年鑒》)，全國主要城市的城區(qū)人口排名出爐。 　　《年鑒》顯示，全國有16個城市，城區(qū)人口規(guī)模超過500萬。 　　北京、上海、天津、重慶四個直轄市和廣州、深圳兩個城市，城區(qū)人口規(guī)模超過1000萬，被列為超大型城市。其中，上海超過2000萬，北京和重慶超過1500萬。 　　東莞、武漢、成都、杭州、南京、鄭州、西安、濟南、沈陽和青島這10個城市的城區(qū)人口處于500萬到1000萬之間，屬于特大城市。相比前一年的數(shù)據(jù)，此次超大型城市中增加了濟南。 　　河南商報記者注意到，根據(jù)《年鑒》，鄭州人口城區(qū)人口規(guī)模670.41萬，位于全國第12名。 　　另外對比發(fā)現(xiàn)，9個國家中心城市中，鄭州城區(qū)人口規(guī)模排名第八，高于西安(637.81萬);在中部6省省會中，鄭州城區(qū)人口規(guī)模排名第二，次于武漢(934.78萬)。 　　【人口規(guī)模前16位城市，鄭州人口密度排第5】 　　衡量一個城市大小，建成區(qū)規(guī)模也很重要。《年鑒》中還公布了我國主要城市的城區(qū)規(guī)模和人口密度等指標。 　　根據(jù)《年鑒》，省會城市及直轄市中，重慶市建成區(qū)面積最大，為1515.41平方公里，北京為1469.05平方公里，上海為1237.85平方公里，武漢為812.39平方公里，西安為700.69平方公里，鄭州為580.75平方公里。 　　對比發(fā)現(xiàn)，鄭州的城區(qū)面積并不十分占優(yōu)勢。其中在9個國家中心城市中，鄭州的建成區(qū)規(guī)模排末位。除了四個直轄市外，省會城市中，建成區(qū)規(guī)模排鄭州前面的，還有廣州、武漢、成都、南京、杭州、西安、濟南。 　　但人口密度(萬人/平方公里)上，鄭州卻遙遙領先。其中，9個國家中心城市中，鄭州人口密度1.15，低于上海(1.96)、北京(1.27)，卻高于重慶(1.02)、廣州(1.02)、成都(0.86)、西安(0.91)，排名第三，和武漢持平。另外16個超過500萬的城市中，鄭州人口密度排名第五，也比較靠前。 　　【鄭州近年人口流入量大，在全國都靠前】 　　一些市民好奇：上述城區(qū)人口，為啥跟我們常聽到的鄭州人口數(shù)量不一致? 　　比如來自鄭州市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，截至2019年末，鄭州市常住人口為1035.2萬人，而根據(jù)鄭州市的國土空間規(guī)劃測算，到2035年鄭州人口將會達到1800萬。 　　中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心研究員牛鳳瑞在接受媒體采訪時表示，目前城區(qū)人口的統(tǒng)計部分是按照行政區(qū)劃來統(tǒng)計的。比如，一個城市的城區(qū)應該是連片開發(fā)、市政設施和公用設施基本具備的區(qū)域。城區(qū)人口規(guī)模要小于市域總人口規(guī)模，也小于市轄區(qū)人口規(guī)模，市轄區(qū)內的農(nóng)村地帶不納入城區(qū)人口的統(tǒng)計。 　　1月13日，省社科院城市與環(huán)境研究所助理研究員、博士韓鵬告訴河南商報記者，近些年，鄭州的城區(qū)人口密度在全國排名一直都比較靠前，其中有多方面原因。首先，盡管近些年鄭州市建成區(qū)擴展很快，但作為全省主要的人口輸入地，常住人口增加更快，導致人口密度長期居高不下。其次，鄭州市長期是單中心發(fā)展，多中心發(fā)展的效應還沒完全顯現(xiàn)。另外，從地貌看，鄭州城區(qū)主要是平原，人口密度相對高一些。 　　在韓鵬看來，人口密度是判斷城市活力的一項重要指標，近年來，鄭州人口凈流入在全國排名一直比較靠前，人口的不斷增加，都體現(xiàn)了鄭州城市吸引力的持續(xù)提高。當然，對城區(qū)人口密度也要有一個科學的認識，密度過大或過低都會有相應的問題。鄭州在城市建設和人口發(fā)展間，需要找到一個合理的平衡點，形成既適度集聚，又經(jīng)濟高效、宜居宜業(yè)的人口格局。 　　【城區(qū)人口規(guī)模增加，對鄭州提出哪些要求】 　　城市在發(fā)展，規(guī)模在擴張，對鄭州又提出了哪些要求? 　　1月13日，中國區(qū)域經(jīng)濟學會副會長、河南省社科院原院長喻新安告訴河南商報記者，鄭州市建設國家中心城市的步伐越邁越快，要提升鄭州的城市吸引力、影力，就勢必需要更多地吸納外來人口，提升承載力。 　　喻新安分析，作為經(jīng)濟體量、城市規(guī)模、地理區(qū)位等方面具有優(yōu)勢的國家中心城市，鄭州更容易在發(fā)展中吸納大量外來人口。為此，鄭州市要提供更好的政策，更優(yōu)越、更有品質的城市環(huán)境，吸引更多外來人口到鄭州工作和生活;而全國其他城市也都在開展“搶人大戰(zhàn)”，這也促使鄭州釋放更多政策紅利。 　　喻新安還提到，當進入特大型城市序列后，鄭州要更多地預防大城市病。比如合理布局和建設市政路網(wǎng)、地鐵等交通設施，利用大數(shù)據(jù)、云計算等信息手段搭建智慧城市，緩解城市人口給交通、資源帶來的壓力，更新和提升老城區(qū)的基礎設施，給市民更好的居住體驗;提前規(guī)劃與城市人口規(guī)模相適應的教育、醫(yī)療、體育、文化、娛樂等公共服務，以及污染防治、垃圾處理等相關基礎設施，這需要通盤考慮，提前謀劃。同時，還要避免城市建設進度與人口增長失衡，進而導致房地產(chǎn)市場波動等。 　　韓鵬也表示，結合鄭州十四五規(guī)劃和2035年遠景建議，周邊縣市撤縣設區(qū)，能夠更好地整合城市發(fā)展的空間資源，對于鄭州實現(xiàn)更快更好的發(fā)展具有非常重要的積極作用。他建議：加快謀劃推進中牟、滎陽、新鄭等縣市撤縣設區(qū)，科學合理地規(guī)劃城市空間和功能布局，促進人口和產(chǎn)業(yè)優(yōu)化布局、協(xié)調發(fā)展。 　　另外他們還建議，鄭州需要做好和焦作、新鄉(xiāng)、開封、許昌融合發(fā)展，以及洛陽副中心城市的聯(lián)動發(fā)展，通過現(xiàn)代化都市圈建設和雙中心聯(lián)動，提升鄭州國家中心城市能級和輻射帶動作用，推動城市更高質量發(fā)展。(記者 陳朋沖)

理財小白+新手，要怎么開始理財？
　　理財最核心的是：規(guī)劃。 　　有了規(guī)劃之后，開源節(jié)流，設置保險，財生財都是自然發(fā)生。 　　所以你不理財?shù)恼嫦嗑褪牵喝绻悴缓煤靡?guī)劃，財務這事兒只會更糟，不會自動變好，而且會越來越糟。 　　你要時時明白，你不是為了理財而理財，你是為了實現(xiàn)更好的生活而理財！所以理財之前你至少要有一個大概的生活規(guī)劃，然后按照生活規(guī)劃來制定自己的理財計劃。比如何時買車，買什么價位的車；何時買房，計劃買多大的房；何時婚育；何時想做大額的投資；何時想出來創(chuàng)業(yè)等等。有了規(guī)劃你才能最有效地為自己理財，記住理財是為生活服務的！ 　　選擇符合自身風險承受能力的理財方式。一個剛踏上工作崗位一年多的未婚小伙和一個上有老下有小的中年大叔必然適合不同的理財模式，因為自身的風險承受能力不同：未婚小伙沒有太多生活壓力，可能家里還有一定支持，可以沖一沖收益較高的產(chǎn)品，反正還年輕，輸了可以重來；中年大叔需要考慮家庭的穩(wěn)定，不可能允許理財失敗影響家庭安定，所以更傾向于穩(wěn)健性的理財手段。生活中我們也常見一些不顧自身風險承受能力，賣車賣房子去放高利貸、炒期貨、投一些收益高風險高的項目，最終落得個家破人亡的下場。 　　理財貴在堅持。在確定了自己的理財規(guī)劃以后，要堅持下去，不要因為一時的沖動而打破了原有的計劃。在堅持一段時間以后，你一定能夠看到自身財務狀況的改變，也能夠因此獲得一定的成就感和滿足感，這樣你就更有動力堅持下去。 　　理財?shù)谝徊?，認清自身狀況。 　　認清自己是最基本的要求，自身資產(chǎn)負債情況主要考慮以下問題：1、目前有多少資產(chǎn)；2、未來的預期收入如何；3、負債情況如何；4、自己的合理消費需求如何。把這四點理清楚了就大概能算出自己能拿出來進行理財?shù)馁Y金了：每月產(chǎn)生的可理財資金=勞動收入+資產(chǎn)收入-個人消費-債務清償。總的可理財資金等于已持有的金融資產(chǎn)+每月可產(chǎn)生的理財資金。 　　理財?shù)诙剑u估個人風險偏好。 　　很多人會忽略這一步，但不可否認評估風險偏好是必須。嚴格講，個人風險偏好不等于個人風險喜好，在考慮風險喜好的同時還要考慮自己風險承受能力。當然，最重要的是做好自我評估，做到心中有數(shù)，下面我列幾條對風險承受能力有明顯影響的特點，供參考。承受更高風險的：年輕、未婚未育、父母收入穩(wěn)定有保障、自己收入較高、已有一定財富積累、具備較強投資能力；承受更低風險的：中年、已婚已育、父母無保障、收入偏低、財富積累較少、投資能力較差。確定好風險偏好才能明確哪些理財手段是適合自己的。 　　理財?shù)谌?，明確理財目標。 　　有目標了你才知道自己需要如何行動。要根據(jù)自己對于生活的規(guī)劃制定理財?shù)哪繕?，而且目標最好要能夠比較明確或者量化。確定一個比較明確而且可行的目標，然后朝著目標努力，同時不要忘記，大部分時候理財只是達到目標的輔助手段，努力工作賺錢才是王道。 　　理財?shù)谒牟?，進行資產(chǎn)配置。資產(chǎn)配置是實現(xiàn)理財目標和控制風險的關鍵。這里談兩個問題，一是有哪些可以選擇的資產(chǎn)，二是我們如何做到合理配置資產(chǎn)。根據(jù)風險偏好選擇資產(chǎn)配置。 　　普通大眾都能選擇的產(chǎn)品很多，按風險大致可以分類如下： 　　低風險：國債、保險、存款、銀行理財產(chǎn)品、貨幣基金。 　　中低風險：債券型基金、基金定投。 　　中等風險：股票型基金、P2P理財、信托理財、黃金、房地產(chǎn)。 　　高風險：股票、外匯、期貨、股權類投資。 　　理財只有錦上添花而非雪中送炭的作用，在資本積累的初期，通過努力工作賺錢才是真正的出路。等資本具有一定的積累以后則可以選擇不同的理財路徑，高手可以通過資本投資來獲得高額回報，走向財務自由；我等不具備此能力的普通大眾也可以在理財?shù)膸椭略缛者^上幸福生活。 　　最后，寫給曾經(jīng)的文藝青年： 　　我知道規(guī)劃不是最重要的動力，“愛”才是。 　　但只有自己強大，才能幫助自己喜歡的人。 　　也許Ta喜歡當流浪海邊看花看云，寫詩描述濕潤的海風。 　　如果這樣，大家還不會餓死曬成魚干。 　　嗯嗯，這是學理財?shù)淖畲髣恿Α?