濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2023融資計(jì)劃
省會(huì)政信首次融資AA評(píng)級(jí)、信托同款主體管委會(huì)直屬平臺(tái)
【濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2022融資計(jì)劃】
規(guī)模：2億 12月 季度付息
收益：10-50-100-300萬(wàn) 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差額3個(gè)工作日補(bǔ)足）
資金用途：用于項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)充流動(dòng)性
風(fēng)控措施及亮點(diǎn)：
1、管委會(huì)直屬AA評(píng)級(jí)主體融資：山東XX建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)100%控股城投平臺(tái)、AA評(píng)級(jí)主體）注冊(cè)資本4.2億，公司運(yùn)作政府批準(zhǔn)實(shí)施的園中村、棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目；承擔(dān)園區(qū)政府公益性項(xiàng)目的建設(shè)。截止2021年總資產(chǎn)70億，受政府重視程度高，對(duì)外融資主要是銀行借款，信托融資為主。渤海信托同款融資方。
2、管委會(huì)直屬平臺(tái)擔(dān)保：山東XX控股有限公司（隸屬于濟(jì)南經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)100%控股平臺(tái)）提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。公司主要負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地綜合整治項(xiàng)目的投資管理業(yè)務(wù)，是大學(xué)城管委會(huì)重要的平臺(tái)公司。
3、應(yīng)收質(zhì)押：融資方提供足額應(yīng)收質(zhì)押，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)??！
4、土地抵押：融資方提供足額土地抵押擔(dān)保，雙重保障！確保安全！
區(qū)域簡(jiǎn)介：
山東省會(huì)，省轄地級(jí)市、副省級(jí)市、特大城市、濟(jì)南都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的環(huán)渤海地區(qū)南翼的中心城市。2021年地區(qū)生產(chǎn)總值11432.22億，2021年地區(qū)GDP增速7.2%，一般公共預(yù)算收入1007.61億元，財(cái)政自給率77.95%。濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)為山東省濟(jì)南的新區(qū)，六縱三橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，成為連接京津唐、長(zhǎng)三角的重要交通樞紐和物流中心。2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)GDP371.95億元，增速3.8%，財(cái)政自給率50.89%。濟(jì)南長(zhǎng)清大學(xué)城為市委、市政府派出機(jī)構(gòu)，由長(zhǎng)清區(qū)委、區(qū)政府代管。濟(jì)南長(zhǎng)清大學(xué)城定位為“科教新高地、生態(tài)智慧城”，下轄濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)（省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）、濟(jì)南市農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)（省級(jí)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)）、大學(xué)科技園和濟(jì)南創(chuàng)新谷“四個(gè)片區(qū)。
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-濰坊水務(wù)】
【產(chǎn)品名稱(chēng)】：XX信托-濰坊水務(wù)(第3期)
【預(yù)期收益】
100萬(wàn)≤X＜300萬(wàn) 7.4%
300萬(wàn)≤X 7.6%
【產(chǎn)品期限】： 24個(gè)月
【大小配比】： 已配出小額首期開(kāi)10個(gè)小額，后期兩大一小
【收益類(lèi)型】： 類(lèi)固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】： 雪松國(guó)際信托股份有限公司
【付息方式】： 按季付息
【投資區(qū)域】： 山東 濰坊
【投資領(lǐng)域】： 基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)
【規(guī)?！浚?3億
【認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)】： 100萬(wàn)元
【本期起售日】： 2021-04-07
【抵押率】： 47%
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】： 1.融資方濰坊水務(wù)投資責(zé)任有限公司，100%國(guó)資控股，強(qiáng)地級(jí)平臺(tái)，AA+主體評(píng)級(jí)。山東省第一大水庫(kù)峽山水庫(kù)的運(yùn)營(yíng)主體，是濰坊市原水供應(yīng)的重要企業(yè)，市政府支持力度較大。
2.AA國(guó)企擔(dān)保：濰坊峽山綠色科技發(fā)展集團(tuán)有限公司，主體評(píng)級(jí)AA，作為地方政府的產(chǎn)業(yè)+金融發(fā)展的平臺(tái)，得到政府的大力支持，建立了多個(gè)產(chǎn)業(yè)板塊，具有較強(qiáng)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)和良好的政府資源。
3.應(yīng)收賬款質(zhì)押：融資人以其持有的對(duì)濰坊峽山中駿創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司64,300萬(wàn)元應(yīng)收款提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)押率為46.66%。
4.區(qū)域經(jīng)濟(jì)：濰坊市是山東半島都市群中最大的城市全國(guó)百?gòu)?qiáng)地級(jí)市排名22名，2020 年，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值5872.17億元，全國(guó)排名39位，濰坊產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，擁有濰柴控股，福田重工，歌爾股份等優(yōu)秀企業(yè)，區(qū)域內(nèi)上市公司12家 。
標(biāo)簽： 濟(jì)南市濟(jì)青建設(shè)2023融資計(jì)劃
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