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資陽市凱利建設投資債權(quán)拍賣

政信傳媒 2023年02月14日 01:29 118 定融傳媒網(wǎng)

稀缺地級市項目+AA發(fā)行主體+AA擔保主體+足額應收賬款質(zhì)押

資陽市凱利建設投資債權(quán)拍賣

【項目名稱】資陽市凱利建設投資債權(quán)拍賣

【規(guī)?！?000萬

【期限】24個月

【收益分配方式】季度付息（3月15日、6月15日、9月15日、12月15日）

【預期年化收益率】10-50-100：8.8%-9.0%-9.3%



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【請問一下，銀行大額存款和定期存款有什么區(qū)別？大額存款有哪些利弊？謝謝？】
　　銀行大額存單和銀行定期存款都是銀行推出的普通存款產(chǎn)品，都受到國家存款保險制度的保障，可以說都非常安全。兩者還是有一定的區(qū)別，下面來分析一下。 　　銀行定期存款 　　銀行定期存款是銀行的常規(guī)業(yè)務，也是大家很喜歡的一個存款產(chǎn)品。一般定期存款起存金額較低，一般100元就可以存定期存款了。而且定期存款，你可以隨便存多少都可以，這是你自己說了算的。一般銀行的定期存款年利率一般比基準利率稍高一些，但是一般也就是上浮15%左右，因此銀行的定期存款年利率不算太高。 　　如下表所示，大型銀行一年期存款年利率為1.75%，兩年期定期存款年利率為2.25%，額年期定期存款利率為2.75%。 　　一般定期存款的付息方式只有到期付息一種方式。 　　大額存單 　　大額存單是銀行發(fā)行的存款憑證。大額存單有一個起購金額，現(xiàn)在起購金額最少是20萬元，而且大額存單一般錢越多，年利率就會越高。現(xiàn)在大額存單利率一般較高，一般高的可以比基準銀行利率上浮40%以上。因為年利率較高，因此受到了很多客戶的喜愛。 　　下表是中國銀行最新發(fā)行的大額存單利率表。從中可以看出，20萬起購的3年期大額存單年利率達到了3.85%，比基準年利率上浮了40%。30萬起購的3年大額存單年利率達到了3.9875%，比基準利率上浮了45%。50萬起購的3年大額存單年利率達到了4.07%，比3年基準利率上浮了48%。80萬起購的3年期大額存單年利率達到了4.125%，比基準利率上浮了50%。 　　大額存單的付息方式有兩種，一個是到期付息，還有一個是按月付息。如果大家起購金額足夠，可以選擇按月付息的方法。 　　綜上所述，大額存單跟定期存款相比，起購金額更高，年利率更高，可以選擇按月付息的付息方法。

2019現(xiàn)在買房子合適嗎？
　　近段時間，如果是剛需住房或者改善性住房需求的，倒是一個比較不錯的入手機會，因為10月份以來，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅均有所回落。尤其是二手住宅價格降溫更顯著。但如果想靠炒房賺大錢，那我建議你謹慎！ 　　北京、上海等四個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月（9月）回落0.3個百分點。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。就連近年來持續(xù)大漲的西安房價，10月份的漲幅也只有1.3%，可見房企融資渠道收緊后的壓力越來越大。 　　另外，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1%；35個三線城市新建商品住宅價格和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅均比上月回落0.2%。 　　顯然，目前這種情況下，比較適合剛需住房需求的購房者，特別是一些房企為了提高銷售面積去庫存，紛紛加大促銷或者打折力度以此實現(xiàn)快速銷售回款，加入到降價之列是最有效的方式。二手住宅受新建商品住宅銷售價格下跌的效應影響，只有更加大力度才有變現(xiàn)機會，否則砸在手里等著吧。 　　總之，“量升價縮”就是當前房企的困境，房價漲幅進一步回落，但大跌又是不可能的，比起大漲來說，各地政府對下跌的容忍度有限。剛需住房關(guān)鍵是看準實際，差不多就可以入手了，畢竟你已經(jīng)錯過了買房黃金期。


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